Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 06.04.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number: 2-21-678/5
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus
Menetlusliik: Hagita menetlus
Kuulutamise aeg: 06.04.2021
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 3933

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee

OÜ Õigusbüroo Faktootum10609096

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-21-678

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

6. aprill 2021, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-678

Tsiviilasi

OÜ LEEGU (likvideerimisel) pankrotiavaldus

Menetlustoiming

pankrotimenetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

avaldaja/võlgnik OÜ LEEGU (likvideerimisel) (rgkood 10849624; asukoht Tähe 116, 51013 Tartu), likvideerija Ly Müürsoo, e-post [email protected]; ajutine pankrotihaldur Küllike Mitt (Õpetaja 9a, 51003 Tartu; e-post [email protected])

esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada OÜ LEEGU (likvideerimisel) (registrikood 10849624; asukoht Tähe 116, 51013 Tartu) pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

2.Määrata OÜ LEEGU (likvideerimisel) ajutises menetluses ajutise halduri Küllike Miti hüvitatavate kulutuste suuruseks 131,08 eurot, millele lisandub käibemaks 26,22 eurot, ja tasu suuruseks 650 eurot, millele lisandub käibemaks 130 eurot; kokku 937,30 eurot.

3.Välja mõista riigi vahenditest ajutise halduri tasu ja kulutused 397 eurot, millele lisandub käibemaks 79,40 eurot, kokku 476,40 eurot, OÜ-le Õigusbüroo Faktootum (registrikood 10609096, arvelduskonto nr XXX Swedbank).

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus

Määrus toimetada kätte võlgniku likvideerijale, juhatuse liikmele ja ajutisele pankrotihaldurile. Pankrotimenetluse lõpetamisest teatada ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded, määruse ärakiri edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale ja p 3 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võivad esitada võlgnik ja võlausaldaja määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldajale, kes ei ole esitanud pankrotiavaldust, hakkab määruskaebuse esitamise tähtaeg kulgema menetluse lõpetamise kohta teate avaldamisest ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Asjaolud OÜ LEEGU (likvideerimisel) esitas kohtule 15.01.2021 avalduse enda kui juriidilise isiku pankroti välja kuulutamiseks. Avalduse kohaselt algatas Tartu Maakohus 18.11.2020 määrusega OÜ LEEGU likvideerimismenetluse ja määras likvideerijaks Ly Müürsoo (kohtumäärus jõustus 04.12.2020). Likvideerijale teadaolevalt omab OÜ LEEGU (likvideerimisel) arvelduskontot LHV Pank AS-is nr XXX, mille saldo 05.01.2021 seisuga oli 0,00 eurot. OÜ-l LEEGU (likvideerimisel) on kohustus Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ameti ees summas 311 535,94 eurot ja kohustus Tartu kohtutäitur Jaanika Pajuste ees, mille suurus ei ole likvideerijale teada. OÜ-l LEEGU (likvideerimisel) teadaolev vara puudub. Tartu Maakohus nimetas 20.01.2021 määrusega OÜ LEEGU (likvideerimisel) ajutiseks pankrotihalduriks Küllike Miti. Kohtu põhjendused ja järeldused Ajutine pankrotihaldur on esitanud kohtule aruande, milles leiab, et OÜ LEEGU (likvideerimisel) on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 järgi võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul tema maksejõuetust eeldatakse. Üldandmed OÜ Leegu on asutatud 02.07.2001 kolme füüsilise isiku – A. R. (nom R., ik XXX), J. V. (ik XXX) ja T. E. (ik XXX) poolt ja on kantud äriregistrisse 13.02.2002 registrikoodiga 10849624 aadressil Tähe 116, Tartu linn. Vastavalt asutamislepingule määrasid asutajad: 1) äriühingu juhatuse liikmeteks J. V., A. R. ja T. E.; 2) äriühingu osakapitali suuruseks 60 000 EEK (ehk 3834,70 €). Osakapital tasuti asutajate poolt rahas äriühingu pangakontole. Osanike erakorralise üldkoosoleku otsusega 10.07.2002 kutsusid osanikud tagasi juhatuse liikmed J. V. ja T. E. (vastavad registrikanded on tehtud 17.07.2002). Samal päeval müüs J. V. temale kuuluva OÜ Leegu osa nimiväärtusega 20 000 EEK ning T. E. temale kuuluva OÜ Leegu osa nimiväärtusega

3) valida täiendavalt juhatuse liikmeteks L. P. (ik XXX) ja J. V. (ik XXX). Pikendada A. R. juhatuse liikme volitusi (vastavad registrikanded on tehtud 15.01.2007). Osanike otsusega 11.02.2008 otsustati veelkord suurendada äriühingu osakapitali 1 500 000 EEK võrra – st uueks osakapitali suuruseks sai 2 000 000 EEK (ehk 127 823,30 €). Osakapitali täiendava sissemakse pidi tegema L. A. (rg-kood XXX), pärast mida jagunes äriühingu osakapital järgmiselt: A. R. kuuluva osa nimiväärtus moodustas 260 000 EEK (13% kogu osakapitalist), L. P. kuuluva osa nimiväärtus moodustas 240 000 EEK (12%) ja L. A. kuuluva osa nimiväärtus moodustas 1 500 000 EEK (75%) (vastavad registrikanded on tehtud 14.03.2008). Osanike korralise üldkoosoleku otsusega 21.02.2008 otsustati kutsuda tagasi juhatuse liige L. P. ning valida äriühingu uueks juhatuse liikmeks M. V. (ik XXX) (vastavad registrikanded on tehtud 12.03.2008). 05.08.2009 on L. P. müünud temale kuuluva OÜ Leegu osa nimiväärtusega 240 000 EEK L. A. Seoses eurole üleminekuga võtsid OÜ Leegu osanikud 22.04.2011 üldkoosolekul vastu otsuse konverteerida OÜ Leegu osakapital summas 2 000 000 EEK eurodesse, mille tulemusena osakapitali suuruseks sai 127 823 € ja see jagunes järgmiselt: L. A. osa nimiväärtus 111 206 € ja A. R. osa nimiväärtus 16 617 € (vastavad registrikanded on tehtud 20.07.2011). Osanike erakorralise üldkoosoleku otsusega 27.05.2015 otsustati kutsuda tagasi juhatuse liikmed A. R. ja M. V. ning ainukeseks juhatuse liikmeks jäi J. V. (vastavad registrikanded on tehtud 28.05.2015). Osanike otsusega 03.07.2015 otsustasid osanikud seoses „kapitaliseerituse vajaduse vähenemisega“ vähendada äriühingu osakapitali 125 300 € võrra osade nimiväärtuse vähendamise teel 2 500 euroni. Osakapitali vähendamise järgselt hakkas L. A. kuuluma osa nimiväärtusega 2 175 € (87%) ja A. R. osa nimiväärtusega 325 € (13%) (vastavad registrikanded on tehtud 27.10.2015). Osakapitali vähendamise järgselt tehti osanikele 2016. jaanuari alguses rahalised tagasimaksed järgmiselt: L. A. maksti välja 109 011 € ja A. R. 16 289 €. 30.01.2016 müüs A. R. temale kuuluva OÜ Leegu osa nimiväärtusega 325 € L. A. Tartu Maakohtu 18.11.2020 määrusega tsiviilasjas XXX otsustas kohus OÜ Leegu sundlõpetada (äriühingu netovara ei vasta alates 2015.a majandusaasta aruandest seaduses sätestatud nõuetele ja vastu ei ole võetud ühtegi ÄS §-s 176 ettenähtud otsust) ning määras äriühingu likvideerijaks Ly Müürsoo (ik XXX). Kokkuvõttes on registriandmed äriühingu osanike kohta ülevaatlikult järgmised: Roll

