Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TAGASELJA

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Anne Randjärv Istungisekretär Elen Kalm

Otsuse teatavakstegemise

7. veebruar 2007 a. Rapla Kohtumaja kantselei kaudu

aeg ja koht Tsiviilasja number

2-06-31284

Hagi ese Menetlusosalised

Rahalise kohustuse täitmise nõue OÜ R Esindaja: vandeadvokaat S S Advokaadibüroo E, K OÜ

Istungi toimumise aeg

7.02.2007.a.

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada. Välja mõista OÜ-lt K OÜ R kasuks 108 377 (sada kaheksa tuhat kolmsada seitsekümmend seitse) krooni ja 10 senti. Välja mõista OÜ-lt K OÜ R kasuks viivis 0,5% päevas tähtaegselt tasumata summalt alates 15.10.2006.a. kuni põhinõude täitmiseni. Menetluskulude jaotus Menetluskulud tsiviilasjas nr.2-06-31284 kannab OÜ K, kellelt tuleb välja mõista OÜ R kasuks 4200 (neli tuhat kakssada) krooni. Edasikaebamise kord OÜ K on õigus 28 päeva jooksul otsuse resolutsiooni Ametlikes Teadaannetes ilmumisest esitada kaja, so menetluse taastamise avaldus.

Kohtu seisukoht 26.10.2006.a. esitas OÜ R hagi K OÜ vastu 108 377.10 krooni nõudes. Hagi kohaselt sõlmisid pooled 31.09.2005.a. üürilepingu, mille alusel andis hageja kostja kasutusse territooriumi asukohaga xxx suurusega 2000m2 tähtajaga 31.05.2006 vanametalli varumiseks ja ladustamiseks. Lepingu p.7.7. kohaselt kohustus kostja tasuma üüri 3000 krooni kuus, millele lisandub käibemaks. Lepingu p.4.1 oli kokku lepitud,et juhul, kui üürnik kasutab ajutiselt suuremat pinda kui lepingus fikseeritud, kohustub ta tasuma iga enamkasutatud ruutmeetri eest 3 krooni kuus. Kuna faktiliselt kasutas kostja territoorimui üldpinnaga 4000m2, allkirjastasid pooled 31.05.2006.a. akti, kus kostja nimetatud asjaolu kinnitas. Kostja reaalne üürikohustus oli 9000 krooni kuus, millele lisandus käibemaks. Alates 2006.a. märtsikuust ei ole kostja kokkulepitud üüri tasunud ning lepingu lõppemisel territooriumi vastanud. Toetudes VÕS §-dele 1010 lg.1 p.1,6, 334 lg.1 ja 335 taotleb hageja 74 340 krooni väljamõistmist kostjalt, milline on kostja võlgnevus seisuga 15.10.2006.a. Lepingu p.4.3 olid pooled kokku leppinud, et tähtaegselt tasumata arvelt maksab kostja viivist 0,5% päevas iga viivitatud päeva eest kuni arve tasumiseni. 15.10.2006.a. seisuga on hageja viivisenõue 34 037.10 krooni. Hageja taotleb viivise väljamõistmist kuni põhinõude (so 74 340 krooni) rahuldamiseni. Kostja oli kohtuistungile kutsutud Ametlikes Teadaannetes 28.12.2006.a. ja 4.01.2007.a. ilmunud kuulutustega. Kostja kohtuistungile ei ilmunud ega teatanud ka oma mitteilmumise põhjust. Hageja taotleb tagaseljaotsuse tegemist. Kohus leiab, et hagi on esitatud asjaoludel õiguslikult põhjendatud ning antud asjas on otstarbekas teha tagaseljaotsus TsMS § 410 alusel.