Harju Maakohus
Kohtunik
Kristi Rickberg
Kohtujurist
Laura Oha
Määruse tegemise aeg ja koht
1. märts 2017, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-16-7880
Tsiviilasi
Xxxxhagi Xxxxja XxxxOÜ vastu nõusoleku andmiseks kohustamiseks kinnistusraamatusse eelmärke seadmiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Hageja eestkostja: Xxxx(isikukood xxxx); Hageja lepinguline esindaja: advokaat Hannes Olli (Advokaadibüroo Laus & Partnerid, e-post [email protected]); Kostja I: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Kostja II: XxxxOÜ (registrikood xxxx, asukoht xxxx); Kostja I ja II lepinguline esindaja: vandeadvokaat Magnus Braun (Advokaadibüroo
e-post [email protected]); Kompromissi osaline I: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxx, e-post xxxx); Kompromissi osaline II: AS Citadele banka (registrikood 40103303559, asukoht Republikas laukumas 2A, Riia, Läti Vabariik, esindaja Sofia Kirsimaa).
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
Resolutsioon
Xxxx on maksnud pangale lepingutasu;
1.8.2
pangale on esitatud maksekorraldus;
1.8.3
pangale on esitatud riigilõivu tasumist tõendavad maksekorraldused.
kindlustuspoliis
ning
selle
tasumist
tõendav
1.9 Xxxx annab pangale nõusoleku kanda laenusummast 61 500 eurot Xxxx arveldusarvele nr EExxxxxxxxxxxselgitusega „Xxxx kohustuste täitmine kompromissi alusel tsiviilasjas 2-16-7880“ täitmaks Xxxx kohustusi, mis tulenevad käesoleva määruse punktist 1.1. Xxxx kinnitab, et pärast 61 500 euro ülekandmist Xxxx kontole puuduvad tal Xxxx vastu Xxxx Tallinn kinnistu võõrandamisest tuleneda võivad nõuded. 1.10 Xxxx ja AS Citadele banka lepivad käesolevaga kokku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxx IV jaos esimesele vabale järjekohale hüpoteegi seadmises panga kasuks summas 91 000 eurot. AS Citadele banka ja Xxxxon kokku leppinud, et hüpoteek tagab kõiki panga nõudeid Xxxxvastu, mis tulenevad 16.02.2017 sõlmitud laenulepingust nr xxxxja selle võimalikest lisadest.
1.11 Xxxxkui XxxxTallinn kinnistu kinnistusraamatusse kantud omanik annab käesolevaga tagasivõtmatu nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu registriosa IV jakku hüpoteegi seadmiseks AS-i Citadele banka kasuks. 1.12 XxxxOÜ ja Xxxxon XxxxTallinn kinnistu omandi üleandmises kokku leppinud. XxxxOÜ lubab ja Xxxxavaldab soovi vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse kandmiseks. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 641 ja kinnistusraamatuseaduse §-le 34 paluvad XxxxOÜ ja Xxxxkustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu teisest jaost senine kanne XxxxOÜ kohta ning kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu teise jakku uue omanikuna Xxxx(isikukood xxxx). 1.13 Xxxxja Xxxxon XxxxTallinn kinnistu omandi üleandmises kokku leppinud. Xxxxlubab ja Xxxxavaldab soovi vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse kandmiseks. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 641 ja kinnistusraamatuseaduse §-le 34 paluvad Xxxxja Xxxxkustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu teisest jaost senine kanne Xxxxkohta ning kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu teise jakku uue omanikuna Xxxx(isikukood xxxx). 1.14 Xxxxja AS Citadele banka on hüpoteegi seadmises kokku leppinud ja avaldavad soovi vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse kandmiseks. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 641 ja kinnistusraamatuseaduse §-le 34 paluvad Xxxxja AS Citadele banka Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu neljandasse (IV) jakku esimesele vabale järjekohale kanda hüpoteek summas 91 000 eurot AS Citadele banka (registreerimisnumber 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 1.15 Edastada käesolev määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale koos käesoleva määruse lisaks olevate maksekorraldustega järgmiste kannete tegemiseks alljärgnevas järjekorras: 1.15.1 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu III jaost Xxxx(isikukood xxxx) kasuks kantud isiklik kasutusõigus. 1.15.2 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu III jaost 17.06.2016 kohtumääruse alusel seatud eelmärge Xxxx(isikukood xxxx) kasuks, mis tagab Xxxx(isikukood xxxx) kasuks eelmärke kandmist registriossa nr xxxx kinnistu omandamiseks. 1.15.3 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu II jaost senine kanne XxxxOÜ kohta ning kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxx II jakku uue omanikuna Xxxx(isikukood xxxx). 1.15.4 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxx kantud kinnistu II jaost kanne Xxxxkohta ning kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxx II jakku omanikuna Xxxx(isikukood xxxx). 1.15.5 Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxx IV jao esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 91 000 eurot AS Citadele banka (registreerimisnumber 40103303559) kasuks ning igakordse
omaniku kohustus alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.