Äriregistri andmebaasist nähtuvalt on kõik OÜ Leegu eraisikutest endised osanikud ja juhatuse liikmed varasema pikaajalise ärikogemusega isikud. Majandustegevus OÜ Leegu asutati 2002. aastal põhitegevusena metsamaterjali töötlemiseks ja varumiseks. Tegelikkuses oli algusaastatel äriühingu põhitegevuseks hoopis investeerimistegevus (perioodil 2002-2005 omati osalust V. O. (rg-kood XXX). 2006. aastal hakati aktiivsemalt otsima võimalusi Siberi tuura kasvatamisega tegelemiseks Venemaa turule. Tuurakala kasvatuseks sobiv koht leiti IdaVirumaal Mustajõel - so Eesti Energia AS-le kuuluva elektrijaama jahutusvee kanalis. 31.10.2006 õnnestuski OÜ-l Leegu sõlmida leping kalakasvatuseks sobiva kinnistu registriosa XXX (XXX) omandamiseks. Järgnevatel aastatel tehti aktiivselt ettevalmistusi kalakasvatuse ehitamiseks – sõlmiti liitumisleping O.J., taotleti kohalikult omavalitsuselt detailplaneeringu algatamist, tegeleti detailplaneeringu koostamisega ning 2009. aastal jõuti ka detailplaneeringu kehtestamiseni. Seejärel oli võimalik alustada kalakasvatuse projekteerimist. Projekti valmimiseni ja kinnitamiseni jõuti 2011. aastal, samal aastal saadi vajalikud ehitusload ja vee erikasutusluba. Augustis 2011 taotleti PRIA-lt projektile toetust meetmest EKF 2.1 Vesiviljeluse investeeringutoetus ning saadi ka positiivne otsus – kokku maksis PRIA kõnealust toetust 2012. ja 2014. aastal summas 132 153,59 €. Vastavalt investeeringutoetuse tingimustele kohustus OÜ Leegu lõpetama XXX kalakasvatuse I etapi ehitustööd hiljemalt 30.06.2015. Paraku ei õnnestunud OÜ-l Leegu I etapi ehitustöid tähtajaliselt lõpetada, rääkimata projekti tervikuna lõpuni viimisest. Nimelt tekkisid 2012 raskused ehitustööde kaasfinantseerija leidmisega ja ehitustööd jäid venima. 2013. aastal ei saanud ehitustöid jätkata, sest E.E. A. jagas N. E. A., kellega OÜ-l Leegu oli detailplaneeringus kooskõlastus külmavee kanalist veetorustiku servituudi seadmiseks, kolmeks eraldi ettevõtteks ning pärast jagunemist ei tegelenud servituudi seadmisega enam mitte ükski nendest firmadest. Vajaliku servituudi seadmiseks tuli OÜ-l Leegu pöörduda kohtu poole ja kohtuvaidluse ajaks tuli ehitustegevus peatada. Positiivne kohtulahend servituutide küsimuses saadi alles juunis 2014. 2014. aasta augustis aga kehtestas Venemaa Euroopa Liidu (sh Eesti) kalale määramatuks ajaks impordikeelu. See muutis kogu kõnealuse kalakasvatuse projekti, mis oli planeeritud just Venemaa turule, perspektiivikuse küsitavaks ja ehitustööd peatati uuesti. 2015. aasta ei toonud olukorrale selgust, mistõttu otsustati kalakasvatuse projektiga üldse edasi mitte minna. Kalakasvatuseks soetatud kinnistu võõrandati 11.06.2015 (so vahetult enne PRIA investeeringutoetuse tingimustes sätestatud I etapi ehitustööde lõpptähtaja saabumist) E. E. Õ. A. hinnaga 605 565 €. Kinnistu võõrandamisest saadud summast tasuti ära J.P. K. A. hüpoteegiga tagatud nõue summas 285 495,25 € ja ülejäänud summa 320 069,75 € kanti Olly Terasprofiilid AS-le (tehingu tegemise ajal PankrS § 117 tähenduses OÜ Leegu XXX) kinnistu registriosa XXX ostmiseks. Mingeid reserve ehitustööde lõpetamata jätmisest tuleneva võimaliku PRIA toetuse tagasinõude katteks OÜ Leegu ei loonud. 03.07.2015 sõlmitud asjaõiguslepingust nähtuvalt soetas OÜ Leegu kinnistu registriosa XXX Olly Terasprofiilid AS-lt kokku hinnaga 390 000 € (so 325 000 €, millele lisandus käibemaks summas 65 000 €). Sama lepinguga seati kinnistusraamatusse ka rendimärkus Olly Terasprofiilid AS kasuks tähtajaga 10.06.2030 ning järgnevatel kuudel jätkas OÜ Leegu kinnisvarahaldustegevusega (so rentnik tasus igakuiselt renti summas 3000 €).

Samal päeval (so 03.07.2015) otsustasid OÜ Leegu osanikud seoses „kapitaliseerituse vajaduse vähenemisega“ vähendada äriühingu osakapitali 125 300 € võrra osade nimiväärtuse vähendamise teel 2500 euroni. Osakapitali vähendamise järgselt hakkas L. A. kuuluma osa nimiväärtusega 2175 € (87%) ja A. R. osa nimiväärtusega 325 € (13%) (vastavad registrikanded on tehtud 27.10.2015). Vastavalt OÜ Leegu juhataja kinnitusele 13.10.2015 pidid kõik tähtaegselt esitatud ja vähendamise vastu vaielnud võlausaldajate nõuded olema tagatud või rahuldatud (ajutisel halduril puudub info selle kohta, et PRIA oleks esitanud enda nõudeid või vaideid seoses OÜ Leegu osakapitali vähendamisega). Osakapital tagastati osanikele rahas 2016. aastal jaanuari alguses (so L. A. tehti väljamakse 109 011 € ja A. R. 16 289 €. Rahalise väljamakse tegemiseks andis L. A. laenu OÜ-le Leegu). 30.12.2015 on OÜ Leegu osanikud L. A. ja A. R. otsustanud OÜ Leegu kinnisvarahaldusalase tegevuse lõpetada, omandada OÜ-le Leegu hoopis 200 000 € suurune osalus (so vähemusosalus) koos L. A. asutatavas äriühingus L. K. O. (rg-kood XXX) ja teha selleks mitterahaline sissemakse, mille esemeks oli kinnistu registriosa XXX. Mitterahalise sissemakse üleandmise lepingust nähtuvalt oli mitterahalise sissemakse eset hinnanud Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ, kelle eksperthinnangu nr 54-15 HS (28.12.2015) kohaselt oli kinnistu turuväärtuseks 200 000 €. Ajutisele haldurile on käesoleval hetkel teadmata kas kinnistu turuväärtus seisuga detsember 2015 oli objektiivsetel põhjustel oluliselt langenud võrreldes viis kuud varasema seisuga (lausa 125 000 € võrra) või oligi OÜ Leegu ja Olly Terasprofiilid AS vahel 03.07.2015 tehtud tehingus kinnistu hind põhjendamatult kõrge. Eelpool kirjeldatud tehingute ja toimingute tulemusena oli aga OÜ Leegu omakapital 2015.a majandusaasta lõpuks arvestuslikult vähenenud alla seaduses sätestatud miinimumi (negatiivne summas -41 254 €, kusjuures ilma PRIA nõudeid arvestamata). Edasisel perioodil (so 2016-2021) on OÜ-l Leegu aktiivne majandustegevus puudunud. Seoses asjaoluga, et kinnistu osakapitali mitterahalise sissemaksena üleandmise tehing tuli teha käibemaksuga maksustatava tehinguna, sõlmisid OÜ Leegu ja L. K. O. 20.04.2016 asjaõiguslepingu, millega taganeti 30.12.2015 sõlmitud lepingust ja kinnistu registriosa 1386235 kanti 26.04.2016 uuesti OÜ Leegu nimele, kuid juba 03.05.2016 sõlmitud lepinguga andis OÜ Leegu kõnealuse kinnisasja uuesti mitterahalise sissemaksena üle L. K. O. (rg-kood XXX) osakapitali. Vastavalt eksperthinnangule hindasid pooled lepingueseme väärtuseks jätkuvalt 200 000 €, kuid millele lisandus veel seaduses sätestatud määras käibemaks 40 000 €. L. K. O. kanti kinnisasja omanikuna uuesti kinnistusregistrisse 05.05.2016. 05.01.2016 tegi PRIA otsuse 17-6/3, millega tühistas PRIA 05.12.2011 käskkirja ja nõudis OÜ-lt Leegu kogu PRIA poolt väljamakstud vesiviljeluse investeeringutoetuse summas 132 153,59 € tagastamist. OÜ Leegu küll vaidlustas PRIA 05.01.2016 otsuse, kuid nii Tartu Halduskohtu 20.10.2016 otsusega kui ka Tartu Ringkonnakohtu 18.05.2017 otsusega haldusasjas XXX jäeti PRIA 05.01.2016 otsus täielikult jõusse. PRIA kasuks 2017. aastast toimuvas täitemenetluses ei ole kuni käesoleva ajani õnnestunud OÜ-le Leegu kuuluvat L. K. O. osa (vähemusosalus) realiseerida. Muu realiseerimiskõlbulik vara OÜ-l Leegu teadaolevalt puudub. Arvestades asjaolu, et OÜ-l Leegu puudub aktiivne majandustegevus juba enam kui viis aastat, ei pea ajutine haldur põhjalikuma finantsnäitajate analüüsi koostamist otstarbekaks. Vara Võlgnikul puudub 20.02.2021 seisuga sularaha, arvelduskonto XXX LHV Pank AS-s jääk oli 0,00 €. Nasdaq CSD andmebaasis ei ole OÜ Leegu nimele väärtpabereid registreeritud, nõuded teiste isikute vastu puuduvad. Teadaolevalt moodustab võlgniku vara seisuga 20.01.2021 vaid L. K. O. (rg-kood XXX) osa nimiväärtusega 200 000 €, mis annab OÜ-le Leegu osanike üldkoosolekul 32% kõikidest osadega määratud häältest. L. K. O. osakutega börsil ei kaubelda, mistõttu on OÜ Leegu vara koosseisu kuuluva osaku väärtust käesolevas pankrotiavalduse menetluses ka raske määrata. Osa väärtust võib tõsta ettevõtte perspektiivikus, äriplaan, selle elluviimine tulevikus ning muud majandus- ja turunäitajad. L. K. O. on esitanud ajutisele haldurile viimati koostatud bilansi ja kasumiaruande

seisuga 31.12.2020, kuid 2020.a majandusaasta aruannet äriregistrile veel esitatud ei ole. Esitatud bilansi ja kasumiaruande kohaselt moodustasid äriühingu tulud 2020. aastal 64 083,09 € (2019. aastal vastav näitaja 89 137,66 €) ja äriühingu tegevuse tulemiks oli kahjum summas 42 696,01 € (2019. aastal saadi kasumit summas 53 529,87 €). Seisuga 31.12.2020 koostatud bilansi kohaselt moodustas äriühingu omakapital arvestuslikult 694 964,50 €. Kõige lihtsamaks osaku väärtuse selgitamise meetodiks on nn omakapitali meetod (omakapital : osaluse % = osaluse väärtus). Selle meetodi järgi võiks OÜ-le Leegu kuuluva osa väärtuseks arvestada 222 388,64 €. Samas ei ole juba 2017. aastast saadik OÜ Leegu suhtes toimuvas täitemenetluses õnnestunud OÜ-le Leegu kuuluvat osa realiseerida (kohtutäitur alustas osaku müüki alghinnaga 200 000 €, viimasel, so seitsmendal enampakkumisel 2020 oktoobris oli alghind langenud juba 81 600 €-le, kuid ka selle hinnaga ostjat ei leitud). Äriühingu areng ja majandusnäitajad sõltuvad ettevõtte juhtimisest. OÜ Leegu on paraku L. K. O. vähemusosanik, kellel on vähe võimalusi äriühingu tegevust mõjutada. Seega võib arvata, et OÜ-le Leegu kuuluv osa ei ole kuigi atraktiivne. On vähetõenäoline, et investorid väljaspoolt äriühingut sooviksid omandada vähemusosalust. Välistada ei saa, et OÜ-le Leegu kuuluva osa vastu võib tunda huvi enamusosanik, kuid sellise huvi kohta käesoleval hetkel informatsioon puudub. Varasemalt on OÜ-le Leegu lühiajaliselt (so perioodil 10.07.2002-17.09.2003) kuulunud veel osalus V. O. (rg-kood XXX, esmakande aeg 30.04.1996, kustutatud 02.08.2007). Maanteeameti liiklusregistris on OÜ Leegu nimele seisuga 20.01.2021 registreeritud laadur DIECI Agri Farmer 30.7 (reg. märk XXX esmase reg. aasta 2012), mis endise juhatuse liikme J. V. selgituste kohaselt jäi kalakasvatuse kinnistule ja seda laadurit ei eksisteeri enam aastaid, mida tõendab ka liiklusregistris tehtud kanne peatamise kohta ning ebaõnnestunud täitemenetlus. Kinnistusregistri elektroonilise andmebaasi andmetel on OÜ-le Leegu varasemalt kuulunud: 1) kinnistu nimetusega XXXregistriosa nr XXX asukohaga XXX maakonnas, katastritunnustega XXX (tootmismaa 100%, 7,54 ha), XXX (transpordimaa 100%, 1050 m2), XXX (elamumaa 100%, 2100 m2), XXX (elamumaa 100%, 2100 m2), XXX (elamumaa 100%, 2100 m2), XXX (maatulundusmaa 100%, 3,83 ha); OÜ Leegu omandas kinnisasja L. P. (ik XXX), kes andis nimetatud hoonestamata kinnistu 31.10.2006 kinnisasja üleandmise lepinguga mitterahalise sissemaksena üle OÜ Leegu osakapitali. Vastavalt eksperthinnangule hindasid pooled lepingueseme väärtuseks 240 000 krooni (ehk 15 338,80 €). OÜ Leegu kanti kinnisasja omanikuna kinnistusregistrisse 24.11.2006. 11.06.2015 sõlmitud lepinguga on OÜ Leegu võõrandanud kinnistu registriosa nr XXX E. E. Õ. A. (rg-kood XXX) hinnaga 605 565,00 €. 2) kinnistu nimetusega XXX registriosa nr XXX asukohaga XXX maakonnas, katastritunnusega XXX (tootmismaa 100%, 15 608 m2). OÜ Leegu omandas kinnisasja oma lähikondselt – O. T. A. (rg-kood XXX) hinnaga 390 000 € 03.07.2015 sõlmitud asjaõiguslepingu alusel. OÜ Leegu kanti kinnisasja omanikuna kinnistusregistrisse 07.07.2015. Sama lepinguga seati kinnistusraamatusse ka rendimärkus O. T. A. kasuks tähtajaga 10.06.2030. 30.12.2015 sõlmitud lepinguga andis OÜ Leegu kõnealuse kinnisasja mitterahalise sissemaksena üle L. K. O. (asutamisel) osakapitali. Vastavalt eksperthinnangule hindasid pooled lepingueseme väärtuseks 200 000 €. L. K. O. kanti kinnisasja omanikuna kinnistusregistrisse 06.01.2016. Seoses asjaoluga, et kinnistu osakapitali mitterahalise sissemaksena üleandmise tehing tuli teha käibemaksuga maksustatava tehinguna, sõlmisid OÜ Leegu ja L. K. O. 20.04.2016 asjaõiguslepingu, millega taganeti 30.12.2015 sõlmitud lepingust ja kinnistu registriosa XXX kanti 26.04.2016 uuesti OÜ Leegu nimele. 03.05.2016 sõlmitud lepinguga andis OÜ Leegu kõnealuse kinnisasja mitterahalise sissemaksena uuesti üle L. K. O. (rg-kood XXX) osakapitali. Vastavalt eksperthinnangule hindasid pooled lepingueseme väärtuseks 200 000 €, millele lisandub seaduses sätestatud määras käibemaks 40 000 €. L. K. O. kanti kinnisasja omanikuna uuesti kinnistusregistrisse 05.05.2016. Võlgnikul muu vallas- ja registervara puudub. Kohustused

1.2.3.kohtutäitur Jaanika Pajuste (Õpetaja 9a, 51003 Tartu) nõue summas 16 754,50 € (täitemenetluses XXX menetluse alustamise tasu 72 €; kohtutäituri põhitasu 16 680,00 € ja täitekulud 2,50 €). Eeltoodut arvestades on OÜ-l Leegu teadaolevaid kohustusi 20.01.2021 seisuga vähemalt summas 511 174,10 € ja need võlad kasvavad seoses lisanduvate intresside ja viivistega. Menetluse raugemine Võlgnikul puudub maksevõime. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 511 174,10 euro ulatuses ja tema ainsaks varaks on L. K. O. osa nimiväärtusega 200 000 eurot, kuid mille tegelikku turuväärtust on raske hinnata (see sõltub L. K. O. enamusosaniku L. A. edasistest otsustest). Võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Enam kui kolme aasta jooksul kestnud täitemenetluses ei ole võlgnikule kuuluvat osalust L. K. O. avalikul turul realiseerida õnnestunud (viimasel avalikul enampakkumisel väljakuulutatud alghind summas 81 600 eurot oleks võimaldanud katta ainult ca 16% kõikidest teadaolevatest võlakohustustest). Puuduvad andmed, et OÜ Leegu (likvideerimisel) oleks käesoleval ajal äriliselt aktiivne ja et äriühingu ainuosanik sooviks võtta tarvitusele meetmeid äriühingu omakapitali taastamiseks ja/või finantseerida võlgniku edaspidist tegevust. OÜ Leegu sundlõpetamise ja likvideerija määramise menetluses tsiviilasjas XXX on OÜ Leegu esindaja teatanud kohtule, et äriühingu ainuosanik ei pea osaühingu täiendavat finantseerimist äriliselt ratsionaalseks. Puuduvad andmed, et ka keegi kolmas isik sooviks finantseerida võlgniku edaspidist tegevust. Võlgniku lühiajalised võlad kasvavad iga päevaga võlgadelt arvestatavate viivitusintresside võrra. Eeltoodut arvestades võib äriühingu maksejõuetust hinnata süvenevaks. Seoses eeltooduga ei näe ajutine haldur käesoleval hetkel enam võimalusi ettevõtte tegevuse jätkamiseks ja juriidilisest isikust võlgniku tervendamiseks. Samuti ei ole ajutisel halduri õnnestunud tuvastada võimalusi OÜ Leegu (likvideerimisel) tehingute kehtetuks tunnistamiseks ning seeläbi vara pankrotivarasse tagasivõitmiseks, samuti muul alusel nõuete esitamiseks. OÜ Leegu (likvideerimisel) majandustulemusi mõjutavad olulisemad tehingud on toimunud enam kui viis aastat tagasi, mistõttu on tehingute kehtetuks tunnistamise või muul alusel nõuete esitamise võimaluste hindamisel oluline ka aegumise aspekt. OÜ Leegu (likvideerimisel) maksejõuetus on suure tõenäosusega kujunenud välja äriühingu juhtkonna poolt 2015. aastal tehtud tehingute ja toimingute tulemusena – „kapitaliseerituse vajaduse vähenemisele” viidates vähendati äriühingu osakapitali (sealjuures selleks laenu võttes) ning OÜ Leegu (likvideerimisel) likviidsed varad asendati mittelikviidse vähemusosalusega (sealjuures on suur tõenäosus, et mitterahalise sissemakse esemeks olnud kinnistu soetati eelnevalt enda lähikondselt selle turuväärtusest oluliselt kõrgema hinnaga). Ajutise halduri hinnangul on väheusutav, et OÜ-l Leegu (likvideerimisel) ei olnud 2015. aastal vähimatki aimu selle kohta, et vesiviljeluse toetuse saamise tingimuste rikkumise tõttu tuleb tal PRIA-lt saadud toetus tagastada. Sündmuste kronoloogia viitab pigem sellele, et need tehingud ja toimingud on tehtud just sooviga vältida PRIA nõuete rahuldamist OÜ Leegu (likvideerimisel) vara arvelt. Samas ei ole andmed ja dokumendid siiski piisavad, et käesolevas menetluse staadiumis heita kellelegi ette süüteo tunnustega tegude või

