Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson, kohtuistungi sekretär Meeli Riismaa, tõlk Ly Ehin Otsuse tegemise aeg ja koht 23.05.2007, Rapla Tsiviilasja number 2-06-33017 Tsiviilasi Vladimir Kuznetsovi hagi Ljudmila Mölderi vastu 50 000.- krooni väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Vladimir Kuznetsov ( isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx, xxxxx xx-x), kostja Ljudmila Mölder (isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx) Kohtuistungi toimumise aeg 11.05.2007 Resolutsioon Välja mõista Ljudmila Mölderilt 50 000.- krooni Vladimir Kuznetsovi kasuks. Edasikaebamise kord Ljudmila Mölder võib esitada kohtuotsuse peale kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud 03.08.2006 sõlmisid pooled maaklerteenuste lepingu tähtajaga 03.04.2007. Hagejale tehti ülesandeks leida ostja majale aadressil xxxxx xxxxxxxxx-x, xxxxx xxxx. Kostja kohustus maksma hagejale maakleritasu 50 000.- kr. Kostja esitas hagejale majaomanik Andrei Fatajevi välja antud volituse, mille kohaselt oli kostjal õigus müüa tema kinnisvara. Peale selle oli Andrei Fatajev kostja poeg ning hageja ei kohelnud lepingut alla kirjutades kostja aususes. Hageja oma sõiduautoga tõi mitu korda objektile kliente Oleg ja Ljudmila Samulsoni, kes olid nõus ostma maja xxxxxxxxx-x. Kuid kostja veenis ostjaid mitte teatama hagejale oma kavatsusest maja osta. Tulemusena müüsid kostja koos pojaga maja Oleg ja Ljudmila Samulsonile, teavitamata sellest hagejat. Kui hageja sai teada, et maja oli lepingu kehtivuse ajal 31.08.2006 müüdud klientidele, keda ta oli isiklikult toonud oma transpordivahendiga kostja kinnisvaraga tutvuma, nõudis hageja kostjalt maakleritasu maksmist summas 50 000.- kr, mida näeb ette lepingu p 3 ja p 6. Kostja keeldus tasu maksmisest.

Lepingu p 4 kohaselt on kostja kohustatud maksma hagejale trahvi summas 50 000.kr kostjapoolse lepingu tingimuste rikkumise korral. Hageja nõue ja põhjendused Hageja palub VÕS §-de 76 lg 1; 85 lg 1; 100; 101 lg 1 p 3; 127; 128; 158; 161; 658; 664 alusel kostjalt välja mõista 50 000.- kr ning kohtul teha menetluskulude jaotus. Kostja vastuväited Teine eelistung oli määratud 11.05.2007 kell 10.00. Eelistungi toimumise aeg oli kostjale ja tema nõustajale isiklikult allkirja vastu teatavaks tehtud. Eelistungile 11.05.2007 kella 10.00 kostja ja tema nõustaja ei ilmunud. Kohtuotsuse põhjendus Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. VÕS § 76 lg 1 sätestab, et kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele ning § 76 lg 3 sätestab, et kohustus loetakse kohaselt täidetuks, kui see on täidetud täitmise vastuvõtmiseks õigustatud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil. sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. lg 1 sätestab, et leppetrahv on lepingus ettenähtud lepingut rikkunud lepingupoole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma. lg 1 sätestab, et maaklerilepinguga kohustub üks isik vahendama teisele isikule lepingu sõlmimist kolmanda isikuga või osutama kolmanda isikuga lepingu sõlmimise võimalusele, käsundiandja aga kohustub maksma talle selle eest tasu. lg 1 sätestab, et maakleril on õigus maakleritasule alates tema vahendamise või osutamise tulemusena lepingu sõlmimisest. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud kuuluvad jätmisele kostja kanda.