lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-25-3459/5

Keskkonnaõigus › Looduskaitse

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 22.12.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-25-3459/5
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Keskkonnaõigus › Looduskaitse
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
22.12.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
747
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Daimar Liiv

Määruse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2025, Tallinn

Haldusasja number

3-25-3459 Multiland OÜ kaebus tühistada energeetikaja keskkonnaministri 15.09.2025 käskkiri nr 1-2/25/401 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava REINU kinnistu omandamisest keeldumine“ ja kohustada energeetika- ja keskkonnaministrit omandama Multiland OÜ-le kuuluv REINU kinnisasi tervikuna. Kaebuse esitaja – Multiland OÜ, esindaja Siim Tomson Vastustaja – energeetika- ja keskkonnaminister, esindaja Kristiin Jääger

Haldusasi

Menetlusosalised

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Multiland OÜ ja energeetika- ja keskkonnaministri vahel 22.12.2025 sõlmitud kompromiss järgmises sõnastuses: „1) Energeetika- ja keskkonnaminister tunnistab kehtetuks 15.09.2025 käskkirja nr 12/25/401 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava REINU kinnistu omandamisest keeldumine” ning algatab vastavalt Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruse nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused” (edaspidi Kord) § 6 lg-le 4 menetluse Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kõima külas asuva REINU kinnistu (registriosa nr 1402106, katastritunnus 15905:001:0046) riigile omandamiseks. 2) Kinnisasja omandamise menetlus (sh kinnisasja väärtuse määramine) ja omandamise kohta otsuse tegemine toimub kooskõlas kehtiva looduskaitseseaduse ja Korraga. Eeldusel, et kompromisskokkuleppe kinnitamise hetkel kehtiv looduskaitseseaduses ja Korras sätestatud kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise regulatsioon ega kompromisskokkuleppe kinnitamise hetkel teadaolevad faktilised asjaolud pärast kompromissi kinnitamist ei muutu määral, mis looduskaitseseadusest või Korrast tulenevalt välistavad kinnisasja omandamise lubatavuse, on REINU kinnistu riigile omandamine looduskatseseaduse § 20 lg 1 kohaselt lubatav. Teadaolevalt ei ole looduskaitseseaduses ega Korras selliseid muudatusi kavandamisel ega menetluses, mille kohaselt ei oleks REINU kinnistu riigile omandamine otsuse tegemise hetkel enam lubatud. 3) REINU kinnistu omandamisele antakse omandamise järjekorras järjekoht vastavalt

Sarnased lahendid

Keskkonnaõigus
  • 19.06.20263-20-2368/66Riigikohtu halduskolleegium
  • 19.06.20263-22-915/31Riigikohtu halduskolleegium
  • 16.06.20263-26-532/10Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 16.06.20263-25-2968/18Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 15.06.20263-26-1036/5Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-26-829/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

03.05.2024 esitatud taotluse kuupäevale. 4) Kuni REINU kinnistu omandamiseni riigi poolt ei tee Multiland OÜ kinnistul raiet. 5) Poolte menetluskulud haldusasjas nr 3-25-3459 jäävad poolte enda kanda.“

2.Lõpetada haldusasja nr 3-25-3459 menetlus.“
3.Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse otse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Tallinna Halduskohtu menetluses on Multiland OÜ kaebus tühistada energeetika- ja keskkonnaministri 15.09.2025 käskkiri nr 1-2/25/401 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava REINU kinnistu omandamisest keeldumine“ ja kohustada energeetika- ja keskkonnaministrit omandama Multiland OÜ-le kuuluv REINU kinnisasi tervikuna.
2.22.12.2025 esitasid kaebaja ja vastustaja kohtule ühise taotluse menetluse lõpetamiseks ja kompromissi kinnitamiseks. Multiland OÜ ning energeetika- ja keskkonnaminister paluvad haldusasjas nr 3-25-3459 kinnitada kompromiss järgmistel tingimustel: 1) Energeetika- ja keskkonnaminister tunnistab kehtetuks 15.09.2025 käskkirja nr 1-2/25/401 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava REINU kinnistu omandamisest keeldumine” ning algatab vastavalt Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruse nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused” (edaspidi Kord) § 6 lg-le 4 menetluse Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kõima külas asuva REINU kinnistu (registriosa nr 1402106, katastritunnus 15905:001:0046) riigile omandamiseks. 2) Kinnisasja omandamise menetlus (sh kinnisasja väärtuse määramine) ja omandamise kohta otsuse tegemine toimub kooskõlas kehtiva looduskaitseseaduse ja Korraga. Eeldusel, et kompromisskokkuleppe kinnitamise hetkel kehtiv looduskaitseseaduses ja Korras sätestatud kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise regulatsioon ega kompromisskokkuleppe kinnitamise hetkel teadaolevad faktilised asjaolud pärast kompromissi kinnitamist ei muutu määral, mis looduskaitseseadusest või Korrast tulenevalt välistavad kinnisasja omandamise lubatavuse, on REINU kinnistu riigile omandamine looduskatseseaduse § 20 lg 1 kohaselt lubatav. Teadaolevalt ei ole looduskaitseseaduses ega Korras selliseid muudatusi kavandamisel ega menetluses, mille kohaselt ei oleks REINU kinnistu riigile omandamine otsuse tegemise hetkel enam lubatud. 3) REINU kinnistu omandamisele antakse omandamise järjekorras järjekoht vastavalt 03.05.2024 esitatud taotluse kuupäevale. 4) Kuni REINU kinnistu omandamiseni riigi poolt ei tee Multiland OÜ kinnistul raiet. 5) Poolte menetluskulud haldusasjas nr 3-25-3459 jäävad poolte enda kanda. 2

Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest, eelkõige HKMS §-st 43 tulenevatest tagajärgedest. Pooled on seisukohal, et ei esine HKMS § 154 lg-s 1 nimetatud asjaolusid, mis võiks tingida kompromissi kinnitamata jätmise kohtu poolt.

KOHTU PÕHJENDUSED

3.HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Sõlmitud kompromissiga on nõustunud nii kaebaja kui vastustaja, kompromiss pole seadusega vastuolus ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi, kompromiss pole mittetäidetav. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus Multiland OÜ ja energeetika- ja keskkonnaministri vahel 22.12.2025 sõlmitud kompromissi ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel haldusasja nr 3-253459 menetluse. (allkirjastatud digitaalselt) Daimar Liiv Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 01.06.20263-24-1473/40Riigikohtu halduskolleegium
  • 28.05.20263-23-1918/19Riigikohtu halduskolleegium