Ajutise halduri tasu ja kulude hüvitis PankrS § 23 lg 1, 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuste suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Ajutine haldur on esitanud taotluse, millega palub määrata ajutise halduri hüvitatavate kulutuste suuruseks 131,08 eurot, millele lisandub käibemaks 26,22 eurot, ja tasuks 650 eurot, millele lisandub käibemaks 130 eurot; kokku 937,30 eurot. Ajutine haldur on arvestanud töötundideks 13 tundi tunnitasuga 50 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja kutseoskust, on tema tööks kulunud aeg põhjendatud ja Küllike Mitile tuleb tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest määrata 650 eurot, millele lisandub käibemaks 130 eurot, ja hüvitatavate kulutuste suuruseks 131,08 eurot, millele lisandub käibemaks 26,22 eurot; kokku 937,30 eurot. PankrS § 23 lg 6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. Hüvitatavad kulutused ja töötasu tuleb määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, so OÜ-le Õigusbüroo Faktootum. PankrS § 23 lg 4 kohaselt võib kohus võlgniku avalduse alusel alustatud pankrotimenetluse lõpetamisel raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudumisel vajalikeks väljamakseteks, ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulutused välja mõista riigi vahenditest kokku mitte suuremas summas kui 397 eurot (sealhulgas seaduses ettenähtud maksud, välja arvatud käibemaks). Kuna kohus lõpetab võlgniku avalduse alusel algatatud pankrotimenetluse raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudub ning nende kulutuste katteks ei ole ka võlausaldaja ega kolmas isik tasunud kohtu poolt määratud summat, tuleb ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulutused 397 eurot, millele lisandub käibemaks 79,40 eurot, kokku 476,40 eurot, välja mõista riigi vahenditest. Ajutise halduri tasu summas 460,90 eurot, sh käibemaks 76,82 eurot, tuleb välja mõista OÜ-lt Leegu (likvideerimisel). /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik