lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-15998/5

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 14.11.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-15998/5
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.11.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
901
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Kohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht

Anu Vismann Diana Endoja 14.11.2024, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-15998

Tsiviilasi

Xi (X) hagi Y vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja X (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Riho Sillar Kostja Y (isikukood xxxxxxxxxxx)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Xi ja Y vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Jagada Xi ja Y ühisvara järgmisel viisil:
1.1.1.Jagada ühisvara hulka kuuluv korteriomand aadressil XXX (registriosa nr xxxxxx) Xi ja Y vahel võrdsetes osades, mille tulemusel kuulub korteriomandi 1⁄2 mõttelist osa Xile ja 1⁄2 mõttelist osa kuulub Yle (Y).
1.1.2.Y (isikukood xxxxxxxxxxx) ja X (isikukood xxxxxxxxxxx) annavad tahteavaldused ja nõusolekud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx) teise jao omanikukande kustutamiseks, mille kohaselt on omanik Y ning uue omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse kaasomanikuna 1⁄2 mõttelist osa Y ja 1⁄2 mõttelist osa X. Asendada Y ja Xi tahteavaldused kohtulahendiga.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 12.08.20262-26-4412/9Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 05.08.20262-26-13173/4Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 05.08.20262-26-9113/13Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 04.08.20262-26-10025/8Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 28.07.20262-26-108199/7Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
  • 27.07.20262-26-14021/14Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
1.1.3.
Seada isiklik kasutusõigus Y kasuks korteriomandile asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx), milleks kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx kolmandas jaos esimesele vabale kuuendale kohale isiklik eluaegne kasutusõigus Y kasuks. Yl on õigus kasutada korteriomandit ja selle osasid elamiseks.
1.1.4.Seada isiklik kasutusõigus Xi kasuks korteriomandile asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx), milleks kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx kolmandas jaos esimesele vabale seitsmendale kohale isiklik eluaegne kasutusõigus Xi kasuks. Xil on õigus kasutada korteriomandit ja selle osasid elamiseks.
1.1.5.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-15998.
3.Xi taotlus riigilõivu tagastamiseks rahuldada. Tagastada Xile riigilõiv summas 245 eurot C arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXX.
5.Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest.

MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on Xi (hageja) hagi Y (kostja) vastu ühisvara jagamiseks.
2.13.11.2024 esitasid hageja ja kostja kohtule kompromisslepingu. Pooled sõlmisid kompromisslepingu alljärgnevalt:
1.X ja Y jagavad ühisvara järgmistel tingimustel:
1.1.Jagada ühisvara hulka kuuluv korteriomand aadressil XXX (registriosa nr xxxxxx) Xi ja Y vahel võrdsetes osades, mille tulemusel korteriomandi 1⁄2 mõttelist osa kuulub Xile ja 1⁄2 mõttelist osa kuulub Yle.
1.2.Y (isikukood xxxxxxxxxxx) ja X (isikukood xxxxxxxxxxx) annavad tahteavaldused ja nõusolekud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx) teise jao omanikukande kustutamiseks, mille kohaselt on omanik Y ning uue omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse kaasomanikuna 1⁄2 mõttelist osa Y ja 1⁄2 mõttelist osa X. Asendada Y ja Xi tahteavaldused kohtulahendiga.
1.3.Seada isiklik kasutusõigus Y kasuks korteriomandile asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx), milleks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx kolmandas jaos esimesele vabale kuuendale kohale kanda isiklik eluaegne kasutusõigus Y kasuks. Y on õigus kasutada korteriomandit ja selle osad elamiseks.
1.4.Seada isiklik kasutusõigus X kasuks korteriomandile asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx), milleks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx kolmandas jaos esimesele vabale seitsmendale kohale kanda isiklik eluaegne kasutusõigus X kasuks. X on õigus kasutada korteriomandit ja selle osasid elamiseks.
1.5.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
1.6.Tagastada Xi pool 1⁄2 hagi esitamisel tasutud riigilõivust C arvelduskontole

XXXXXXXXXXXXXXX.

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõike 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
6.Kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
8.Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 21.10.2024 riigilõivu summas 490 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 245 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tagastab kohus riigilõivu 245 eurot C arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXX.
9.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Menetluskulude kokkulepe sisaldub poolte vahel sõlmitud kompromissis. /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Vismann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.07.20262-26-7331/8Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 21.07.20262-26-7537/7Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval