2-16-8106/7 - Pankrotiõigus - Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

12.Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Asjaolud XXXXOÜ esitas 23.05.2016 Harju Maakohtule avalduse enda pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgnikul kohustusi võlausaldajate ees 1 360 333,92 eurot. Võlgniku tegevusalaks on kinnisvaraarendus Tallinnas XXXX(kinnistu nr XXXX), mis omandati 08.11.2004. Kinnistu omandamiseks võttis avaldaja laenu, mille plaanis tagasi maksta kinnisvaraprojekti realiseerumisest. Tänaseks ei ole detailplaneeringut kehtestatud, menetlus on kestnud oodatust oluliselt kauem. 2016 mai keskpaigaks sai lõplikult selgeks, et võlgnik ei suuda kõiki kohustusi täita. Kohustuste täitmise suutmatus ei ole ajutine, on lootus pankrotimenetluses müüdava kinnistu müügist rahuldada kasvõi osaliselt võlausaldajate nõuded. Pankrotimenetluse kulude katteks on võlgnikul kinnisvara ja sellest saadav rendivoog. Maakohus nimetas 25.05.2016 võlgnikule ajutise halduri Rein Vaiksaare. 07.06.2016 esitas ajutine haldur aruande, mille kohaselt on võlgnikul vara 474 966,56 eurot ja kohustusi 1 360 333,92 eurot. Sissenõutavaks muutunud kohustuste maht ületab varade väärtust ligi 3kordselt. Võlgniku maksejõuetus on püsiva iseloomuga. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja XXXXOÜ pankrot tuleb välja kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas PankrS § 31 lg-ga 6 kirjaliku nõusoleku alusel Rein Vaiksaare. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 1 ja 4 järgi kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Võlgniku esitatud andmete kohaselt on võlad kokku 1 360 33,92 eurot ja varad 475 487,74 eurot, sh kinnisasi XXXX väärtusega 468 500 eurot. Võlgniku omakapital on miinuses 901 528,05 euroga. Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgniku kohustused 1 360 333,92 eurot ja vara summas 474 966,56 eurot. Eeltoodust nähtub, et võlgnikul on kohustusi oluliselt rohkem kui likviidset vara ning arvestades, et võlgnik ilmselt ei suuda võetud kohustusi täita, võib eeldada, et maksejõuetus on püsiva iseloomuga.

Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem hinnang maksejõuetuse põhjuste, juhatuse tegevuse ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta. PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Kooskõlas PankrS §-ga 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks. PankrS § 35 lg 1 kohaselt panroti väljakuulutamisega: 1) moodustub võlgniku varast pankrotivara; 2) läheb haldurile üle võlgniku vara valitsemise õigus ning õigus olla võlgniku asemel kohtumenetluses menetlusosaliseks vaidluses, mis puudutab pankrotivara või vara, mille võib arvata pankrotivarasse; 4) kaotab juriidilisest isikust võlgnik õiguse teha mis tahes tehinguid. Ajutine haldur Rein Vaiksaar on 07.06.2016 aruandes esitanud taotluse halduri tasu ja kulude väljamõistmiseks 1200 euro (sh käibemaks) suuruses. Haldur palub kulu ja tasud välja mõista Causa Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr EE291010220031828018. Avaldaja ajutise halduri tasule vastuväiteid ei oma (vt kohtuistungi protokoll). Kohus leiab, et ajutise halduri taotletav tasu ja kulutused on vastavuses tehtud töö mahuga (12,5 h). Asjas tuli teha päringuid ning suhelda võlgniku juhatuse liikme ja teiste asjast puudutatud isikutega, analüüsida võlgniku dokumente ja konto väljavõtteid ning kirjutada aruanne. Seega määrab kohus ajutise halduri tasuks ning kuludeks 1200 eurot (sh käibemaks). PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu ja tehtud vajalikud kulutused pankrotivarast. Kohus mõistab ajutise halduri tasu ja kulud kokku 1200 eurot välja võlgniku pankrotivarast. XXXXOÜ-l tuleb kindlaksmääratud tasu ja kulud kanda Causa Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr EE291010220031828018. PankrS § 86 täitmiseks kohustab kohus võlgniku seaduslikku esindajat (juhatuse liiget) Kersti Männikut ilmuma võlausaldajate esimesele üldkoosolekule võlgniku vande andmiseks PankrS § 87 lg 3). Üldkoosolekule mitteilmumise korral võib kohus võlgniku seaduslikku esindajat trahvida või kohaldad sundtoomist või aresti (PankrS § 89 lg 1 p 3). /allkirjastatud digitaalselt/ Tiiu Hiiuväin Kohtunik