Tagaseljaotsus Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Tamara Šabarova
Otsuse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number Tsiviilasi, hageja nõue
2-05-17045
Menetlusosalised ja nende esindajad
Asja lahendamise viis
KÜ xxx hagi OS E vastu 41324, 28 krooni nõudes Hageja: KÜ xxx (rk xxx, asukoht xxx) Hageja seaduslik esindaja: V. M. Kostja: OÜ E (rk xxx, asukoht xxx) Kostja seaduslik esindaja: P. Š. Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat T. P. (Advokaadibüroo A. P. Tartu osakond, aadress: xxx) Kohtuistungit pidamata
Edasikaebamise kord
Kohtu õiguslik põhjendus Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud ja kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud, sealhulgas hagi nõude suurendamise taotlus, kuid kostja kohtule tähtaegselt vastanud ei ole. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Korteriühistuseadus (KÜS) § 5 lg 1 sätestab korteriühistu liikme staatuse. KÜS § 7 lg 1 sätestab osamaksu tasumise kohustuslikkuse korteriühistu liikmele ja KÜS 151 lg 1 ja 2 sätestavad majandamiskulude- ja eluruumi hoolduseks vajalike tööde mõiste. Korteriomandiseaduse § 13 lg-st 1 tuleneb majanduskulude tasumise kohustus, mis sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega.
Tsiviilasi nr 2-05-17045
Kostja ei ole täitnud oma korteriühistuseadusest, korteriomandiseadusest ja lepingust tulenevaid kohustusi ja hagejal on õigus KÜS §-de 5 lg 1, 151 lg 1, KOS § 13 lg 1 ja VÕS §-de § 76, 100, 101 lg 1 p 1, 108 lg 1 alusel nõuda kohustuse täitmist. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele 41 324, 28 krooni. Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3 kohaselt enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Seega tuleb kohtukulude jaotusel juhinduda kuni 31.12.2005.a kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatust. Hageja on esitanud kohtule hagi 16.09.2005.a. Enne nimetatud kuupäeva kehtinud TsMS § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. Kui hagi rahuldati osaliselt, mõistetakse kohtukulud hagejale võrdeliselt rahuldatud nõuete suurusega, kostjale aga võrdeliselt selle osaga, milles hagi rahuldamata jäeti. Hagi osalise rahuldamise korral võib kohus jätta kummagi poole kohtukulud tema enda kanda. Hageja taotles kohtukulude väljamõistmist kostjalt. Hageja kohtukulud on hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv kokku 2500 krooni ja hageja õigusabikulud 650 krooni. Kohus leiab, et antud asjas tuleb hageja kohtukulud jätta kostja kanda. Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 60 lg 1, 407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1.
Tamara Šabarova Kohtunik
2(2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.