lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-4827/6

Ühinguõigus › Sundlõpetamine

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 28.05.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-4827/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Ühinguõigus › Sundlõpetamine
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
28.05.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1152
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-18-4827

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

28. mai 2018, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-4827

Tsiviilasi

MTÜ Tähe 56a (endine nimi korteriühistu Tähe 56a) sundlõpetamine ja likvideerija määramine

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine; riigilõivu väljamõistmine

Menetlusosalised ja nende esindajad

puudutatud isik: MTÜ Tähe 56a (endine nimi korteriühistu Tähe 56a; rk 80149070; aadress Tähe 56a, Tartu), seaduslikud esindajad: Mari-Liis Posti, Arp Karm, Aleksei Loos

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-4827 MTÜ Tähe 56a (endine nimi korteriühistu Tähe 56a) sundlõpetamise otsustamiseks ja likvideerija määramiseks.
2.Jätta menetluskulud MTÜ Tähe 56a kanda.
3.Välja mõista MTÜ-lt Tähe 56a riigilõiv 50 eurot riigituludesse. MTÜ-l Tähe 56a tasuda riigilõiv 15 päeva jooksul käesoleva määruse jõustumisest. Raha tasumiseks vajalikud andmed on märgitud määrusele lisatud makseinfo lehel. Raha tasumisel märkida makseinfo lehel toodud viitenumber ning selgitusse kohustatud isiku nimi, kohtuasja number, makse liik. Kui MTÜ Tähe 56a ei täida kohustust määruses märgitud tähtpäevaks, võib määruse saata sundtäitmisele. Riigilõivu tasumisega viivitamisel tuleb MTÜ-l Tähe 56a tasuda määruse jõustumisest kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 II lauses ettenähtud ulatuses.

Sarnased lahendid

Ühinguõigus
  • 02.07.20262-23-16992/60Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 19.06.20262-25-16318/25Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.06.20262-26-882/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 03.06.20262-23-8896/33Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 26.05.20262-26-8425/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 25.05.20262-25-490/17Viru Maakohus Narva kohtumaja
4.Määrus toimetada kätte MTÜ-le Tähe 56a registriosakonnale ja Riigi Tugiteenuste Keskusele.

ning

saata

Tartu

Maakohtu

5.Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.29.03.2018 edastas Tartu Maakohtu registriosakond kohtunikule tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 595 lg 2 p 5 alusel dokumendid korteriühistu Tähe 56a (puudutatud isik) sundlõpetamise algatamiseks. Kohtunikuabi tegi kindlaks, et korteriomanditeks jagatud kinnisasjal (katastritunnus XXX) on kaks korteriühistut – korteriühistu Tähe 56a ja korteriühistu Tähe 56. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 68 lg 1 alusel tekkis

kinnisasjal katastritunnusega XXX uus korterühistu Tartu linn, Tähe tn 56 // 56a korteriühistu.

2.09.04.2018 määrusega algatas kohus menetluse puudutatud isiku sundlõpetamise ja likvideerija määramise otsustamiseks. Kohus andis tähtaja kirjaliku seisukoha esitamiseks ja märkis ka, et võimalik on kõrvaldada sundlõpetamise aluseks olev puudus.
3.29.04.2018 teatas juhatuse liige Mari-Liis Posti, et üldkoosolek viis puudutatud isiku põhikirja kooskõlla seadusega, muutes nime ning formuleerides ümber liikmete määratluse ja kohustused. 20.05.2018 esitas Mari-Liis Posti kohtule registriandmete väljatrüki, millest nähtuvalt kinnitati 27.04.2018 uus põhikiri ja puudutatud isiku nimi on MTÜ Tähe 56a.
4.25.05.2018 kinnitas kohtunikuabi vastuseks kohtu järelepärimisele, et puudutatud isik on esitanud kandeavalduse korteriühistu ümberkujundamiseks mittetulundusühinguks ja registrikanne on tehtud 18.05.2018.

