lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-106282/9

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Valga kohtumaja · 28.09.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Valga kohtumaja
Kohtuasja number
2-16-106282/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.09.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1202
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-16-106282

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasja hind Hagi ese Pooled ja nende esindajad

Menetluse liik

Tartu Maakohus Roomet Sõnna 28. september 2016 Võru kohtumaja, kirjalik eelmenetlus 2-16-106282 2554,60 eurot K. T. , OÜ Reconce, K. , Valga linn, S. P. J. K. hagi V. V. vastu võlgnevuse nõudes Hageja K. T. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxx; Hageja OÜ Reconce, registrikood xxxxxxxx, asukoht Kesk 20-2 Valga linn; Hageja K. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxx; Hageja Valga linn, registrikood xxxxxxxx, asukoht Kesk 20-5 Valga linn; Hageja S. P. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxx; Hageja J. K. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; Hagejate esindaja Arkaadia Halduse AS, Ene Pihu, e-post: [email protected]; Kostja V. V. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxx kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada K. T. , OÜ Reconce, K. , Valga linna, S. P. J. K. hagi V. V. vastu võlgnevuse nõudes.
2.Välja mõista V. V. hagejate kasuks 2133 (kaks tuhat ükssada kolmkümmend kolm) eurot ja 38 senti, millest põhivõlgnevus on 1648,61 eurot ning sissenõutavaks muutunud viivis 484,77 eurot.
3.Välja mõista V. V. hagejate kasuks alates 27.07.2016 kuni tagastamata põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni viivis 0,07% tagastamata põhivõlgnevuselt päevas, kusjuures viivisenõue koos sissenõutavaks muutunud viivisega 484,77 eurot ei tohi ületada põhinõude 1648,61 euro suurust.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus
5.Jätta menetluskulud V. V. kanda.
6.Välja mõista V. V. hagejate kasuks menetluskuluna tasutud riigilõiv summas 275 (kakssada seitsekümmend viis) eurot. Väljamõistetud summad tasuda kostjal EE831010202000062001 AS SEB Pank.

Arkaadia

Halduse

AS

arvelduskontole

Edasikaebamise kord Hagejad võivad esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Tartu Maakohtu otsuse avalikult teatavaks tegemisest, Tartu Ringkonnakohtule, kusjuures kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. V. V. võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jätmise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (TsMS § 142 lg 2). Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja (TsMS § 187 lg 6). KOHTU TUVASTATUD ASJAOLUD, ESITATUD ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED,

TEHTUD JÄRELDUSED

1.K. T. , OÜ Reconce, K. , Valga linn, S. P. J. K. esitasid Tartu Maakohtule hagi V. V. vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuuluvad kostjale korteriomandid Valga linnas Kesk 20-4, Kesk 20-7 ja Kesk 20-8. Hagiavalduse esitamise seisuga on tal perioodi eest aprill 2014- juuni 2016 tasumata arvetest tulenev ja sissenõutavaks muutunud võlgnevus 1648,61 eurot. Hagejad nõuavad ka viivist 0,07% tähtajaks tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest. Hagiavalduse esitamise seisuga on viivis 484,77 eurot. Samuti paluvad hagejad

kostjalt välja mõista alates 27.07.2016 viivis 0,07% põhivõlgnevuse summalt päevas kuni võlgnevuse tasumiseni.

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lõike 3 alusel märgib kohus käesolevas otsuses osaliselt põhjendava osa. Kostja on keeldunud hagi materjalide vastuvõtmisest 02.09.2016 (tl 130, 132). Vastavalt TsMS §-le 325 loetakse dokumendid kostjale kättetoimetatuks alates vastuvõtmisest keeldumisest, s.o 02.09.2016. Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud. Hageja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja ei vasta kohtu poolt määratud tähtajaks. Kostja on kohtule 5.septembril 2016 teatanud, et eesti kohus on 100% kaotanud tema usalduse ja seoses sellega loeb ta mõttetuks dokumente vastu võtta ja osaleda tsiviilkohtumenetluses (tl 128). TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1,2 kohaselt tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Korteriomanik on kohustatud kaasomandi eseme korrashoiu ja valitsemise kulutused teistele korteriomanikele hüvitama KOS § 13 lõikes 1 nimetatud suuruses. Vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg-le 1 tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 82 lg 1 kohaselt, kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud või tuleneb võlasuhte olemusest, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval. Kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine (VÕS § 100). Tulenevalt VÕS § 101 lg 1 p 1, 6, kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral viivist. VÕS § 101 lg 2 sätestab, et võlausaldaja võib kohustuse rikkumise korral kasutada eraldi või koos kõiki seadusest või lepingust tulenevaid õiguskaitsevahendeid, mida saab üheaegselt kasutada, kui seadusest või lepingust ei tulene teisiti. Vastavalt VÕS § 113 lg-le 1 rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse VÕS §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub kaheksa protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär, kui VÕS §-s 94, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär. Tulenevalt TsMS §-st 367 võib viivisenõude koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni.
3.Neil asjaoludel kuulub hagi TsMS § 407 lg 1 kohaselt tagaseljaotsusega rahuldamisele ning kostjalt tuleb hagejate kasuks välja mõista 2133,38 eurot, millest põhinõue on 1648,61 eurot ja viivis 484,77 eurot. Samuti tuleb hagejate nõudel TsMS § 367 alusel kostjalt välja mõista alates 27.07.2016 tagastamata põhivõlgnevuselt, s.o 1648,61 eurolt viivis 0,07% päevas kuni põhivõlgnevuse tasumiseni. Kohtupraktika kohaselt ei tohi viivisenõue kokku koos sissenõutavaks muutunud viivisega 484,77 eurot ületada põhinõude 1648,61 euro suurust. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUD

4.Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS §-dest 162 lg 1, § 173 lg 1, 4. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hagejad on taotlenud menetluskuluna välja mõista riigilõiv summas 275 eurot. Hagejad on esitanud menetluskulusid tõendavad dokumendid. TsMS § 138 lg-test 1, 2 ning TsMS § 139 lgst 2 lähtuvalt on põhjendatud hageja menetluskuluna välja mõista hagiavalduse esitamisel vastavalt hagihinnale tasutud riigilõiv 275 eurot. Tulenevalt TsMS § 162 lg-st 1 tuleb jätta menetluskulud summas 275 eurot kostja kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Roomet Sõnna Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja