Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 28.09.2007 Rapla Tsiviilasja number 2-07-31740 Tsiviilasi OÜ Järvakandi Kommunaali hagi Heili Mirma vastu 2674,55 krooni väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja OÜ Järvakandi Kommunaal, reg.nr 10078827, asukoht Järvakandi, Turu 5, esindaja Viktor Beresnev; kostja Heili Mirma, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x-x Resolutsioon Välja mõista Heili Mirmalt 2674,55 krooni OÜ Järvakandi Kommunaali kasuks. Edasikaebamise kord Heili Mirma võib kohtuotsuse peale esitada kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud Hageja on esitanud kostjale igakuiselt elamu xxxxxxxx x korterile nr x osutatud haldusteenuste eest arved. Kostja ei ela talle kuuluvas korteriomandis. Kostja on jätnud ajavahemikul 2006.a maist kuni 2007.a augustini tarbitud teenuste eest tasumata. Hageja esitas kirjaga 19 29.05.2007 kostjale teate võla tasumiseks. Teade edastati kostja tööandjale sooviga kiri tagastada kui kostja ei tööta nende juures. Kirja ei tagastatud kostja tööandja poolt ning kostja ei ole nõudele vastanud ning pole seni ka seda asunud täitma. Hageja nõue ja põhjendused Hageja esindaja V.Beresnev palub kostjalt välja mõista KOS § 13 lg 1; 28; VÕS § 76 lg-te 1, 3 alusel võla 2674,55 kr. Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 21.09.2007. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud.
Kohtuotsuse põhjendus Korteriomandiseaduse § 20 lg 1 sätestab, et valitseja nimetamise ja tagandamise otsustavad korteriomanikud häälteenamusega ning § 13 lg 1 sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. VÕS § 208 lg 1 sätestab, et asja müügilepinguga kohustub müüja andma ostjale üle olemasoleva, valmistatava või müüja poolt tulevikus omandatava asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja aga kohustub müüjale tasuma asja ostuhinna rahas või võtma asja vastu ning 208 lg 3 sätestab, et asja müügi kohta seaduses sätestatut kohaldatakse vastavalt õiguse ja muu eseme müügile, muu hulgas energia, vee ja soojuse müügile ühendusvõrgu kaudu, kui seadusest ei tulene teisiti ja see ei ole vastuolus eseme olemusega. Õiguse müüja peab ostjale võimaldama müügilepingu esemeks olev õigus omandada. VÕS § 101 lg 1 p 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja kanda.
Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.