Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

-

WC ja duširuumi uste kohal olevas laekapis söefiltrite pakk köögipliidi õhupuhastaja jaoks (kasutamata pakend),1 tk; WC ja duširuumi uste kohal olevas laekapis köögi lauakaal toiduainete kaalumiseks, karbis, 1 tk; WC ja duširuumi uste kohal olevas laekapis Hitachi akudrelli laadija,1 tk; WC ja duširuumi uste kohal olevas laekapis isevalmistatud video-foto valgustusprožektorid koos juhtmete ning lampidega (nn softbox-tüüpi), 2 kompl; WC ja duširuumi uste kohal olevas laekapis kilekotis LED-lambipirnid, 5 tk; WC-s vaibake põrandal ca' 50x80 cm, valge-beežikas pehme, 1 tk; WC-s kunst-luuderohi dekor., roheline, pikkus ca' 2 m, 1 tk; WC-s seinal kroomitud invakäepide, 1 tk; WC-s seinal wc-paberi hoidja kroomist, 1 tk; WC-s põrandal wc-õhuvärskendid, aerosoolpudelid, 2 tk; WC-paberirullide avamata pakend (8-rll), 1 pk; WC-s seinakapis kaks plastist pesukaussi - üks roheline ja teine sinine, 2 tk; WC-s plastmassist ämber, 2 tk; WC-s nn Megapack, milles paberist majandusrätikuid 10 pakki, 10 tk; WC-s puhastusaine pudel (Sanit) erinevatele pindadele, 8 tk; Duširuumis pesumasin pealtlaetav, Elektrolux EWB105205 (manuaal kraanikausialuses kapis), 1 tk; Duširuumis pesumasina ja dušikabiini seina vahel põrandal pesugeeli pudelid, 2 tk; Duširuumis samas: pesuloputusvahendi pudel Lenor, 1 tk; Duširuumis pesumasina kohal seinal kaks valget kanduritel riiulit, 2 tk; Duširuumis valamukapp koos peeglikapiga, 1 kompl; Duširuumis kraanikausi kohal peeglikapi küljes dekoor-luuderohi plast. ca' 1m, 1 tk; Duširuumis peeglikapi vasakul küljel seinal lõõtsliigendiga kahepoolne, suurenduspeegliga meigipeegel, 1 tk; Duširuumis kraanikausi peal keraamilised /valged, kandilised/ hambaharja tops ja seebialus, 1 kompl; Duširuumis dušikabiinis kroomitud invakäepide seinal, 1 tk; Duširuumis seinal kroomitud iminappadega restkorv seepidele šampoonidele, 1 tk; Duširuumis pesupulber, 2 pk; Köögis köögitoolid IKEA, must, koos pruunide istmepehmendustega, 2 tk; Köögis söögilaua kohal seinal klaasitud ja raamitud pilt (naivistlik natüürmort), 1 tk; Köögis söögilaua kohal seinal kohtvalgusti, kõrivarrega, 1 tk; Köögis söögilaual kaks klaasist ümarat, silindrilist küünla alust, 2 tk; Köögis punutiskausike diam ca' 15 cm, 1 tk; Köögis punutiskausikeses beežikas maitseainekomplekt - suhkur sool, 1 kompl; Köögis hallimustasäbrulised plastist lauamatid/söögialused, 2 tk; Köögis aknaruloo beežikasvalge, 1 tk; Köögis aknakardinad valged, servast satsidega, aknalauani, 2 tk; Köögis külmik IGNIS, ca' 80x80x100cm, 1 tk; Köögis aknataguse juhtmega elektrooniline õhutermomeeter, must, 1 tk; Köögis külmikupealsel töötasapinnal leivaröster valge, 1 tk; 2 (15)

-

Köögis külmikupealsel töötasapinnal valge elektrikeedukann, 1 tk; Köögis kahekruusiline väike kohvimasin, valge, 1 tk; Köögis kadakast leivalõikelaud koos musta peaga profi-leivanoaga, 1 kompl; Köögis sinisest klaasist, sakilise servaga klaaskausike diam ca' 15 cm, 1 tk; Köögis tööpinna kohal seinal kandurriiul (must), 1 tk; Köögis sellel riiuli aknapoolse serva küljes ripub saumikser SCARLET+kapis otsikud ja kann, 1 kompl; Köögis riiulil ümara kujuga CD-raadio Roadstar CDR, 1 tk; Köögis riiulil, raadio kõrval CD-plaadid (Colors and Chrystals meditation), 2 tk; Köögis riiulil ka must lauakell elektrooniline, 1 tk; Köögis elektripliidi kohal tumepruun elektriline õhupuhasti koos toru ja lõõtstoruühendusega, 1 tk; Köögis riiuli kohal seinal rohelises raamis, klaasitud pilt – AKEN, 1 tk; Köögis elektripliidi ja kapi vahel pruuni puuvarrega raske ümar malmpann, 1 tk; Köögis samas ka puust lõikelaud, 1 tk; Köögis pliidialuse kapi ülemises sahtlis komplekt igapäevakasutuse lusikad-noadkahvlid, 18 tk; Köögis samas sahtlis erinevad hõbedast ja melhiorist koogilabidad, 3 tk; Köögis hõbedast ja üle kullatud tee-, dessert- ja supilusikad igaühte 6 tk, 18 tk; Köögis hõbedast koogikahvlid, 6 tk; Köögis antiiksed(vanaaegsed, päranduseks saadud) serveerimisnoad-kahvlid, üle kullatud hõbe – suuri kahvleid, 2 tk; Köögis nuge 2 tk, väiksemaid kahvleid 2 tk, salatilusikaid 4tk, sama sarja tordilabidas 1 tk, 11 tk; Köögis meenekarbis - sametine alus, läbipaistev kaas- ITK 60-juubelisünnipäevapühendusega suur tordilabidas, 1 tk; Köögis pliidialuse kapi keskmises sahtlis pudrunui, vispel, 2 tk; Köögis pliidialuse kapi alumises sahtlis klaaskaanega teflonpann, teine analoogne jäi pliidile, 2 tk; Köögis samas taignarullid, 2 tk; Köögis sahtlite kõrval vasakul, avatud püstsahtlis, 3 eri suurusega kunstniku (I K) fajanss-salatikaussi UUED!, 3 tk; Köögis kraanikausi kõrval tööpinnal kuumaalused (rohelise keraamilise mosaiikkattega), 2 tk; Köögis kahekordse klaasseinaga termos-presskohvi kann Culinare, 1 tk; Köögis samas: väiksem valge kõrvakesega keraamiline lõikelaud ca' 25x25cm, 1 tk; Köögis kraanikausi kohal kahe kapi vahel kollane kolme korviga rippkorv, 1 tk; Köögis kraanikausi kohal kahe kapi vahel kohtvalgusti, 1 tk; Köögis õhupuhasti kõrval olevas klaasuksega seinakapis ülemisel riiulil kaks poolKllist sekserit, 2 tk; Köögis vanaaegne Kllist sekser, 1 tk; Köögis samas: Kllist erineva suurusega kausid, 6 tk; Köögis roostevabast terasest nn. „rinnaplasku“, 1 tk; Köögis klaasist veinipokaalid 6 tk, viinapitsid 8 tk, morsiklaasid 6 tk, 20 tk; Köögis alumisel riiulil erinevad fajansist kruusid, 11 tk;

3 (15)

-

Köögis lahtisel riiulil kraanikausi kohal 2 piltidega metallist kohvikarpi, milles kummaski pakk kohvi, 2 kompl; Köögis antiikstiilis, pruun vändaga kohviveski, 1 tk; Köögis Baieri värviline antiikne õllekann, 1 tk; Köögis punane elektriline kohviveski, 1 tk; Köögis reisidelt toodud erinevate maade ja linnanimedega joogikruusid, 7 tk; Köögis klaasustega seinakapis 6 in kohviserviis (tass, alustass- valgel põhjal hõbedased ja kuldsed lilled), 1 kompl; Köögis klaasustega seinakapis teine kohviserviis valgel põhjal sinised kannikesed (tass, alustass) 6 inimesele, 1 kompl; Köögis suitsuklaasist nn heeringavaagnad, 3 tk; Köögis fajansist vaagnad, 2 tk; Köögis sinise servaga praetaldrikud, 3 tk; Köögis mustriga (rohekaspruun) praetaldrikud, 2 tk; Köögis Tšehhi suured pidulikud praetaldrikud, 6 tk; Köögis vanaaegsed (pärandatud) beežikad supitaldrikud 2 tk, praetaldrikud 2 tk ja vaagen pidemetega 1 tk, 1 kompl; Köögis väikesed desserditaldrikud, 8 tk; Köögis väikesed tumesinised kuldsete tähekestega desserditaldrikud, 6 tk, ja sinised lainelised klaasist jäätisepokaalid, 2 tk, 1 kompl; Köögis alumises kuivainete kapis lahtises vahes punutud leivakorv, 1 tk; Köögis samas kapis talumesi 1 kg purkides, avamata, 3 tk; Köögis kraanikausi aluses kapis terasest klaaskaantega keedupotid, 4 tk; Köögis kraanikausi aluses kapis kolm eri suurusega analoogse kujuga valget emailitud keedupotti kaantega, 3 tk; Köögis plastist must ümar prügikorv, 1 tk; Köögis valge, siniste piltkaunistustega ja jämeda varrega portselanist serveerimisnõu, diam ca' 20 cm, 1 tk; Köögis suur valge emailitud plekk-kruus (1 tk) ja plekk-kausid emailitud (6 tk), 7 tk; Köögis pirnikujuline rohelisest klaasist lillevaas, 1 tk; Köögis alumisel riiulil 2 beežist ovaalset vaagnat (samast komplektist eelmainitud pärandus), 2 tk; Köögis fajansist eri suurusega salatikausid, 6 tk; Köögis suur taldrik-vaagen valgel põhjal sinised põdrad, 1 tk; Köögis klaasist õunakujuline vaagen, 1 tk; Köögis tulekindel pitsavorm ca' 20 x 30 cm, 1 tk; Köögis klaasist ja kaanega ahjuvormi pott, 1 tk; Köögis suitsuklaasist morsikann, 1 tk; Köögis sinine ja pruun savikauss diam ca'10 cm, 2 tk; Magamistoas põrandal vaibad - ca' 60x200 cm (1 tk) ja ca' 60x110 cm (2 tk), 3 tk; Magamistoas täispuidust isevalmistatud, päise ja külgriiulitega voodi koos madratsiga 160 cm x 200 cm, 1 kompl; Magamistoas akna pimendusruloo valge, 1 tk; Magamistoas aknakardinad maast laeni kolm tk, kuldsed + kaks dekoratiiv sulgurnäpitsat, 1 kompl; 4 (15)

-

Magamistoas voodi päisel kohtvalgustid, 2 tk; Magamistoas laevalgusti 3-lambiline, samast seeriast voodi päisevalgustitega, 1 tk; Magamistoas voodi kõrval kahe kõlariga muusikakeskus PANASONIC SC-PM21 (pult meie käes), 1 tk; Magamistoas muusikakeskuse peal cd-plaadid klassikalise muusikaga, 3 tk; Magamistoas päevatekk Picado voodile (kuldne ja pealeõmmeldud lilledega) 220x260, 1 tk; Magamistoas allergiavabad tekid 2 tk, tekikotid 2 tk, kaks voodilina -üks tumeroheline ja teine –triibuline, 2 kompl; Magamistoas voodi kõrval põrandal G T graafiline leht „Suur suvi“, kuldses raamis, 1 tk; Magamistoas pruun antiikse kujuga ehtekirstuke; Garderoobis keskel võrkriiulitega moodulriiul/3 osa,maast laeni, 1 kompl; Garderoobis paremal seinal moodulriiul koos stangega, 1 kompl; Garderoobis tolmuimeja (LG), 1 tk; Garderoobis printer-koopiamasin Samsung SCX-4200 S, 1 tk; Garderoobis moodulriiuli ülemisel riiulil on ZOOM-1 audiosalvesti komplekt, karbis, 1 kompl; Garderoobis suur pappkarp (mitte pakk) A4 printeripaberiga, 1 tk; Garderoobis riputatav aknavitraažplaat ca' 50x60 cm, 1 tk; Garderoobis pidulikud laualinad/punane, valge, väiksemad linad käsitöö pits; 5 tk; Garderoobis laua linikud/erinevad, 7 tk; Garderoobis naiste mantlid erinevad/ punane, must, roheline, kapuutsiga beežimustavalge kirju, roheline pikk kapuutsiga, 5 tk; Suures toas STARMAN rendiseadmed – modem vooluadapteri, juhtme, digimooduli ja kaardiga, ruuter koos vooluadap, 1 kompl; Suures toas esiku ukse ja magamistoa ukse vaheline pruun lahtine riiul, 1 tk; Suures toas erinevad raamatud: nt lapse arengu päevik, beebimeditsiin, jooga-, reisi, jutu- ja sõnaraamatud jms, 33 tk; Suures toas toa põrandal vaip ca' 2 x 3m mustriline, 1 tk; Suures toas hele söögilaud nelja pehmepõhjalise tooliga „K“, 1 kompl; Suures toas söögilaual kolm pikka erineva pikkusega klaasküünlajalga koos siniste küünaldega (3 tk), 1 kompl; Suures toas söögilaual roheline, kallakujutisega klaasist vaas, 1 tk; Suures toas suur sinine klaasvaagen (kunstnikutöö), 1 tk; Suures toas kolmnurkne Kllalus maiustustele, 1 tk; Suures toas laevalgusti 4 x lampi, 1 tk; Suures toas hele sektsioonikomplekt / klaasuksega baarikapp, mille all kaks sahtlit, TV alus kahe sahtliga, kaks seinariiulit, 1 kompl; Suures toas teler Samsung koos puldiga, 1 tk; Suures toas teleri ees laual mustast mahagonist suveniirelevant, Taist toodud, 1 tk; Suures toas portselanist murtud käega antiikne naisekuju, pärandus, 1 tk; Suures toas pikk nn ühe roosi vaas, must, 1 tk; Suures toas baarikapi otsas kaks keraamilist lillepotti ja suur Kuuba merikarp, kompl;

5 (15)

-

-

Suures toas teleri all vasakus sahtlis kaks terasest, 2 lukustatud väikekassakarpi, 2 tk; Suures toas sahtlis kaks kausta - punane kummidega ja sinine, läbipaistva kaanega, kus muude dokumentide seas ka kogu xxx korteriga seonduv orig. dokumentatsioon - lepingud, arved, remondi tšekid, ostutšekid jne, kompl; Suures toas teleri all paremas sahtlis K SWEDBANK'i internetipanga kalkulaator, 1 tk; Suures toas teleri all lahtistes riiulites suur ümar diam ca' 25-30 cm Kllkauss kõrge äärega, 1 tk; Suures toas natuke väiksem samasugune Kllkauss, 1 tk; Suures toas väike hõbedast äärisega Kllkausike diam ca' 7-8 cm, 1 tk; Suures toas Klltuhatoos diam ca' 10 cm, 1 tk; Suures toas Kllist ovaalne Kllkauss pikkus ca+ 25 cm kõrgus ca' 10 cm, 1 tk; Suures toas väike Kllist kellukese või puulehe-kujuline alus, 1 tk; Suures toas keraamiline taldrik, kunstnikutöö/I K/ käsitsi maalitud "õunad" diam ca' 30 cm, 1 tk; Suures toas baarikapis ülemisel riiulil värvilised martini-klaasid, 4 tk; Suures toas suured veinipokaalid, 2 tk; Suures toas Kllist veinipokaalid jalaga, 6 tk; Suures toas Guiness’i tehase õlleklaasid - Iirimaalt toodud, 2 tk; Suures toas madalal jalal kuldse ornamendiga likööriklaasid, 6 tk; Suures toas kuldse servaga veinipokaalid, 6 tk; Suures toas musta jalaga šampusepokaalid, 6 tk; Suures toas karahvin klaasist/pressmustriga + kuus ornamendiga viskiklaasi, 1 kompl; Suures toas Kllist morsiklaasid / kokku 6 tk, 1 kompl; Suures toas valge keraamiline inglipoiss, 1 tk; Suures toas suur Kllvaas, 1 tk; Suures toas kõrge valge pressmustriga Kllvaas, 1 tk; Suures toas baarikapi kõrval põrandal keraamilises vaasis lill / kallaline, 1 tk; Suures toas baarikapi kõrval põrandal klaasist ümar merepoi diam ca' 20cm, 1 tk; Suures toas pikendusjuhe valge, 5 x pp, 1 tk; Suures toas CD-postamendis CD-plaate – plaadikogu, 52 tk; Suures toas CD-postamendi otsas suur sõnajalataim, keraamilises potis, 1 tk; Suures toas aknaruloo beež, üle akna ja ukse, 1 tk; Suures toas aknakardinad maast laeni 3 osa, beežikas-hallikad, 3 tk; Suures toas aknalaual 1 väike ja neli suurt eluslille (kuukingad) klaasist ja keraamikast vaasides, 5 tk; Suures toas hele diivanilaud, 1 tk; Suures toas diivanilaual lillepott eluslillega, 1 tk; Suures toas diivan 3-kohaline ja tugitool/antiik-stiil, pehmete patjadega, 1 kompl; Suures toas samblarohelised, pruuni lehemustriga diivanipadjad, 4 tk; Suures toas diivani all põrandal 5 kollast metallist teleskoopvart, pikkuse amplituud ca+ 1 - 2,5 m, 5 tk; Suures toas diivani ja tugitooli vahel väike sahtli ja riiuliga pruun kapike, 1 tk; Suures toas diivani kohal sinine meremaal, 1 tk; 6 (15)

-

Suures toas kapil lehtrikujulise sirmiga laualamp, 1 tk; Suures toas rohelises triipudega vaasis draakonilill, 1 tk; Suures toas pikendusjuhe valge 5 x pp, lülitiga, 1 tk; Suures toas kapi sahtlis ID-kaardi lugeja, 1 tk; Suures toas OXFORDI inglise keele sõnaraamat, 1 tk; Suures toas tugitoolileenil rippumas SONY Handycam videokaamera mustas vutlaris+mustas kotis Sony juhtpuldiga tripod, 1 kompl; Rõdul roheline plastist rõdukast, kinnitustega pikkus ca' 1,2 m koos eluslilledega , 1 tk; Rõdul liigendiga/kardaan/põrandapesu mopihari koos mikrokiud-mopiga (profitööriist), 1 tk; Rõdul suur punutud vitskorv, 1 tk; Rõdul rõdukastis marineeritud seenehoidised 10 purki; Rõdul pesukuivatusrest, metall, roostevaba, 1 tk; DELL sülearvuti laadija, 1 tk; DVD plaat pildipangaga (laste lapsepõlve- ja noorusepildid), tellimustöö, 1 tk; Kaks valget väikeste kuldsete täppide, laia horisontaalse ülaservaga vaasi, 1 tk dm ca' 12cm ja 1 tk dm ca' 8cm, 2 tk; Väike klaasist, tumepunase sisekaelaga vaas, 1 tk; Kllist kitsad vaasid, 2 tk; Kaks peopesasuurust väikest Kllkausikest diam ca' 5 cm, 2 tk; Green-screen kangas ehk videoekraan 2 x 3 m, 1 tk; Köögis, kängurude pildiga köögipõll, 1 tk; Köök - silikoonjäävormid (sinine-roosa), 2 tk; Köögirätikud, 4 tk; iPHONE mikrofoni 3.5MM TRRS pistik 3.5MM mikrofoni adapterjuhe, 1 tk; Köögi külmikus ja külmiku ja seina vahelises ruumis hoidised purkides, 20 purki; Baarikapis konjakiklaasid jalal, klaas, 2 tk; Köögi klaaskapis kuumakindlad glögi klaasid, 6 tk; Baarikapis veevalaja pildiga viskiklaasid, 2 tk; Köögis pliidi all sahtis poolKllist sidrunipress, 1 tk; Köögis eestiaegne beež neljakandiline portselankauss (põhjas kartulipildid) (1 tk) ja kastme kannuke (1 tk), 1 kompl; Esiku ja magamistoa vahelisel seinal egiptuse papüüruspilt, 1 tk; Kllist lillepott, 1 tk; Köögis kaks pruuni, seest tumedat, keraamilist kohvitassi, 2 tk; ATR3350 reväärimikrofon, 1 tk; Sakiliste servadega klaaskauss, 1 tk; Beež kohviserviis, 1 kompl; Kaanega fajansist ümarat toosi mustriga, üks väiksem, teine suurem, 2 tk; Valge veini pokaalid klaasist, 6 tk; Puidust servadega kandik, 1 tk; Kllist kõrge vaas, 1 tk; Raamat Fr. Kreutzwald „Eesti rahva ennemuistsed jutud“; Raamat Vladimir Porudominski „Väike maaligalerii“; 7 (15)

-

Raamat Betti Alver „Lendav Linn“; Raamat Lydia Koidula „Mu isamaa on minu arm“; Raamat Desmond Morris „Beebi“; Raamat Heljo Mänd „Pilgu puudutus“ (autori autogrammiga); Raamat Toivo Niiberg „Lilleõite keel ja meel“; Raamat Elizabet Gilbert „Söö, palveta, armasta“; Raamat Tiia Kõnnusaar „Leebe puudutuse vägi“, (beebimasaaž); Raamat Doris Kareva „Aastaajad Eesti luules“; Raamat Virve Roost „Legende lilledest“; Raamat KrisT Praakli „Minu Itaalia“; Raamat Frances Mayes „Toscana päikese all“; Pompei suur reisiraamat (inglise keelne); Raamat Asthanga Jooga (inglise keeles); Raamat Marina delCarmen „Armastuse anatoomia“; Raamat Itaalia, Berlitzi reisijuht (Tea kIstus); Raamat Sitsiilia Top 10 Reisijuht; Raamat Unenägude seletaja, autor teadmata; Raamat Mae Merusk „Minu Sitsiilia“; Raamat Paul Roland „New Age eluviis“; Raamat Pildiraamat „Tallinn“ Tallinna pildid; Raamat Noel Botham „Hämmastav kasutute faktide raamat“; Raamat Simo Taimela „Liikumine ja meditsiin“; Raamat Anu Jõesaar „Mängime ja võimleme beebiga“; Raamat Wendy Kavanagh „Beebimassaaž“; Raamat „Maa tuhat palet“; Raamat Pauline Oud „Minu lapselaps. Teetähised sünnist 4.aastani“; Raamat Richard Cavendish „1001 ajaloolist paika, mida elu jooksul peab nägema“; Raamat Astrid Lindgren „Väike Tjorven, Pootsman ja Mooses“; Raamat Eno Raud „Sipsik“; Raamat KrisT Kass „Nõianeiu Nöbinina“; Raamat Ilmar Tomusk „Volli vanad vigurid“; CD-plaat Aerobic; CD-plaat Robbie Williams; CD-plaat Frank Sinatra; CD-plaat Piano, Love songs album; CD-plaat El Divo; CD-plaat Love Songs album; CD-plaat Sarah Btightman; CD-plaat Celine Dione; CD-plaat Four Seasons album; CD-plaatide kogumik Chillout collection, albumist 1 plaat puudu; CD-plaat Tõnis Mägi (kullafondi album); CD-plaat Silvi Vrait (kullafond); CD-plaat Rod Stewart; 8 (15)

- Helmuth Lotti; - Tiibet, meditatsioon; - CD-plaatide kogumik Arabia, Georgia and Tibet (3-album); - CD-plaatide kogumik klassikaline ooperimuusika ( 4-album); - CD-plaat Pavarotti and friends; - CD-plaat Metitation; - CD-plaat Vivaldi aastaajad; - CD-plaat Mozart; - CD-plaat Elton John Gratest hits; - CD-plaat ABBA. 1.2.Nõue välja mõista C Rilt (R, isikukood xxx) ja A M Rilt (R, isikukood xxx) T Vi (V, isikukood xxx) kasuks 525 (viissada kakskümmend viis) eurot. 1.3.Alternatiivne nõue välja mõista C Rilt (R, isikukood xxx) ja A M Rilt (R, isikukood xxx) solidaarselt T Vi (V, isikukood xxx) kasuks kahjuhüvitis 12 950 eurot või kahjuhüvitis muus suuruses kohtu õiglasel äranägemisel. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. I.

Kohtuotsuse kirjeldav osa

II.

Kohtuotsuse põhjendav osa

Hageja nõuete lahendamine

11 (15)

Kohus leiab, et tunnistaja K S ütlustega on tõendatud, et korteri valduse äravõtmisel ei osalenud kostjad. Tunnistaja ütlustest nähtuvalt vahetati 17.08.2016 korteri ukselukud ja tunnistaja ei pääsenud korterisse. Tunnistaja naaber avaldas, et ta nägi trepil istumas A Rit ja veel paari inimest, keda ta ei tundnud (IV kd, tl 90). Tunnistaja ütlustest nähtuvalt oli korter 22.08.2016 A Ri valduses. Tunnistaja ütluste kohaselt ei lasknud A R hagejat ja tunnistajat korterisse; seisis käed laiali uksel, takistas füüsiliselt (IV kd, tl 91). Tunnistaja K S avaldas, et ta ei ole kunagi kumbagi kostjat näinud (IV kd, tl 90). Tunnistaja A R on kinnitanud nii kriminaalasjas antud ütlustes kui ka kohtule antud ütlustes, et korterisse sisenes 17.08.2016 A R ning 22.08.2016 viibis korteris A R (IV kd, tl-d 108-109, 128-129). Kohus loeb tõendatuks, et hagejalt korteri valduse äravõtmisel ei osalenud kostjad. Hageja ei ole kohtule avaldanud ega tõendanud asjaolusid, millest nähtu korteri ja selles olevate asjade valduse üleandmine A Ri poolt kostjatele pärast 17.08.2016. Kohus leiab eeltoodu põhjal, et kostjad ei ole olnud korteri otsesed valdajad korteri valduse hagejale andmisel. Samuti leiab kohus, et kostjad ei võtnud hagejalt 17.08.2016 korteri ja selles asuvate asjade valdust. Hageja ei ole tõendanud hageja asjade valdusse võtmist kostjate poolt pärast 17.08.2016. Kohus leiab, et korteri otsene valdaja korteri üürileandmisel ja hagejale üleandmisel oli A R. Samuti leiab kohus, et tõendatud on korteri valduse äravõtmine A Ri poolt. Samuti leiab kohus, et A R ei olnud valduse teenija AÕS § 33 lg 3 mõistes, sest poolte avaldatud ja tõendatud asjaoludest ei nähtu A Ri poolt tegeliku võimu teostamine kostjate esindajana või kostjate korraldusel.

menetlusdokument ja tõendid. Kohus arvestab seejuures, et esindaja oli pärast eelmist istungit täitnud teavitamiskohustust ning tulenevalt hageja esitatud dokumentidega tutvumise takistusest (ei saa avada) puudus uus teave, mille osas klienti teavitada või temaga asja lahendamise väljavaateid arutada. Seetõttu on kliendikohtumiseks kulunud aeg osaliselt põhjendamatu. Kohus leiab, et kuigi hageja esitatud tõendite maht oli suur, ei ole põhjendatud tõendite analüüs kostjate osundatud mahus. Seejuures arvestab kohus sellega, et teostatud analüüsi põhjalikkus ei kajastu kostjate menetlusdokumentides. Kostjate menetlusdokumendi maht on vastavuses selle koostamise ajakuluga. Kokkuvõtvalt leiab kohus, et kohtuasjas esitatud tõendite suurt mahtu ning asja vähest õiguslikku keerukust arvestades on ajavahemikus 22.05.2019 kuni 24.07.2019 osutatud õigusteenuse maht põhjendatud 16,11 tunni ulatuses. Kostjad on avaldanud, et ajavahemikus 17.09.2019 kuni 18.09.2019 on kostjatele osutatud järgmist õigusabi kokku 4,883 tunni (4 tundi 53 minutit) ulatuses: kohtuistungiks ettevalmistamine, materjalide komplekteerimine, videosalvestiste ülevaatamine (1,567 tundi), kohtuistungil osalemine (3,317 tundi). Kohus on seisukohal, et kohtuistungiks ettevalmistumine on vajalik toiming ning kohtuistungil osalemine on kostjate jaoks vältimatu toiming. Kohus arvestab sellega, et pärast kostjate 23.07.2019 menetlusdokumendi esitamist, milleks kostjate esindaja oli teostanud põhjaliku tõendite analüüsi (8 tundi ja 40 minutit), ei olnud hageja teinud uusi menetlustoiminguid ega kohus andnud menetlusosalistele korraldusi. Seetõttu leiab kohus, et istungiks ettevalmistumiseks kulunud aeg on osaliselt põhjendamatu. Samuti leiab kohus, et arvestades 18.09.2019 kohtuistungi tegelikku kestust 2 tundi ja 45 minutit on osaliselt põhjendamatu kostjate poolt välja toodud kohtuistungil osalemiseks kulunud aeg 3 tundi ja 19 minutit. Kokkuvõtvalt leiab kohus, et ajavahemikus 17.09.2019 kuni 18.09.2019 osutatud õigusteenuse maht põhjendatud 4 tunni ulatuses. Kostjad on avaldanud, et ajavahemikus 06.12.2019 kuni 10.12.2019 on kostjatele osutatud järgmist õigusabi kokku 6,167 tunni (6 tundi 10 minutit) ulatuses: kliendikohtumine (1 tund); kliendikohtumine. Kohtuistungil osalemine ja kliendile ülevaate koostamine (5,167 tundi). Kohtu hinnangul on kliendiga kohtumine seonduvalt istungiks ettevalmistumisega, istungil osalemine ja kliendi hilisem teavitamine vajalikud toimingud ning ajakulu 6,167 tundi on vajalik ja põhjendatud. Kostjad on avaldanud, et ajavahemikus 11.02.2020 kuni 14.02.2020 on kostjatele osutatud järgmist õigusabi kokku 5,166 tunni (11 tundi 10 minutit) ulatuses: kliendikohtumine (0,833 tundi); tutvumine PPA vastusega kohtu nõudele (A. Ri ülekuulamine ja fotod üüripinnast) (0,333 tundi); ettevalmistus kohtuistungiks ja kohtuistungil osalemine (4 tundi). Kohus leiab, et arvestades kliendikohtumise toimumist enne eelnevat istungit ning pärast eelmise istungi toimumist aset leidnud kliendi teavitamist, ei ole uute asjaolude puudumise tõttu kliendikohtumine kostjate osundatud mahus osaliselt põhjendatud. Kokkuvõtvalt leiab kohus, et ajavahemikus 11.02.2020 kuni 14.02.2020 osutatud õigusteenuse maht põhjendatud 5 tunni ulatuses. Kostjate esindaja tunnitasu suuruseks on avaldatud 150 eurot, millele lisandub käibemaks, kokku 180 eurot. Kohus on seisukohal, et kostjate esindaja tunnitasu ei üle ületa keskmist sarnase õigusteenuse eest makstavat tasu. Kohus arvestab, et kostjaid esindas kohtumenetluses advokaat. Advokaadi tunnitasu on kõrgem muu õigusteenuse osutaja pakutava teenuse tunnitasust, sest erinevalt mitteadvokaadist esindajast peab advokaat täitma erinevaid kohustusi ja järgima piiranguid, mis tulenevad advokatuuriseadusest ja advokaadi kutse-eetika normidest. Sealhulgas peab advokaat alluma kutsealasele järelevalvele, mille üheks eesmärgiks on advokaadi osutatava õigusteenuse keskmisest kõrgema kvaliteedi tagamine. Kohus arvestab samuti sellega, et esindaja osutas õigusteenust mõlemale kostjale, mis tingib kõrgema tunnitasu võrreldes üksnes ühele isikule õigusteenuse osutamisega. Kostjad nõuavad lepingulise esindaja kulusid käibemaksuga ja on vastava kinnituse esitanud (TsMS § 174 lg 10). Kohus määrab kindlaks kostjate lepingulise esindaja menetluskulud koos käibemaksuga.

14 (15)

Kohus luges eelnevalt vajalikuks ja põhjendatuks kostjate lepingulise esindaja ajakulu 40,78 tunni ulatuses (6,333+3,167+16,11+4+6,167+5=40,777≈40,78). Kohus leidis eelnevalt, et kostjate esindaja tunnitasu 180 eurot ei ületa keskmist sarnase õigusteenuse eest makstavat tasu. Kohus leiab eeltoodu põhjal, et vajalik ja põhjendatud on kostjate lepingulise esindaja kulu 7340,40 eurot (40,78x180=7340,40). Kostjad taotlesid menetluskulude 8625 eurot kindlaksmääramist ja hagejalt väljamõistmist. Kohus jätab rahuldamata kostjate taotluse lepingusse esindaja kulu 1284,60 eurot kindlaksmääramiseks ja hagejalt väljamõistmiseks.

15 (15)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.