KOHTU SEISUKOHT

5.Riigikohus on 16.11.2006 otsuse tsiviilasjas nr 3-2-1-101-06 p-s 10 viidanud kuni 31.12.2017 kehtinud korteriühistuseaduse (KÜS) §-le 2 ja § 16 lg-le 1 ning leidnud, et KÜS mõttes on korteriühistuks korteriomanike, vallasajana erastatud korterite omanike või korterihoonestusõiguse omanike loodud mittetulundusühistu. Äriregistri teabesüsteemist nähtuvalt kanti korteriühistu Tähe 56 registrisse 27.09.2001 ning põhikirja järgi on ühistu liikmeks Tähe 56 Tartus asuva elamu kõik korteriomanikud. Puudutatud isik kanti registrisse 29.06.2001 ja põhikirja järgi on selle liikmeks Tähe 56a Tartus asuva elamu kõik korteriomanikud. Põhikirjade kohaselt on ühistute tegevuse eesmärk vastavalt Tähe 56 ja Tähe 56a elamu mõtteliste osade ja elamu teenindamiseks vajaliku maa ühine majandamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Kinnistusraamatust ja ehitisregistrist nähtuvalt asub kinnisasjal katastritunnusega XXX (aadress Tähe 56 // 56a, Tartu) kaks ehitist. Esmakinnistamine ja korteriomandite seadmine toimus pärast korteriühistute asutamist (kinnistamisavalduse kuupäev 08.05.2002), kusjuures kahe maja jaoks moodustati üks kinnisasi. Riigikohus leidis 12.10.2011 määruse tsiviilasjas nr 3-2-177-11 p-s 15, et korteriühistu liikmeks on KÜS § 5 lg 1 I lause järgi kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud ning seega on välistatud korteriühistu, mille liikmeks oleks vaid osa korteriomandite omanikest. Määruse p-s 19 märkis Riigikohus, et samal kinnisasjal olevate elamute valitsemise saab eraldada efektiivselt üksnes kinnisasja jagamise ja eraldi korteriomandite moodustamise teel. Eeltoodut arvestades ei saanud puudutatud isikut pidada alates korteriomandite seadmisest korteriühistuks KÜS mõttes. Samuti ei vastanud ta korteriühistu nõuetele 01.01.2018 jõustunud KrtS järgi. Seda kinnitab ka asjaolu, et äriregistri teabesüsteemist nähtuvalt on 12.01.2018 avatud ametiülesande korras KrtS § 66 lg 4 alusel Tartu linn, Tähe tn 56 // 56a korteriühistu registrikaart. Kuna ei ole keelatud elamu majandamise eesmärgil asutada mittetulundusühingut, tuli puudutatud isikut pidada tavaliseks mittetulundusühinguks, mille põhikirjas olid puudused nime ja liikmeteks mitteolevatele isikutele kohustuste panemise osas.
6.Mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 40 lg 1 p 3 järgi lõpetatakse mittetulundusühing kohtumäärusega valdkonna eest vastutava ministri või muu huvitatud isiku nõudel muudel tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) §-s 40 sätestatud alustel. TsÜS § 40 lg 1 p 3 kohaselt on juriidilise isiku sundlõpetamise aluseks põhikirja oluline vastuolu seadusega. MTÜS § 7 lg 1 p 1 järgi tuleb põhikirjas märkida mittetulundusühingu nimi. Vastavalt MTÜS § 4 lg-le 2 ei või mittetulundusühingu nimi olla eksitav mittetulundusühingu eesmärgi, tegevuse ulatuse ega õigusliku vormi osas. Sealhulgas on eksitav näiteks mittetulundusühingu nimes kasutatav sõna "korteriühistu" juhul, kui tegemist ei ole korteriühistuga korteriühistuseaduse tähenduses. Samuti ei loo erinevalt korteriühistu

asutamisest tavalise mittetulundusühingu asutamine (asutamisleping ja põhikiri) kohustusi isikutele, kes ei ole mittetulundusühingu liikmed. Kui mittetulundusühingu põhikirja järgi pannakse seoses mittetulundusühingu asutamise ja tegevusega kohustusi isikutele, kes ei ole mittetulundusühingu liikmed, ei vasta mittetulundusühingu põhikiri seadusele. Sellised põhikirja vastuolud seadusega ei ole aga olulised TsÜS § 40 lg 1 p 3 mõttes, sest neid on võimalik kõrvaldada ja kohus peab andma mittetulundusühingule tähtaja põhikirja seadusega kooskõlla viimiseks ning alles rikkumise tähtajaks kõrvaldamata jätmise korral sundlõpetama mittetulundusühingu (vt ka Riigikohtu 16.11.2006 otsus tsiviilasjas nr 3-2-1101-06, p 11, 14). Kohtunikuabi andis 26.01.2017 kirjas puudutatud isikule sundlõpetamise vältimiseks erinevate võimalike toimingute tegemiseks aega 2017. a lõpuni. Materjalid edastati sundlõpetamise otsustamiseks kohtunikule 29.03.2018. Kohtumenetluse ajal on puudutatud isiku põhikirja muudetud nii, et puudutatud isiku nimi ei ole eksitav ning kohustusi ei ole õigust panna isikutele, kes ei ole puudutatud isiku liikmed. Seega on sundlõpetamise aluseks olev puudus kõrvaldatud.

7.TsMS § 428 lg 1 sätestab menetluse lõpetamise alused, lõike 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel. TsMS § 475 lg 1 p-de 11 ja 121 järgi on juriidilise isiku sundlõpetamine ja likvideerija määramine hagita asi. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kuna sundlõpetamise aluseks olev puudus on kõrvaldatud, tuleb menetlus tsiviilasjas lõpetada.
8.TsMS § 172 lg 6 I lause alusel tuleb jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda. Menetluse algatamine oli tingitud puudutatud isiku tegevusetusest.
9.TsMS § 139 lg 5 kohaselt ei tasuta riigilõivu menetluse algatamise avalduselt hagita asjas, mille kohus võib lahendada omal algatusel. See ei välista riigilõivu tasumist kohtulahendi alusel. Käesolevas asjas on riigilõiv tasumata. Kohus algatas menetluse juriidilise isiku sundlõpetamise otsustamiseks ja likvideerija määramiseks Tartu Maakohtu registriosakonna teatise alusel. Riigilõivuseaduse § 59 lg 5 järgi tulnuks avalduse esitamisel hagita asjas tasuda riigilõivu 50 eurot. TsMS § 179 lg 1 näeb ette, et menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. Tasumisele kuulunud riigilõiv 50 eurot tuleb puudutatud isikult riigituludesse välja mõista. Riigilõivu tasumisega viivitamise korral tuleb puudutatud isikul tasuda määruse jõustumisest kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 II lauses ettenähtud ulatuses (TsMS § 179 lg 9). /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.05.20262-24-130719/33Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 21.05.20262-24-18601/24Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium