Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

2-07-44172 Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul otsuse teinud kohtule. Kautsjoni tasumine kajalt on reguleeritud TsMS §-s 142. Nõuded kajale on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 416.

HAGEJA NÕUE, PÕHJENDUS

19.10.2007.a. esitas Martna Vallavalitsus kohtule hagi V. U. vastu üüri ja kommunaalteenuste kokku 15 788.25 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt on Martna 12-korteriline elamu riigivarana arvele võetud 10.03.1993.a. sotsiaal-kultuurobjektide munitsipaalomandusse üleandmise akti nr. 3 alusel. Martna Vallavalitsus on 15.12.2000.a. sõlminud kostjaga eluruumi üürilepingu, mille p. 3.1 kohaselt kohustub kostja tasuma hagejale üüri ning kommunaalteenuste ning muude üürnikule osutatavate teenuste eest igakuiselt 25. kuupäevaks. Kostja üürivõlg hagiavalduse kuupäeva seisuga on 15 788.25 krooni. Hageja on kostjale saatnud meeldetuletusi võla tasumiseks. Kostja ei ole oma kohustusi täitnud alates 2006.a. oktoobrikuust. Eeltoodu alusel palub hageja kostjalt välja mõista üüri ja kommunaalteenuste võlgnevus summas 15 788.25 krooni.

KOSTJA SEISUKOHT

Kostja ei ole kohtule vastanud /t.l 15-16, 17/.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus olles tutvunud tsiviilasja materjalidega leiab, et käesolevas asjas võib tagaseljaotsusega hagi rahuldada. TsMS § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja võib nimetatud taotluse esitada ka hagiavalduses (TsMS § 407 lg 2). Tagaseljaotsuse võib TsMS § 407 lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata (TsMS § 407 lg 3). Kostjale väljastas kohus hagiavalduse ja sellele lisatud materjalid 29.10.2007.a., kohustades kostjat hagile kirjalikult vastama 20 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates /t.l 15-16/. Kostjale on menetlusdokument postiasutuse kaudu kätte toimetatud edasiandmiseks tema emale 01.11.2007 /t.l. 17/.Hagimaterjale ei ole kohtule tagastatud. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Järelikult tuleb lugeda hageja hagis esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostjale on teatatud hagile vastamata jätmise tagajärgedest. Kohus asub seisukohale, et hageja on õiguslikult põhjendanud oma hagiavalduses märgitud nõudmist ja TsMS § 407 lg 1 alusel kuulub hagi tagaseljaotsusega rahuldamisele. Kostja ei ole täitnud oma kohustusi ning hagejal on õigus VÕS (võlaõigusseaduse) § 76 lg 1, 82 lg 1, 101 lg 1 p 1, 108 lg 1, 271 ja 292 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist. Menetluskulud Hageja palub kostjalt välja mõista kohtukulud sh riigilõiv 1250 krooni. TsMS § 162 lg-te 1, 2 ja 4 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 ja 3 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

2-07-44172 Eeltoodule tuginedes asub maakohus seisukohale, et kostja peab kandma hageja menetluskulud. Hageja menetluskulud hagiavalduse esitamise seisuga on riigilõiv 1250 krooni. Nimetatud summa kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele. Muude menetluskulude kohta võivad menetlusosalised nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest - TsMS § 174 lg 1. Otsuse tegemisel juhindub kohus veel TsMS §-dest 434-438.

Kristel Pedassaar kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.