Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Kaebus esitatakse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 SEB Pank; nr EE062200221059223099 Swedbank; nr EE513300333522160001 Danske Bank; EE221700017003510302 Luminor Bank kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 225 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, A.b kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on OÜ Tammiku maja hagi I. S. ja A. Z. vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt elumajas Salu 2 on loodud korteriühistu, mida hooldab OÜ Tammiku maja tähtajatu hoolduslepingu nr 44 alusel, selle lepinguga on korteriühistu loovutanud hagejale võlglastelt sisse nõuda hooldustasu, kommunaalteenuste võlad koos viivistega 0,07% kuni 01.01.2018. Kostjad I. S. ja A. Z. on alaealised ja solidaarselt korteriühistu Salu 2 liikmed (xxx, Kohtla-Järve omanikud). Korteriomandil Salu xxx lasuvad seisuga 01.02.2018 hooldutasu, kommunaalmeksete võlgnevused hageja ees koos viivistega summas 3580,67 eurot. Eelnev võlgnevus on sisse nõutud kohtuotsusega 2-14-58381. Kostjad on võlgnvusest tedlikud, kuna arved on hageja poolt saadetud korteriomandi aadressil ning kostjate seaduslike esindajate e-posti aadressidele. Hageja palub välja mõista solidaarselt kostjatelt I. S. ́lt ja A. Z. ́lt hageja OÜ Tammiku maja kasuks võlgnevus summas 3580,67 eurot, s.o 2580,74 eurot põhivõlgnevus ja 999,93 eurot viivised ning menetluskulud jätta kostjate kanda ja välja mõista kostjatelt solidaarselt menetluskulud kogusummas 325 eurot.

ASJA KÄIK

Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning palus kostjatel teavitada kohut kas kostjad soovivad olla kohtu poolt ära kuulatud. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue

toimetati kostja I I. S. seaduslikule esindajale J. S. ́le kätte isiklikult 16.03.2018 ja kostja II A. Z. seaduslikule esindajale O. Z. ́le kätte isiklikult 13.03.2018. Kostjad kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjaid hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1, lg 3 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1, lg 2 ja lg 3 kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kuna kostjad vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses. Hagi on tõendatud kostjate omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud KrtS § 12 lg 1 ja 2, § 40 lg 2,

VÕS § 76, § 82, § 108, § 113.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub solidaarselt kostjatelt I. S. ́lt ja A. Z. ́lt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 3580,67 eurot, s.o 2580,74 eurot põhivõlgnevus ja 999,93 eurot viivised.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

TsMS § 162 lg 1 järgi kA.b hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Menetluskulude Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kA.b hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud solidaarselt kostjate I. S. ja A. Z. kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt, menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hageja esitas hagiavalduses taotluse menetluskulude summas 325 eurot väljamõistmiseks, so riigilõiv summas 325. Kohus leiab, et hageja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjalt on põhjendatud. Seega kuulub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu summas 325 eurot. Viivitamatu täitmine Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.