Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 15.04.2008, Rapla Tsiviilasja number 2-08-6197 Tsiviilasi Kehtna Elamu OÜ hagi Marge Vilu vastu 8595,05 väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Kehtna Elamu OÜ, reg.nr 10332654, asukoht Kehtna Kooli 13-1, esindaja Jüri Pant; kostja Marge Vilu, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx, xxxxxxxx xxx x-x Resolutsioon Välja mõista Marge Vilult 8595,05 krooni Kehtna Elamu OÜ kasuks. Edasikaebamise kord Marge Vilu võib kohtuotsuse peale esitada kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud Kostja erastas eluruumi xxxxxx, xxxxxxxx xxx x-x 25.09.1995, registriosa nr xxxxxxx. Korteri omanikuga on sõlmitud haldaja ja korteri omaniku vaheline kokkulepe 11.10.1995. Raplamaa kinnistusjaoskonna teatel vormistati kinnisasi 06.09.2007 uue omaniku nimele, kostja maja haldajat sellest teavitanud ei ole ega lõpparvet taotlenud ega maksnud. Hageja täidab elamu xxxxxxxx x x valitsejakohustusi korteriomanike üldkoosolekute otsustega 05.12.2002 ning 15.04.2004. Kostja on pidev maksevõlglane. Vastavalt juurde lisatud arvestusele moodustab kostja võlgnevus hooldus- ja kommunaalkulude eest ajavahemikus märts 2007 kuni 06.09.2007 8598,05 kr. Hageja on pöördunud kostja poole kirjaliku nõudega võlgnevus likvideerida. Novembris 2007 elas kostja antud korteris. Käesolevaks ajaks ei ole kostja hagejaga ühendust võtnud, ei ole tasunud hooldus- ja kommunaalkulude eest, ka ei ole kostja hagejale teatanud mõjuvatest põhujutest, mis ei võimalda tal oma võlga likvideerida. Hageja nõue ja põhjendused Hageja esindaja J.Pant palub VÕS §-de 76 lg 1; 101 lg 1 p 1; 113; Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 alusel kostjalt välja mõista võlgnevus 8595,05 kr.
Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 03.04.2008. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud. Kohtuotsuse põhjendus VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg 1 p-d 1 ja 6 sätestavad, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ning rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. lg 1 sätestab, et rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja võlgnikult, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni, nõuda viivitusintressi kuni käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud suuruseni. Kui lepinguga on ette nähtud suurema intressi maksmine, kui on sätestatud käesoleva seaduse §-s 94, võib nõuda ka sama suurt viivist. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja kanda.
Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.