lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-19-1757/7

Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 28.02.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-1757/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.02.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
728
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 5Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleKrtS § 29 lg 3Korteriühistu organi otsuse kehtetusTsMS § 150 lg 1Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 371 lg 2Hagi menetlusse võtmisest keeldumise alusedTsMS § 372 lg 6Hagi menetlusse võtmise otsustamineTsMS § 422 lg 1Mõjuv põhjus kohtuistungilt puudumiseks või muu menetlustoimingu tegemata jätmiseksTsMS § 67 lg 1Seaduses sätestatud menetlustähtaja ennistamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-19-1757

Määruse tegemise aeg ja koht

28. veebruar 2019, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

O. M. avaldus Kohtla-Järve linn, Uus tn 5a korteriühistu 01.12.2018 üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamise, alternatiivselt tühistamise, nõudes

Menetlustoiming

Menetlustähtaja ennistamise taotluse lahendamine / hagi menetlusse võtmisest keeldumine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja:

Puudutatud isik:

O. M. (IK xxx, elukoht xxx, e-post: xxx, tel xxx) Kohtla-Järve linn, Uus tn 5a korteriühistu (RK 80401500, asukoht Uus 5a, 30722 Kohtla-Järve )

RESOLUTSIOON

Jätta O. M. taotlus menetlustähtaja ennistamiseks rahuldamata.

Keelduda O. M. avalduse menetlusse võtmisest.

Kohtumäärus saata avaldajale.

EDAEIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD

1.O. M. esitas 04.02.2019.a Viru Maakohtule avalduse Kohtla-Järve linn, Uus tn 5a korteriühistu 01.12.2018 üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamise, alternatiivselt tühistamise nõudes.
2.

Sarnased lahendid

Ühinguõigus
  • 18.08.20262-26-58/11Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 17.08.20262-25-6084/11Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.08.20262-26-10703/5Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 12.08.20262-24-17076/19Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 12.08.20262-24-4648/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 12.08.20262-24-8928/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Avalduses taotleb O. M. menetlustähtaja ennistamist. Avaldaja märgib, et kuivõrd 01.12.2018.a. KÜ koosolekut ei toimunud ning kokku ei kutsutud, tuleb lugeda koosolekust 1(2)

teada saamise tähtaega alates 20.12.2018.a. ja sellest ajast hakata lugema seaduses sätestatud üldkoosolekust vaidlustamise 60 päevast tähtaega. Avaldaja märgib, et tervisliku seisundi tõttu ei olnud tal võimalik varem avaldust kohtule esitada (avaldus esitati 04.02.2019), viibib pidevalt haiglaravil.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Kohus, tutvunud avalduse ja selle lisadega, on seisukohal, et menetlustähtaja ennistamise taotlus ei ole põhjendatud. Kohus jätab menetlustähtaja ennistamata ja keeldub avalduse menetlusse võtmisest.
4.Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 29 lg 2 sätestab, et korteriühistu organi otsuse kehtetuks tunnistamise ja tühisuse tuvastamise nõude lahendab kohus hagita menetluses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Hagita menetluses ei ole kohus seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele (TsMS § 477 lg 5).
5.Avaldaja palub ennistada väidetavalt 01.12.2018 üldkoosolekust (otsusest) teadasaamise tähtaeg ja lugeda tähtaja alguseks 20.12.2018.a. KrtS § 29 lg 3 kohaselt on korteriühistu organi otsuse kehtetuks tunnistamise nõude esitamise tähtaeg 60 päeva otsuse vastuvõtmisest arvates. Väidetavalt toimus korteriühistu üldkoosolek 01.12.2018.a. ja samal kuupäeval võeti vastu vaidlustatud otsus(ed). Kohus ei saa ennistada ega muuta seaduses sätestatud tähtaja kulgemise algust. KrtS § 29 lg 3 tulenevalt hakkas üldkoosoleku otsuste vaidlustamise tähtaeg otsuste vastuvõtmisest ning avaldaja hilisem teadasaamine neist ei mõjuta tähtaja kulgemise algust. 60 päevane tähtaeg saabus 30. jaanuaril 2019.a. Avaldus esitati maakohtule 04.02.2019.a., seega KrtS § 29 lg 3 sätestatud 60 päevast tähtaega ületades. Kohtul on võimalik ennistada maakohtule avalduse esitamise tähtaeg kui tähtaeg oli mööda lastu mõjuval põhjusel.
6.TsMS § 67 lg 1 kohaselt kui menetlusosaline lasi mööda seaduses sätestatud menetlustähtaja, ennistab kohus tähtaja menetlusosalise avalduse alusel, kui menetlusosaline ei saanud tähtaega järgida mõjuval põhjusel ja tähtaja möödalaskmine ei võimalda enam menetlustoimingut teha või põhjustab talle muu negatiivse tagajärje. Vastavalt TsMS § 422 lg 1 loetakse mõjuvaks põhjuseks menetlustoimingu tegemata jätmiseks eelkõige liikluskatkestust, poole ootamatut haigestumist või lähedase ootamatut rasket haigust, mille tõttu isik ei saanud menetlustoimingut teha. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt saab esitab menetlusosaline oma haiguse põhistamiseks, mis takistas menetlustoimingut tegemast, kohtule tõendi, millest nähtub, et haigust saab lugeda takistuseks. Avaldaja esitas maakohtule perearsti tõendi (tl 59) oma tervisliku seisundi kohta ning tõendist nähtub, et avaldaja sai keemiaravi 29.01.2019.a

2(2)

Kohus nõustub sellega, et raske haigus on iseenesest mõjuv põhjus menetlustoimingu tähtaja möödalaskmiseks ja kahtlemata on seda ka keemiaravi. Tõendist tulenevalt sai avaldaja keemiaravi 29.01.2019, so vahetult enne tähtaja saabumist 30.01.2019.a. Eeltoodu ei tõenda aga seda, et avaldajal oli mõjuv takistus ka detsembris-jaanuaris, isegi juhul, kui lugeda, et avaldaja sai vaidlustatud otsustest teada 20.12.2018.a., mitte 01.12.2018.a. Eeltoodust tulenevalt on kohus seisukohal, et menetlustähtaja ennistamise taotlus ei ole põhjendatud.

7.TsMS § 371 lg 2 p 2 kohaselt võib kohus jätta avalduse menetlusse võtmata, kui avaldusega ei ole võimalik avaldaja taotletavat eesmärki saavutada. Kuna avaldus on kohtule esitatud seaduses sätestatud tähtaja mööda lastes, ei ole võimalik avaldusega taotletavat eesmärki saavutada. Esialgset õiguskaitset saab kohus määrata ja rakendada ainult avaldusele, mille on otsustanud menetlusse võtta (vt Riigikohtu 16.11.2004.a. lahend tsiviilasjas nr 3-2-1-124-04). Kuna kohus keeldub avalduse menetlusse võtmisest, keeldub kohus ka esialgse õiguskaitse rakendamisest.
8.Kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et avaldus ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS § 372 lg 6). Kohus tagastab menetluses tasutud riigilõivu vastavalt TsMS § 150 lg 1 p 2 ja lg 4 sätestatule avaldaja vastavasisulise taotluse alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

3(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 12.08.20262-25-10376/15Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 06.08.20262-26-8778/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium