2-07-30903
Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Otsuse tegemise aeg ja koht
10. jaanuar 2008.a Jõgeva kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Ülle Raag
Tsiviilasja number
2-07-30903
Tsiviilasi
AS Jõgeva Elamu hagi Jxxxxxxxx Oxxxxx vastu hooldustasu võlgnevuse 5062.60krooni ja viivise 415.40 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: AS Jõgeva Elamu (registrikood 10254782; asukoht Betti Alveri 2A, Jõgeva 48305) Kostja: Jxxxx Oxxxxx(isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata
AS Jõgeva Elamu hagi Jxxxx Oxxxxx vastu rahuldada. Mõista välja Jxxxx Oxxxxxxx AS Jõgeva Elamu kasuks 5478 (viis tuhat nelisada seitsekümmend kaheksa) krooni võlgnevuse katteks. Sissenõutavast summast 5062.60 krooni moodustab põhivõlg ja 415.40 krooni viivis. Kohtuotsus on viivitamata täidetav. Kohtukulude jaotus: Kohtukulud jäävad kostja kanda. Mõista välja JxxxxOxxxxxxx: AS Jõgeva Elamu kasuks 350 (kolmsada viiskümmend) krooni tasutud riigilõivu katteks. Riigilõiv tuleb tasuda AS Jõgeva Elamu pangakontole a/a nr 1120101684 Hansapank. Tagastada AS-le Jõgeva Elamu enamtasutud riigilõiv 200 krooni tema kontole nr . 10102021862005 SEB Eesti Ühispanka.
1 (3)
Riigilõivu tagastamise osas saata määrus täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Hageja võib kohtuotsusele esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule (Kalevi tn 1, Tartu) 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib 14 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest alates esitada otsuse teinud kohtule kaja menetluse taastamiseks, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest (TsMS § 415, § 422). Kajas peab sisalduma asjaolu, mis takistas kaja esitajal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (TsMS § 416 lg 1). Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kostjale ei õnnestunud hagiavaldust kätte toimetada ja hageja taotles menetlusdokumentide avaldamist väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Hageja tasus selleks riigilõivu 200 krooni (tl.29). Seejärel õnnestus hagiavaldus koos lisadega kostjale kätte toimetada vastavalt TsMS §-le 393 ning kohus kohustas kostjat lähtudes TsMS § 394 vastama kirjalikult. Hagimaterjalid on 02.11.2007.a kostja poolt vastu võetud (tl.27). Kostja ei ole kohtule vastanud. Kohus teavitas kostjat, et kui ta soovib, et kohus teda ära kuulaks, tuleb tal sellest soovist kohtule teatada (tl.1,24). Kostja ärakuulamist ei taotlenud. Kohus leiab, et asi on võimalik lahendada kohtuistungit pidamata tagaseljaotsusega TsMS § 407 lg 1, 3 alusel, kuna kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. TsMS § 444 lg 1 alusel võib tagaseljaotsusest jätta välja kirjeldava osa ning põhjendavas osas märgitakse üksnes otsuse õiguslik põhjendus. TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldatakse hagi tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. Hageja nõudmised ja hagiavalduses kirjeldatud asjaolud põhjendavad hagi rahuldamise õiguslikku alust – AÕS § 75 lg.1, KOS § 13 lg.1. Kostja on kasutanud korterit omanikuna. Elamu kaasomanikuna on tal AÕS § 75 lg.1 tulenev kohustus kanda vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, selle alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjalt nõutava hooldustasu hulka kuulub üldelektri hind, hooldusfondi summa, mis koosneb põhikonstruktsioonide hoolduse ja avariide likvideerimise summadest, haldusteenuse tasu, prügiveo- ja remonditasu. KOS § 13 lg.1 tuleneb kostja kohustus osaleda nende kaasomandi majandamise kulutuste kandmises. Pooled on sõlminud eluruumi ja selle juurde kuuluva elamu mõttelise osa hoolduslepingu (tl.4-5), millega hageja on kohustunud tegema hooldus- ja remonditöid elamus ja kostja on muu hulgas võtnud endale kohustuse tasuma hiljemalt 15.kuupäevaks tehtud kulutuste ja osutatud teenuste eest (p.2.2.7 ). Võlaõigusseaduse § 76 lg 1 sätestab, et kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 108 lg 1 järgi kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 101 lg 1 p 1, 6 järgi võib võlausaldaja võlgniku kohustuste rikkumise korral nõuda võlgnikult tema kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral ka viivist. Hageja on arvutanud kulutusi kokku 5062.60 krooni ulatuses ja tasumata võlasummalt 415.40 krooni viivist (tl.6). Viivise arvutamise vajaduse on korteriomanike üldkoosolek otsustanud 14.02.2007 (tl.8). Hageja on esitanud nõude kostja poolt täitmata jäetud raha maksmise kohustuse täitmiseks. Hageja nõue tuleb rahuldada. Vastavalt TsMS §-le 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsus viivitamatult täitmisele.
2 (3)
TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. § 173 lg 3 kohaselt näeb menetluskulude jaotuses kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohtukuluks on hageja poolt tasutud riigilõiv 350 krooni. Kuna menetluskulud on hagis ja selle lisades juba esitatud ja kostjal on olnud nendega võimalus tutvuda, siis menetlusökonoomia eesmärgil kohus ei rakenda TsMS § 176 lg.1 ja § 177 lg.1 ja lahendab kohtukulude väljamõistmise käesoleva otsusega. Hageja on tasunud riigilõivu menetlusdokumentide avaldamise eest väljaandes Ametlikud Teadaanded 200 krooni (tl.29), tegelikult AT-s avaldatud ei ole, see vajadus langes ära. Riigilõiv on tasutud 02.01.2008 maksekorraldusega nr . 6088 Rahandusministeeriumi arvele nr . 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas, viitenumber 2900073591. TsMS § 150 lg.1 p.1 alusel kuulub selline enamtasutud riigilõiv isiku nõudel tagastamisele (§ 150 lg.3). Hageja on taotlenud riigilõivu tagastamist selles osas ja otsustus tagastamise kohta tuleb teha. Kohus lähtub otsuse tegemisel VÕS § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1, TsMS § 138 lg 2; § 139, § 143 p 4; § 162; § 173; § 174; § 407 lg 1, 3; § 442 lg 1, lg 2, lg 4, lg 6, § 444; § 436.
Kohtunik Ü.Raag
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.