lk 1
Eesti Vabariigi nimel Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Külli Mõlder
Otsuse avalikult teatavaks
Kuressaare
tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
2-07-4728
Hagi ese
Eesti Vabariigi (Lääne maavanema Sulev Vare kaudu) hagi A P vastu võla nõudes
Menetlusosalised
Hageja Eesti Vabariik Lääne maavanema Sulev Vare kaudu, esindaja (Lahe 8, Haapsalu 90503), kostja A P (elukoht: )
Asja läbivaatamise kuupäev
kirjalik menetlus, õigeksvõtul põhinev
Resolutsioon Hagi rahuldada. Välja mõista A P’lt ( ) Eesti Vabariigi kasuks võlg summas 15160 (viisteist tuhat ükssada kuuskümmend) krooni ja viivis 3005 (kolm tuhat viis) krooni 23 senti. Menetluskulud jätta kostja kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel, arvates esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavaks tegemisest.
Vastavalt esitatud hagile /t.l. 2/ sõlmisid hageja Eesti Vabariik, Lääne Maavanema kaudu ja kostja A P 19. jaanuaril 2001.a. lihtkirjaliku riigimaa ostu-müügilepingu, hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu. Ostu-müügi lepingu punktide 2 ja 3 järgi müüs hageja kostjale 6,46 hektari suuruse P maaüksuse 120 000 krooni eest. Kostjal oli õigus tasuda pool müügihinnast erastamisväärtpaberites. Enne lepingu sõlmimist maksis kostja hagejale müügihinnast 12 000 krooni, sellest 6405
lk 2 krooni erastamisväärtpaberites, tasumata väljaostu võlaks jäi 108 000 krooni. Lepingujärgsete võlakohustuste täitmise tagamiseks sõlmisid hageja ja kostja hüpoteegi seadmise lepingu P maaüksuse koormamiseks hüpoteegiga riigi kasuks. Asjaõigusleping sõlmiti P maaüksuse osmandiõiguse kostjale üleandmiseks ja avatud kinnistusraamatu registriosa IV jakku riigi kasuks esimesele järjekohale kinnistut koormava hüpoteegi seadmiseks. Registriosa avati 11. juunil 2001.a. ja kinnistu omanikuna kanti registrisse A P. Kostja on 2003. aastal võõrandanud kinnisasja kolmandatele isikutele, kuid maa erastamise lepingust tekkinud võlaõiguslikud kohustused on jätnud enda kanda. Ostu-müügi lepingu järgi kohustus kostja 1) maksma hagejale väljaostuvõla järelmaksetena 5 aasta jooksul, hiljemalt 10. jaanuariks 2006, makstes aastas maksmisele kuuluva väljaostu võla järgneva makseperioodi eest ette vastavalt maksegraafikule kahes osas- 10. jaanuariks ja 10. juuliks.; 2) maksma viivist õigeaegselt tasumata summalt 0,05 % päevas iga maksmisega viivitatud päeva eest. Seisuga 31. jaanuar 2007 on hageja nõue kostja vastu järgmine:
Kostja oma kirjalikus vastuses võttis hagi õigeks.
Kohus, tutvunud esitatud materjalidega, leiab, et asja on võimalik lahendada ilma kohtuistungit pidamata, kuna kostja on eelmenetluses hagi õigeks võtnud. TsMS § 440 järgi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Kohus on seisukohal, et esitatud hagi on õiguslikult rahuldamisele.
põhjendatud ja kuulub
VÕS § 76 lg. 1 järgi tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele.
lk 3 VÕS 82 lõike 1 järgi kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud või tuleneb võlasuhte olemusest, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval. Lõike 2 kohaselt kui kohustuse täitmiseks on ette nähtud tähtaeg või kui see on määratletav lepingu alusel, tuleb kohustus täita selle tähtaja kestel, kui lepingust või asjaoludest ei tulene, et täitmise tähtpäeva võib määrata võlausaldaja. Lõike 7 järgi kohustus muutub sissenõutavaks, kui võlausaldajal on õigus nõuda kohustuse täitmist. Kui lepingust ei tulene teisiti, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist kohustuse täitmise tähtpäeva või kohustuse täitmiseks ettenähtud tähtaja möödumisel. Kui kohustuse täitmise aega ei ole kindlaks määratud ja see ei tulene ka võlasuhte olemusest, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist pärast käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud kohustuse täitmiseks mõistlikult vajaliku aja möödumist. VÕS § 101 lg. 1 järgi kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja: p. 1) nõuda kohustuse täitmist ja p. 6) nõuda viivist.. Kostja on vastavalt ostu-müügi lepingule nr. 7353 /t.l. 5/ erastanud H külas, V vallas, Lääne maakonnas asuva P maaüksuse suurusega 6,46 ha. Lepinguobjekti maksumus oli 120000 krooni. Enne lepingu sõlmimist maksis kostja ostu-müügi hinnast 10%. Väljaostuvõla suuruseks jäi 108 000 krooni, mille kostja kohustus tasuma osamaksetena
Kohtunik: Külli Mõlder
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.