lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/3-25-581/3

Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 06.06.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-25-581/3
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
06.06.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1467
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
HKMS § 124 lg 1, 2Kaebetähtaja kontrollimineHKMS § 152 lg 1Menetluse lõpetamise alusedHKMS § 46 lg 1, 7KaebetähtaegHKMS § 71 lg 1, 2Seaduses sätestatud menetlustähtaja ennistamineHKMS § 104 lg 5Riigilõivu tasumine ja tagastamineHKMS § 108 lg 4Menetluskulude jaotusHKMS § 43 lg 1Korduv kaebus

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Tristan Ploom

Määruse tegemise aeg ja koht

06.06.2025, Tallinn

Haldusasja number

3-25-581

Haldusasi

P.Z kaebus Lääne-Harju Vallavalitsuse 14.09.2023 otsuse „Haldusakt (lubav) 12996/04930“ tühistamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kaebaja: P.Z

Menetlustoiming

Kaebetähtaja küsimuse lahendamine, lõpetamine, riigilõivu tagastamine

menetluse

RESOLUTSIOON

1.Lugeda P.Z kaebus hilinenult esitatuks.
2.Jätta kaebaja taotlus kaebuse esitamise tähtaja ennistamiseks rahuldamata.
3.Lõpetada haldusasja nr 3-25-581 menetlus kaebust menetlusse võtmata.
4.Määruse jõustumisel tagastada kaebajale kaebuselt tasutud riigilõiv 20 eurot.
5.Kaebaja muud võimalikud menetluskulud jätta tema enda kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib 15 päeva jooksul määruse saamisest arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 155 lg 5, 204 lg 1).

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 04.08.20263-26-2226/6Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 03.08.20263-26-2055/2Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
  • 30.07.20263-24-1970/26Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 24.07.20263-25-1619/75Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 23.07.20263-26-1845/24Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 23.07.20263-24-3365/33Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1.P.Z (kaebaja) on Lääne-Harju vallas, Meremõisa külas asuva Roondla tee 12 kinnistu omanik.
2.Lääne-Harju vallale esitati 04.07.2023 ehitusteatis ja projekt Roondla tee algusesse tõkkepuu paigaldamiseks.
3.Lääne-Harju vald aktsepteeris 14.09.2023 ehitusteatise ning väljastas (eelduslikult ehitusseadustiku § 36 lg 6 alusel) lubava haldusakti.
4.Kaebaja esitas 09.03.2025 Tallinna Halduskohtule kaebuse Lääne-Harju Vallavalitsuse 14.09.2023 otsuse tühistamiseks.

1(4)

5.Vastusena Tallinna Halduskohtu 16.05.2025 määrusele täpsustas kaebaja 26.05.2025 kaebusega seotud asjaolusid ning esitas kaebetähtaja ennistamise taotluse. Kaebetähtaja kontrollimine
6.HKMS § 124 lg 1 kohaselt kontrollib kohus eelmenetluses, kas kaebus on esitatud tähtaegselt, ja lahendab kaebetähtaja ennistamise taotluse. HKMS § 124 lõike 2 kohaselt lõpetab kohus määrusega asja menetluse, kui kaebus on esitatud tähtaega rikkudes ja tähtaeg ei kuulu ennistamisele. HKMS § 152 lg 1 p 2 sätestab samuti, et kohus lõpetab määrusega menetluse kaebetähtaja ületamise korral vastavalt HKMS § 124 lõikele 2. HKMS § 152 lg-st 3 tulenevalt võib kohus menetluse lõpetamise otsustada ka enne kaebuse menetlusse võtmist.
7.HKMS § 46 lg 1 kohaselt võib tühistamiskaebuse esitada 30 päeva jooksul kaebajale haldusakti teatavaks tegemisest arvates. Haldusakti vaidlustamise tähtaeg ei saa üldjuhul hakata kulgema enne, kui teave haldusakti kohta edastatakse isikule viisil, mis võimaldab tal haldusaktile igakülgse hinnangu anda otsustamaks, kas haldusaktiga rikutakse tema õigusi või mitte (Riigikohtu 16. juuni 2021 määrus asjas nr 3-20-999, p 19 ja seal viidatud praktika). HKMS § 46 lõige 7 sätestab, et kui haldusakti või keeldumist ei ole kaebajale teatavaks tehtud, kuid ta on haldusaktist või keeldumisest muul viisil teada saanud, ent viivitanud ebamõistlikult tühistamis- või kohustamiskaebuse esitamisega, loetakse kaebetähtaeg möödunuks.
8.Kaebaja esitatud tõenditest nähtub, et vaidlustatud haldusakti kaebajale teatavaks ei tehtud ning see edastati talle alles 27.02.2025, s.o vastusena kaebaja 26.02.2025 teabenõudele. Sellele vaatamata ei saa kaebust lugeda tähtaegseks. Kohus jääb 16.05.2025 määruses väljendatud seisukoha juurde ning leiab jätkuvalt, et kaebus on esitatud hilinemisega.
9.Väljakujunenud kohtupraktikast tuleneb, et kui haldusakti ei ole isikule teatavaks tehtud, kuid talle on muul viisil selgunud, et on olemas teda puudutav haldusakt, siis peab isik mõistliku aja jooksul astuma kohaseid samme selleks, et haldusakt talle teatavaks tehtaks. Seejuures tuleb eristada kõigepealt aega, mis kulub isikul pärast haldusaktist teadasaamist selle väljanõudmiseks vajalike toimingute tegemiseks, ning pärast haldusakti saamist ja sellega tutvumist peab isik haldusakti vaidlustama tavapärase 30-päevase tähtaja jooksul. Kaebuse esitamise tähtaega ei loeta möödunuks, kui isik on teatavaks tegemata haldusakti mõistliku aja jooksul välja nõudnud ja seejärel 30 päeva jooksul kaebuse esitanud. Küll aga võib tähtaja lugeda ületatuks juhul, kui isik saab teada, et olemas võib olla teda puudutav haldusakt, ent viivitab ebamõistlikult selle hankimisega (vt Riigikohtu 16.06.2021 määrus haldusasjas nr 3-20-999, punkt 19 ja seal viidatud kohtupraktika).
10.Kohtu hinnangul pidi kaebajal olema hiljemalt pärast vastustaja 04.11.2024 e-kirja piisavalt teavet, mille pinnalt mõista, et tõenäoliselt on olemas ka haldusakt, mis võib tema õigusi rikkuda. Nii on Lääne-Harju valla õigusnõunik viidatud e-kirjas kaebajale selgitanud, et „Lääne-Harju vald andis 14.09.2023 loa tõkkepuu paigaldamiseks“ ning vabandanud varasema eksitava info eest („Vabandan, et uus teenõunik vastas Teile tõkkepuu ehitusloa osas eksitavalt“). Kuigi kaebajale ei esitatud vaidlustatud haldusakti ega ka selle registreerimisnumbrit, teatati kaebajale tõkkepuu ehitisregistri kood („Kuigi tõkkepuu (ehitisregistri kood 221435654- püstitamisel) kasutusteatist ei ole esitatud, siis ehitusseadustiku lisa seda otseselt ei nõua.“), mille alusel on muu hulgas võimalik vaadata tõkkepuuga seotud dokumente.

2(4)

11.Kohus möönab, et isik, kes tõenäoliselt igapäevaselt ehitisregistriga kokku ei puutu, ei pidanud ilmtingimata mõistma, et tõkkepuu koodi kaudu on leitavad sellega seotud haldusaktid. Olukorras, kus kaebaja on ise märganud ümbritsevas keskkonnas toimunud muudatusi (tõkkepuu rajamist) ning vald on selgesõnaliselt viidanud valla antud loale, pidi kaebaja valla õigusnõuniku selgitustest (vaatamata sellele, et vald viitas erateele ning eraõiguslikule vaidlusele) aru saama, et võib olla ka haldusakt, mis kaebaja õigusi mõjutab. Lisaks nähtub kaebaja 06.11.2024 e-kirjast selgelt, et kaebaja on ehitusteatise registreerimise faktist aru saanud („Kuidas sai vald lubada tõkkepuu paigaldamist ilma eelnevalt kontrollimata, et see ei takistaks kohtupoolt määratud juurdepääsu? Vald oleks pidanud veenduma, et L2 teel on kohtumäärusega servituut seatud ja üldse mitte registreerima ehitisteatist, sest servituut on seatud Roondla tee 12 kasuks.“).
12.Arvestades eespool viidatud kohtupraktikat pidanuks kaebaja pärast 04.11.2024 kirja saamist 30 päeva jooksul tõkkepuud puudutava haldusakti välja nõudma. Riigikohus on leidnud, et korrektse haldusakti väljanõudmisega viivitamist 31 päeva ei saa pidada mõistlikuks käitumiseks (Riigikohtu 17.02.2016 määrus nr 3-3-1-80-15, p 16). Käesoleval juhul küsis kaebaja tõkkepuuga seotud dokumente vallalt alles 26.02.2025 teabenõudega, mistõttu on kaebaja haldusakti väljanõudmisega ebamõistlikult viivitanud. Seega tuleb ka 09.03.2025 esitatud kaebus lugeda hilinenult esitatuks. Kaebetähtaja ennistamise taotluse lahendamine, menetluse lõpetamine
13.Kaebaja on palunud kaebetähtaja ennistamist, kuna kaebuse hilinenult esitamine ei toimunud tema süül ega hooletusest, vaid objektiivsetest asjaoludest. Kaebus esitati esimesel võimalusel pärast haldusakti kättesaamist ja selle sisulist mõistmist. Tähtaja ennistamise taotluse kohaselt puudus kaebajal kuni 27.02.2025 teadmine vaidlustatud haldusakti olemasolust ja sisust. Vallavalitsus teatas 04.11.2024 e-kirjaga esmakordselt, et tõkkepuu paigaldamiseks on antud luba, kuid ei esitanud haldusakti ega viidanud ka selle numbrile, sisule või jõustumise asjaoludele. Kuivõrd haldusakti numbrit ega dokumenti ennast kaebajale ei edastatud, ei olnud tal võimalik ka aru saada, mida ta üldse vaidlustada saaks. Ka 04.11.2024 kirjas väitis vald jätkuvalt, et tegemist on eraõigusliku vaidlusega, mistõttu jäi kaebajale mulje, et tegu ei ole haldusakti ega haldusmenetlusega, vaid üksnes eratee kasutamise vaidlusega. Alles 27.02.2025 sai kaebaja koos teabenõude vastusega ametliku kinnituse, et tegemist on haldusaktiga ning talle edastati asjaga seotud dokumendid.
14.HKMS § 71 lg 1 sätestab, et kui menetlusosaline lasi mööda seaduses sätestatud menetlustähtaja, ennistab kohus tähtaja menetlusosalise avalduse alusel, kui menetlusosaline ei saanud tähtaega järgida mõjuval põhjusel. HKMS § 71 lg 2 kohaselt võib tähtaja ennistamist taotleda seaduses sätestatud tähtaja jooksul pärast menetlustähtajast kinnipidamist takistanud mõjuva põhjuse äralangemist, kuid mitte hiljem kui 14 päeva möödumisel päevast, kui nimetatud takistus ära langes.
15.Tähtaja ennistamine on kohtu kaalutlusotsus (Riigikohtu määrus haldusasjas nr 3-3-1-3013, p 12). Kohtupraktika on pidanud kaebetähtaja ennistamisel määravaks püsivate takistuste olemasolu (Riigikohtu määrus asjas nr 3-3-1-65-09, p 16 ). Kaebetähtaja ennistamise põhjused peavad olema seda kaalukamad, mida pikemalt on tähtaega ületatud (nt Riigikohtu
16.oktoobri 2002. a otsus asjas nr 3-3-1-41-02, p 11).
16.Kohtu hinnangul ei esinenud praegusel juhul selliseid takistusi, mida saaks pidada mõjuvateks põhjusteks ning mis õigustaksid tähtaja ennistamist. 3(4)

Kohus möönab, et valla tegevus ning kaebajale antud vastused olid osaliselt ebaselged ning võisid ka teatavat segadust põhjustada, kuid nagu kohus eelnevalt selgitas, olid need siiski piisavalt põhjalikud ning pidid andma kaebajale ajendi dokumentide väljanõudmiseks. Olukorras, kus kaebaja mitme kuu vältel tõkkepuuga seotud dokumente välja ei küsinud ning selleks puudusid ka mõjuvad põhjused, puudub alus tähtaja ennistamiseks.

17.Eelnevat arvestades jääb taotlus kaebuse esitamise tähtaja ennistamiseks rahuldamata. Kaebetähtaja ületamise tõttu tuleb haldusasja menetlus HKMS § 124 lg 2, § 152 lg 1 punkti 2 ja § 152 lg 3 alusel lõpetada.
18.Kohus selgitab, et tulenevalt HKMS § 43 lg 1 p-st 2 ja § 155 lg-st 6 ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.
19.Ühtlasi juhib kohus tähelepanu, et menetluse lõpetamine praeguses asjas ei tähenda, et kaebaja võimalused oma õiguste maksmapanekuks oleksid ammendunud. Kaebusele lisatud Tallinna Ringkonnakohtu 27.03.2019 määrusest tsiviilasjas nr 2-17-8817 nähtub, et kohus on rahuldanud kaebaja taotluse avalikult kasutatavale teele juurdepääsu määramiseks. Tegemist on kehtiva kohtumäärusega ning kaebaja saab jätkuvalt nõuda selle täitmist (vajadusel kohtutäituri abil). Nähtuvalt kaebuses viidatud tsiviilasja nr 2-25-2852 materjalist ongi kaebaja Tallinna Ringkonnakohtu 27.03.2019 kohtumääruse nr.2-17-8817 täitmise tagamiseks seda juba teinud.
20.Lisaks on kaebajal õigus pöörduda valla poole ning teha ettepanek tõkkepuuga seotud järelevalvemenetluse algatamiseks. Kohus ei saa praeguse menetluse raames võtta seisukohta, kas konkreetsel juhul esineb alus järelevalvemenetluse alustamiseks, kuid kuna kaebaja esitatud materjalidest (vt valla 04.11.2024 e-kiri) järeldub, et ehitusteatist esitades lubas teeomaniku esindaja tagada kõikidele (sh kaebajale) juurdepääsu nende kinnistule, ei ole alust pidada võimalikku taotlust ilmselgelt põhjendamatuks. Riigilõivu tagastamine
21.HKMS § 104 lg 5 p-i 4 järgi tagastatakse tasutud riigilõiv, kui kohus lõpetab menetluse HKMS § 152 lg 1 p-i 2 või 4 alusel. Kuna kohus lõpetab menetluse HKMS § 152 lg 1 punkti 2 alusel, tuleb kaebuse esitamisel tasutud riigilõiv (20 eurot) kaebajale tagastada. Kohus tagastab määruse jõustumisel riigilõivu samale kontole, millelt riigilõiv tasuti.
22.Kaebaja muud võimalikud menetluskulud jäävad tema enda kanda (HKMS § 108 lg 4).

(allkirjastatud digitaalselt) Tristan Ploom

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.07.20263-26-1911/7Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 20.07.20263-26-1780/24Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium