Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Viru Maakohus
Kohtunik
Olev Mihkelson
Otsuse tegemise aeg ja koht
4. aprill 2025, Jõhvi
Kohtuasja number
2-24-130859
Kohtuasi
Rendin OÜ hagi K. K. nõudes.
Tsiviilasja hind
Hagihind 873 eurot
Menetlusosalised ja esindajad
Hageja: Rendin OÜ (registrikood 14672861, asukoht Peterburi tee 2f, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 11415), lepinguline esindaja: A. S. (e-post XXX )
vastu 873
euro võlgnevuse
Kostja: K. K. (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX), lepinguline esindaja: advokaat Margus Kiir (e-post
Asja läbivaatamise kuupäev
18.12.2024 ja 03.02.2025
menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
omaniku poolt või korteri omaniku volitusel, eirates ohutusnõudeid. Gaasipliit on paigaldatud madalamale köögitöötasapinnast ja on antud köögis töötasapinna kahjustuse põhjuseks. Üürilepingu lõpetamisel koostatud üleandmisakti juurde tehtud fotodelt nähtub gaasipliidi ja köögikapi vahe oli suurem kui 30 mm. Kohus peab siin oluliseks ka seda, et vastavalt üürilepingu p-le 7.3.4 teavitada viivitamatult Üürileandjat Teenusepakkuja platvormi rendin.co kaudu mistahes kahju tekitamisest või tekkimise avastamisest Hoonele, s.h Ruumidele või takistustest Üüri maksmisel. Üürnik teeb kõik endast oleneva, et vähendada viivitamatult kahju suurenemist ning tagab Üürileandjale pääsu tema kasutuses olevatesse Ruumidesse. Vaidlust ei ole selle üle, et kostja ei teavitanud nimetatud kahjustusest, väites, et see kahjustus puudus köögikapil ajal, mil ta korteri üürileandjale tagastas. Tagastamise ajal on gaasipliidi ja köögikapi vaheline vahe suurem kui 30 mm (dtl 72-74).
Korteri puhastamise, kahjustatud köögikapi utiliseerimise ja uue köögikapiga seotud kulud on tõendatud Adel Invest OÜ hinnapakkumisega (dtl 96). Köögikapi paigaldamise kulud ja koristamise kulud on tõendatud T OÜ arvega nr 1024 (dtl 97). Hageja kinnitas, et kostja on osaliselt nõuet tunnistanud ja tasunud 30.07.2024 üürileandjale 140,05 eurot.
või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda. TsMS § 138 lg 1 ja 2 kohaselt on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Hageja esitas 14.02.2025 menetluskulude nimekirja, milles märgib menetluskuluna ainult riigilõivu 245 eurot. Kostja esindaja vastuväiteid hageja menetluskulude osas ei esitanud. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu (riigilõiv) 245 eurot.
5(5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.