lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-25-4376/9

Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload

HaldusasiJõustunudTartu Halduskohus Tartu kohtumaja · 13.01.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
3-25-4376/9
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
13.01.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
918
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Halduskohus

Kohtunik

Sirje Kaljumäe

Määruse tegemise aeg ja koht

13. jaanuar 2026, Tartu

Haldusasja number

3-25-4376

Haldusasi

X kaebus Otepää Vallavalitsuse 3. septembri 2025. a korralduse nr 2-3/415 „Sihtasutusele Tehvandi Spordikeskus ehitusloa andmine“, selle alusel antud ehitusloa nr 2512271/13498 ja Otepää Vallavalitsuse 28. oktoobri 2025. a korralduse nr 2-3/509 „X vaide läbivaatamine“ tühistamiseks

Menetlusosalised ja esindajad

Kaebaja – X Vastustaja – Otepää vald, esindaja Tiina Mitt Kolmas isik – Sihtasutus Tehvandi Spordikeskus, esindaja Kristjan Karis

Menetlustoimingud

Menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada haldusasja nr 3-25-4376 menetlus.
2.Tagastada kaebuse esitamisel tasutud riigilõiv 40 (nelikümmend) eurot X kontole nr Y.
3.Ülejäänud menetluskulud jätta menetlusosaliste enda kanda.
4.Tühistada 26. novembri 2025. a kohtumäärusega kohaldatud esialgne õiguskaitse.
5.Kohtulahendi avaldamisel asendada kaebaja nimi ja pangakonto number tähemärkidega. Edasikaebamise kord ja selgitused Määruse resolutsiooni p-de 1, 3 ja 4 peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest (HKMS § 155 lg 5, § 252 lg 7; § 204 lg 1) . Esialgse õiguskaitse tühistamine jõustub koos käesolevat kohtumenetlust lõpetava lahendi jõustumisega (HKMS § 253 lg 3 ls-d 1 ja 3).

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

ASJAOLUD

1.Tartu Halduskohtu menetluses on haldusasi nr 3-25-4376 (X kaebus Otepää Vallavalitsuse 3. septembri 2025. a korralduse nr 2-3/415 „Sihtasutusele Tehvandi Spordikeskus ehitusloa andmine“, selle alusel antud ehitusloa nr 2512271/13498 ja Otepää Vallavalitsuse 28. oktoobri 2025. a korralduse nr 2-3/509 „X vaide läbivaatamine“ tühistamiseks).

3-25-4376

2.Otepää vald vastustajana esitas 29. detsembril 2025 kohtule vastuse kaebusele ning koos sellega taotluse haldusasja nr 3-25-4376 menetluse lõpetamiseks halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 152 lg 1 p 4 alusel. Vastustaja selgitas, et Otepää Vallavalitsus võttis 29. detsembril 2025. a vastu korralduse nr 23/586 “Linnamäetagune kinnisasjale tiigi rajamisega seotud korralduste kehtetuks tunnistamine”, millega tunnistati kehtetuks: 1) Otepää Vallavalitsuse 19. märtsi 2025. a korraldus nr 2-3/136 „Otepää vallale projekteerimistingimuste andmine”; 2) Otepää Vallavalitsuse 3. septembri 2025. a korraldus nr 2-3/415 „Sihtasutusele Tehvandi Spordikeskus ehitusloa andmine“ ja selle alusel antud ehitusluba nr 2512271/13498 Otepää külas asuval Linnamäetagune kinnisasjal tiigi rajamiseks. Vastustaja selgituste kohaselt on vaidlustatud korralduse kehtetuks tunnistamise tinginud kolmanda isiku avaldus (dtl 168), ning vaidlustatud korralduse ja ehitusloa kehtetuks tunnistamise tulemusena on ammendunud ka 28. oktoobri 2025. a korraldus nr 2-3/509 (vaideotsus). Kolmanda isiku avaldusest ilmneb kokkuvõtvalt, et ehitusloa väljastamise järgselt on ilmnenud asjaolud, mis viitavad arheoloogiliste uuringute läbiviimise vajadusele ning sellest tulenevalt ehitustegevuse edasilükkumisele. Kolmas isik on viidanud ka võimalikele täiendavatele keskkonnauuringutele ning soovile viia läbi uued projekteerimistingimuste ja ehitusloa menetlused, mille käigus arvestataks erinevate huvide ja uuringutulemustega, et tagada piirkonnas harrastus- ja saavutusspordi jaoks jätkusuutlikud tingimused. Vastustaja esitas vastuses kaebusele ka seisukoha menetluskulude väljamõistmisega seoses, viidates HKMS § 108 lg-le 6, mille kohaselt ei ole vastustajal menetluskulude kandmise kohustust, kui menetluse lõpetamine HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel ei olnud tingitud kaebuse esitamisest.
3.Kohus andis 29. detsembri 2025. a määrusega kaebajale ja kolmandale isikule tähtaja, mille jooksul esitada seisukohad menetluse lõpetamise taotluse kohta ja menetluskulude taotlus koos kuludokumentidega (hiljemalt 7. jaanuaril 2026) ning tähtaja teiste menetlusosaliste esitatule vastuväidete esitamiseks (hiljemalt 12. jaanuaril 2026).

KOHTU SEISUKOHT

4.HKMS § 152 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse, kui kaebuses vaidlustatud haldusakt on kehtetuks tunnistatud. HKMS § 152 lg 2 kohaselt ei lõpeta kohus menetlust nimetatud alusel, vaid jätkab menetlust haldusakti õigusvastasuse tuvastamiseks, kui see on vajalik kaebaja õiguste kaitseks ja kaebaja seda taotleb. Seejuures peavad olema täidetud mõlemad selles normis nimetatud eeldused. Kaebaja ega kolmas isik ei ole kohtu antud tähtajal vastuväiteid menetluse lõpetamisele esitanud ning kaebaja ei ole taotlenud menetluse jätkamist vaidlustatud haldusaktide õigusvastasuse tuvastamiseks. Kohus märkis 29. detsembri 2025. a määruses (põhjenduste p 5), et kohtule tähtaegselt vastamata jätmise korral eeldab kohus, et menetlusosaline on haldusasja menetluse lõpetamisega nõus.
5.Eelnevat silmas pidades leiab kohus, et menetluse lõpetamise eeldused on täidetud ja vastustaja taotlus haldusasja nr 3-25-4376 lõpetamiseks tuleb rahuldada. Kohus on 29. detsembri 2025. a määruses selgitanud juba ka menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi vastavalt HKMS § 43 lg 1 p-le 2. 2

3-25-4376

6.HKMS § 108 lg 6 sätestab, et vastustaja kannab menetluskulud, kui kohus lõpetab menetluse eelnevalt nimetatud alusel, välja arvatud juhul, kui kaebuses vaidlustatud haldusakti kehtetuks tunnistamine või kaebuses nõutud haldusakti andmine või toimingu tegemine ei olnud tingitud kaebuse esitamisest. Menetlusosalised ei ole menetluskulude väljamõistmise taotlusi ega kulude nimekirju kohtu antud tähtajal esitanud. Ainsaks tõendatud kuluks on kaebuse ja esialgse õiguskaitse taotluse esitamisel tasutud riigilõiv, kokku 40 eurot.
7.Kui kohus lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel, tagastatakse kaebajale tasutud riigilõiv HKMS § 104 lg 5 p 4 alusel. HKMS § 104 lg 8 ls-te 3-5 kohaselt tagastab kohus tagastamisele kuuluva riigilõivu kas tasumise kohustust kandnud menetlusosalise nõudel või omal algatusel. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Kohtupraktikas on tagastamisele kuuluvaks peetud lisaks kaebuse esitamisel tasutud riigilõivule ka esialgse õiguskaitse taotluse esitamisel tasutud riigilõivu (nt Tallinna Ringkonnakohtu 29. novembri 2022. a otsus asjas 3-22-1950, p 19). Kohus tagastab kaebuse ja esialgse õiguskaitse taotluse esitamisel tasutud riigilõivu 40 eurot kontole, millelt see on kaebuse esitamisel tasutud (vt maksekorraldus dtl 29). Muude menetluskulude väljamõistmist pole menetlusosalised taotlenud. Kui kulud on siiski tekkinud, jäävad need HKMS § 109 lg 1 ls 4 alusel nende enda kanda.
8.Kohus asendab käesoleva kohtumääruse avaldamisel kaebaja nime ja pangakonto numbri tähemärkidega (HKMS § 175 lg 3 ls 1).
9.Kohus tühistab käesoleva määrusega ka HKMS § 253 lg 3 ls-le 1 tuginedes 26. novembri 2025. a määrusega kohaldatud esialgse õiguskaitse. Esialgse õiguskaitse tühistamine jõustub koos kohtuotsuse või menetlust lõpetava määrusega (HKMS § 253 lg 3 ls 3) (allkirjastatud digitaalselt) Sirje Kaljumäe kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja