lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-2521/16

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiOsaliselt jõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 08.01.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-2521/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
08.01.2021
Staatus
Osaliselt jõustunud
Sõnade arv
1794
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 1, 5Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 150 lg 1, 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 174 lg 8Menetluskulude kindlaksmääramine koos kulude jaotusegaTsMS § 429 lg 1, 4Hagist loobumineTsMS § 138 lg 2Menetluskulude koosseis ja arvestusTsMS § 172 lg 1Menetluskulud hagita menetlusesTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendis

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-20-2521/19Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium09.04.2021

Hilisemad lahendid, mis sellele viitavad (1)

lahend.ee
2-20-12310/15Harju Maakohus Tallinna kohtumaja22.04.2021

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu80160964(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-20-2521

Kohtunik

Kairi Piirisild

Kohtujurist

Eva-Liis Tuul

Määruse tegemise aeg ja koht

08. jaanuar 2020 Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasi

Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu avaldus J Ti vastu võla väljamõistmiseks

Hagi hind

991,16 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu (registrikood 80160964), lepinguline esindaja Marina Suhnjova Puudutatud isik: J T (isikukood xxxx)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu avaldusest loobumine.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-2521 menetlus.
3.Keelduda Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu 17.detsembri 2020 esialgse õiguskaitse kohaldamise taotluse menetlusse võtmisest.
4.Jätta tsiviilasja menetluskulud J Ti kanda.
5.Rahuldada Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks.

Sarnased lahendid

Muud
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-9094/13Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-114817/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20263-26-2652/2Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 14.08.20262-26-12253/9Tartu Maakohus Valga kohtumaja
TsMS § 175 lg 1Lepingulise esindaja kulude hüvitamine
TsMS § 178Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamine
TsMS § 218Lepinguline esindaja
TsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alused
TsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed
6.Määrata Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu menetluskulude rahaliseks suuruseks 855 eurot, sh lepingulise esindaja kulu 830 eurot ja riigilõiv 25 eurot.
7.Mõista J Tilt Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu kasuks menetluskulude hüvitisena välja 855 eurot.
8.Tagastada Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistule riigilõiv 100 eurot ja kanda see Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu arvelduskontole nr EE211010220036780012. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel käesoleva määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige

esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu 14.02.2020 avaldus J Ti vastu, milles avaldaja palub mõista puudutatud isikult avaldaja kasus välja kuni jaanuarikuu eest 2020 esitatud arvete alusel tasumata jäetud majandamiskulude võla 991,16 eurot. Menetluskulud palub avaldaja jätta puudutatud isiku kanda.
2.17.12.2020 esitas avaldaja taotluse esialgse õiguskaitse kohaldamiseks, milles palus seada puudutatud isikule kuuluvale kinnisasjale kohtuliku hüpoteegi summas 4823,74 eurot avaldaja kasuks. Kohus jättis taotluse 18.12.2020 määrusega käiguta.
3.Avaldaja esitas 21.12.2020 taotluse oma põhiavaldusest loobumiseks, kuna nõue on täies ulatuses rahuldatud. Avalduse kohaselt maksis kolmas isik L L P 15.12.2020 korteriühistu panga kontole 991,16 eurot võla eest periooldil 01.05.2019 kuni 31.01.2020, viitega käesolevale tsiviilasjale, samuti 1483,08 eurot võla eest ajavahemikul 01.02.2020 kuni 30.11.2020. Avaldaja võtab kohustuse täitmise kolmanda isiku poolt vastu. Puudutatud isik ei ole kohustuse täitmisele kolmanda isiku poolt vastu vaielnud.
4.Menetluskulud palus avaldaja jätta puudutatud isiku kanda. Avaldaja 21.12.2020 (täiendatud 22.12.2020) menetluskulude nimekirja kohaselt olid tema kulud maakohtu menetluses kokku 1345 eurot, sh riigilõiv 25 eurot ja õigusabikulud 1320 eurot. Avaldaja kinnitas, et kõik kulud on kantud seoses käesoleva tsiviilasjaga ja ta ei ole käibemaksukohustuslane. Ühtlasi esitas avaldaja taotluse riigilõivu tagastamiseks.
5.Puudutatud isikul ei ole vastuväiteid avaldaja avaldusest loobumisele. Menetluskulud palub puudutatud isik jätta avaldaja või poolte endi kanda. Nõude rahuldas menetlusega mitte seotud kolmas isik. Puudutatud isik vaidleb avaldusele endiselt vastu. Seega tuleb menetluskulud jätta avaldaja või poolte endi kanda. Avaldajal ei ole peale riigilõivu muid hüvitatavaid kulusid. Avalduse esitas avaldaja ise. Lepingulise esindaja toimingud ei ole olnud vajalikud ega põhjendatud ja on tehtud ilma kohtu nõudmiseta. Lisaks on kulud ebamõistlikult suured ja ületavad tsiviilasja hinda. Nõustuda ei saa kulude koosseisu, tunnitasu määra ega toimingutele kulunud ajaga.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Loobumine

6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistus vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
7.TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
8.Avaldaja soovib loobuda esitatud avaldusest seoses sellega, et tema nõue on rahuldatud. Kohus leiab, et avaldusest loobumine ei kahjusta avalikku huvi ega ole vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega (TsMS § 429 lg 4). Avaldusest loobumine tuleb vastu võtta ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kuna avaldaja loobus avaldusest, ei ole alust menetleda ka 17.12.2020 esialgse õiguskaitse kohaldamise taotlust. Kohus keeldub taotluse menetlusse võtmisest.
9.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kohus on pooltele selgitanud menetluse lõpetamise tagajärgi.
10.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.
11.Hagita menetluses saab kohus jaotada menetluskulud TsMS § 172 lg 1 teise lause kohaselt, arvestades seda, milline oleks menetluskulude õiglane jaotus üksikjuhtumi asjaolusid arvestades. Viidatud säte annab mitme menetlusosalise osalemisel hagita menetluses kohtule ulatusliku kaalutlusõiguse otsustada menetluskulude mõne menetlusosalise kanda jätmise, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. TsMS § 172 lg 1 teise lause kohaldamisel teeb kohus diskretsiooniotsuse, mida kõrgema astme kohus saab tühistada vaid juhul, kui diskretsiooni piire on ületatud. Mitme menetlusosalisega hagita menetluses on üldjuhul õiglane jätta menetluskulud selle isiku kanda, kelle kahjuks lahend tehti (vt eeltoodu kohta nt Riigikohtu 07.10.2020 määrus nr 2-18-11359 p 14).
12.Avaldaja loobus käesolevas asjas avaldusest põhjusel, et tema nõue on täies ulatuses rahuldatud. Asjaolu, et arve tasus menetlusväline kolmas isik, seda ei mõjuta. Puudutatud isik ei vaielnud ka vastu nõude täitmisele kolmanda isiku poolt. Kohus leiab, et kuna avaldaja on tänu kohtusse pöördumisele saavutanud oma eesmärgi, tuleb menetluskulud jätta puudutatud isiku kanda. Puudutatud isik ei toonud esile asjaolusid, mis lubaksid arvata, et menetluskulude tema kanda jätmine oleks tema suhtes ebaõiglane. Samuti ei ole puudutatud isik esile toonud, et avaldaja oleks pöördunud kohtusse asjatult. Kuna puudutatud isik põhjustas kohtusse pöördumise, on menetluskulude puudutatud isiku kanda jätmine põhjendatud. Menetluskulude jätmine avaldaja enda kanda üksnes põhjusel, et kohustuse täitis menetlusväline isik, ei oleks hageja suhtes õiglane ega kooskõlas menetluskulude hüvitamise põhimõtetega. Menetluskulude kindlaksmääramine
13.Avaldaja taotlus menetluskulude rahalise suuruse kindlaksmääramiseks rahuldatakse osaliselt. TsMS § 174 lg 8 kohaselt määrab kohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks hagita menetluse sätete kohaselt, arvestades seaduses sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 5 kohaselt ei ole kohus hagita menetluses seotud menetlusosaliste taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele. Kohus hindab kulude põhjendatust ja vajalikkust ka siis, kui menetluskulude kandmiseks kohustatud menetlusosaline kulude suurusele vastu ei vaidle (Riigikohtu 08.05.2017 määrus nr 3‐2‐1‐29‐17, p 13.3).
14.Käesoleva kohtumäärusega jäetakse tsiviilasja menetluskulud puudutatud isiku kanda. TsMS § 175 lg 1 kohaselt, kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist menetluses esindav advokaat või muu esindaja, kes vastab TsMS § 218 sätestatud nõuetele. Lepingulise esindaja kulude põhjendatuse ja vajalikkuse hindamine on kohtu kaalutlusotsus, mille kohus teeb eelkõige õigusabile kulunud aega ja asja keerukust hinnates (vt nt Riigikohtu 28.11.2018 otsus nr 2-17-10348 p 16).
15.Menetluskulude nimekirja kohaselt oli esindaja tasumäär 120 eurot tunnis. Riigikohus on varem pidanud põhjendatuks ja vajalikuks tunnitasu mh 120 eurot ilma käibemaksuta (Riigikohtu 02.10.2013 määrus nr 3-2-1-93-13), aga ka nt 156 eurot koos käibemaksuga (Riigikohtu 26.04.2017 määrus nr 3-2-1-34-17, p 15). Arvestades käesoleva tsiviilasja olemust ja esindaja kvalifikatsiooni (jurist), ei ole avaldaja esindaja tunnitasu määr mõistlik. Arvestades ka vaidluse iseloomu, on käesolevas tsiviilasjas põhjendatud lepingulise esindaja tunnitasu 100 eurot.
16.Õige ei ole puudutatud isiku vastuväide, et esindaja kasutamine menetluses ei oleks olnud põhjendatud. Menetluskulude kindlaksmääramist ei välista ka see, et avalduse esitas avaldaja ise. Kohus arvestab menetluskulude kindlaksmääramisel üksnes nende toimingutega, mida esindaja menetluses tegi.
17.Kulunimekirja kohaselt kulus avaldaja esindajal 10.05.2020 dokumentidega tutvumisele, kliendiga konsultatsioonile ja sellele järgnevalt 14.05.2020 menetlusdokumendi koostamisele aega kokku 5 tundi ja 30 minutit. Arvestades selleks hetkeks asja juurde esitatud materjali mahtu ja menetlusdokumentide sisu, ei ole nendeks toiminguteks kulunud aeg põhjendatud enam kui 4 tunni ulatuses. Avaldaja 04.06.2020 menetlusdokumendi koostamisele kulunud 4 tundi ja 30 minutit on põhjendatud. Kohus arvestab seejuures nii avaldaja menetlusdokumendi ja selle lisade mahtu, kuid ka puudutatud isiku esitatud menetlusdokumendi ja selle lisade mahtu, mille osas avaldajal tuli seisukoht esitada. Kohus ei nõustu puudutatud isikuga, nagu oleks menetlusdokumendid esitatud ilma vajaduseta. Kohtu hinnangul olid nimetatud toimingud avaldaja õiguste kaitsmise seisukohast vajalikud.
18.Põhjendatud ei ole aga kostjalt välja mõista kulusid, mis seonduvad kompromissi ettepaneku koostamise ja kliendiga konsultatisooniga 1 tunni eest. Pooled ei saavutanud menetluses kokkulepet ja läbirääkimistel ei olnud seega menetlusega seonduvat tulemust. Luhtunud kompromissläbirääkimistega seonduvate kulude välja mõistmine teiselt menetlusosaliselt ei ole põhjendatud ega kooskõlas kompromissläbirääkimiste olemuse ja eesmärgiga.
19.Avaldaja lepingulise esindaja põhjendatud ja vajalik ajakulu kohtumenetluses on seega kokku 8 tundi ja 30 minutit. Arvestades avaldaja lepingulise esindaja tunnihinda, on tema õigusabikulu kokku 830 eurot (8 tundi ja 30 minutit × 100 eurot).
20.Ühtlasi taotleb avaldaja puudutatud isikult riigilõivu, s.o 25 euro hüvitamist. Kuna riigilõiv on kohtukulu (TsMS § 138 lg 2), on tegemist põhjendatud kuluga, mis tuleb avaldajale hüvitada.
21.Eeltoodu põhjal määrab kohus avaldaja menetluskulude rahaliseks suuruseks kokku 855 eurot (830 + 25), mis tuleb puudutatud isikult avaldaja kasuks välja mõista. Sellises

ulatuses kulude hüvitamine on asja sisu ja menetluse käiku arvestades ka põhjendatud ning vastab tsiviilasja hinnale.

22.Kohus selgitab, et menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle lahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määratakse. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata (TsMS § 178). Riigilõivu tagastamine
23.Avaldaja palub talle tagastada enamtasutud riigilõivu 75 eurot ja seoses nõudest loobumisega pool tasumisele kuulunud riigilõivust, s.o 25 eurot. TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.
24.Avaldaja tasus avalduse esitamisel riigilõivu 125 eurot. Riigilõivuseaduse § 59 lg 5 kohaselt tuli aga riigilõivu tasuda 50 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada 14.02.2020 avalduse esitamisel enamtasutud riigilõiv 75 eurot ja pool tasumisele kuulunud riigilõivust, s.o 25 eurot ning kanda see vastavalt taotlusele Tallinn, Tuulemaa tn 8 korteriühistu arvelduskontole. (allkirjastatud digitaalselt) Kairi Piirisild Kohtunik osaliselt tühistatud TRK lahendiga

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 14.08.20262-26-10976/9Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 14.08.20262-26-11223/9Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja