Tallinna Halduskohus Kadri Sullin 03.02.2021, Tallinn 3-20-1097 AS Oma Ehitaja kaebus Tallinna Linnaplaneerimisameti 06.05.2020 haldusakti tühistamiseks, millega keelduti Paldiski mnt 82b/82c/82d kinnistu ehitisteatise heakskiitmiseks; alternatiivselt kohustada ehitisteatist uuesti läbi vaatama
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kaebaja: AS Oma Ehitaja (registrikood 11146149), volitatud esindaja Raul Keba Vastustaja: Tallinna linn, volitatud esindajad Eva Vanamb ja Kenneth Rivis
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.Kaebaja esitab vastustajale ehitisregistri kaudu Paldiski mnt 82b // 82c // 82d kinnistule piirdeaia püstitamise kohta uue ehitusteatise ja ehitusprojekti koos käesoleva kompromisslepingu ja kompromissi kinnitava kohtumäärusega. Vastustaja nõustub kinnistu läänepoolsele küljele piirdeaia kavandamisega tingimustel, et 1) piirdeaia kõrgus maapinnast on vähemalt 10 cm ja 2) piirdeaed haljastatakse ehk piirdeaiaga paralleelselt istutatakse hekk. Kaebaja kohustub kõnealuse heki istutama hiljemalt 2021. aasta 31. maiks.
2.Ehitusseadustiku lisa 2 kohaselt ei pea esitama piirdeaia kasutuselevõtuks kasutusteatist. Seetõttu määrab vastustaja EhS § 54 lg 3 punktist 1 lähtudes ehitusteatise lisatingimuseks, et piirdeaed tuleb lammutada, kui hekk on kasvanud 2 meetri kõrguseks, kuid mitte hiljem kui Paldiski mnt 84 hoone kasutusloa väljastamise ajaks või 10 aasta möödumisel käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
3.Punktis 2 nimetatud sündmuse saabumisel on kohustatud isikuks Tallinn, Paldiski mnt 82b // 82c // 82d korteriühistu.