lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-8138/3

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 15.07.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-8138/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
15.07.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1174
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

(TAGASELJAOTSUS)

Eesti Vabariigi nimel Kohus

Viru Maakohus

Otsuse tegemise aeg ja koht

15. juuli 2022. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-22-8138

Kohtunik Kohtuasi

Viljo Junolainen K Ga hagi I Gi vastu ühisvara jagamise nõudes

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Hagihind

3 500 eurot

Menetlusosalised

Hageja:

K Ga (isikukood xxx, elukoht: xxx)

Hageja esindaja:

vandeadvokaat Roman Golovenko, e-post: [email protected]

Kostja:

I G (isikukood xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Jagada K Ga ja I Gi abielu kestel soetatud ühisvara, jättes K Ga ainuomandisse: korteriomand xxx (registriosa xxx).
3.I G on kohustatud andma tahteavalduse / nõusoleku kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks ja uue kande tegemiseks, millega kustutatakse ühisomanike kanne ja kantakse xxx (registriosa xxx ainuomanikuna kinnistusraamatusse K Ga. I G tahteavaldust asendab jõustunud kohtuotsus käesolevas tsiviilasjas.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 08.09.20262-26-10102/13Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 31.08.20262-26-15375/15Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 31.08.20262-26-7715/14Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 31.08.20262-26-13185/13Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 28.08.20262-26-8807/8Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
4.
Jätta I Gi ainuomandisse sõiduk xxx (reg märk xxx).
5.Välja mõista K Galt kostja I Gi kasuks rahaline hüvitis summas 4 500 (neli tuhat viissada) eurot. 1(5)
6.Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.
7.Hageja esitatud varaühisuse lõpetamise nõue jätta läbivaatamata.
8.Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole riigilõivu 280 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (RLS § 59 lg 19). Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1.K Ga esitas 31.05.2022. a Viru Maakohtule hagiavalduse ühisvara jagamise nõudes. Hagiavalduse kohaselt oli poolte abielu registreeritud xxx. a ja lahutatud xxx. a. Abielu ajal 07.10.2003. a on ostetud korteriomand aadressil xxx. Hageja tellis korteriomandi turuväärtuse kindlakstegemiseks eksperthinnangu. Eksperthinnangu kohaselt on korteriomandi turuväärtus 17 000 eurot. Hageja ja kostja ühisomandis on sõiduk xxx (registreerimismärk xxx). Sõiduk on kostja kasutuses ja valduses. Sõiduki turuväärtuseks on 8 000 eurot. Hageja palub jagada hageja ja kostja ühisvara järgmiselt: *lõpetada K Ga ja I Gi ühisomand korteriomandile (asukoht xxx (registriosa nr xxx) ja jätta korteriomand K Ga ainuomandisse; * kohustada K Gat ja I Git andma tahteavaldused, et korteriomand jääb K Ga ainuomandisse, ning nõusolek sama korteriomandi kinnistusraamatu teise jao omanikukande, mille kohaselt on K Ga ja I G viidatud korteriomandi ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomand ainuomanikuna kinnisturaamatusse K Ga. Jõustunud kohtuotsus asendab I Gi tahteavaldus ja K Ga tahteavaldust. * jätta I Gi ainuomandisse sõiduk xxx (registreerimismärk xxx, esmane registreerimine 20.04.2009. a); * välja mõista K Galt I Gi kasuks rahaline hüvitis summas 4 500 eurot. Jätta kõik menetluskulud kostja kanda.

2(5)

2.Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid sai kostjale kätte isiklikult 03.06.2022. a, kinnitades seda allkirjaga väljastusteatel. Kostja kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
3.Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTU PÕHJENDUSED

4.Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lõikega 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega (ühisvara jagamise nõue).
5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lõikele 1 ja lõikele 3 võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses (ühisvara jagamise nõue).
6.TsMS § 444 lõigete 3 ja 4 järgi võib tagaseljaotsusest kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta või põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud perekonnaseaduse (PKS) § 66 p 2, § 35 p 3, § 25, § 37 lg 11 ja 3, asjaõigusseadus (AÕS) § 77 lg 1 ja 2. 6.1 Poolte abielu sõlmiti xxx. a Kohtla- Järve Perekonnaseisuametis. Abielu lahutati Jõhvi Vallavalitsuses xxx. a. Vastavalt PKS § 66 p 2 lõpeb abielu kohtus abielu lahutamise korral päeval, millal kohtuotsus jõustub. Poolte abielu lõppes seega xxx. a. PKS § 35 p 3 kohaselt lõpeb varaühisuse varasuhe, kui abielu lahutatakse. Seega lõppes poolte varaühisuse varasuhe xxx. a ning sellekohane nõue on käesolevas tsiviilasjas põhjendamatu. Varaühisuse lõpetamise nõude jätab kohus läbivaatamata (TsMS § 423 lg 2 p 2 alusel)
6.2.Poolte vahel abieluvaralepingut sõlmitud ei olnud. Varaühisuse korral lähevad abikaasade ühisomandisse abielu kestel omandatud esemed ja muud varalised õigused (PKS § 25). Ühisvara koosseis määratakse kindlaks varasuhte lõppemise seisuga (PKS § 37 lg 11) ja jagatakse abikaasade vahel kaasomandi lõpetamise sätete kohaselt võrdsetes osades, kui ei ole kokku lepitud teisiti (§ 37 lg 3). 3(5)

Asjaõigusseaduse (AÕS) § 77 lg 1 tulenevalt jagatakse kaasomandi lõpetamisel asi vastavalt kaasomanike kokkuleppele. Kaasomandi jagamise viisid sätestab AÕS § 77 lg 2, mille kohaselt kui kaasomanikud ei saavuta kokkulepet kaasomandis oleva asja jagamise viisi suhtes, otsustab kohus hageja nõudel kas jagada asi kaasomanike vahel reaalosades, anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta teistele kaasomanikele välja nende osad rahas või müüa asi avalikul või kaasomanike vahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel. Kaasomandi lõpetamise asjades saab kohus AÕS § 77 lg 2 alusel valida vaid sellise asja jagamise viisi, mida pool on hagis või vastuhagis nõudnud (vt Riigikohtu 03.10.2018 lahend tsiviilasjas 2-16-15236/59 p 18; 10.05.2017. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-39-17, p 10). Kuna kostja omapoolset seisukohta esitanud ei ole, saab kohus lähtuda ühisvara jagamisel hageja hagiavalduses esitatud ühisvara jagamise viisist. 6.3 AÕS § 641 sätestab, et kinnisomandi üleandmiseks ja kinnisasja koormamiseks asjaõigusega, samuti kinnisasja koormava asjaõiguse üleandmiseks, koormamiseks või selle sisu muutmiseks on nõutav õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud kokkulepe (asjaõigusleping) ja sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti. Kande tegemiseks on kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341 lg 1 järgi nõutav selle isiku nõusolek, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks (puudutatud isik), kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 68 lg 5 kohaselt kui isik on kohustatud tegema kindla sisuga tahteavalduse, võib tahteavaldust asendada jõustunud kohtuotsus, millega tuvastatakse sellise kohustuse olemasolu.

7.Vastavalt TsMS § 468 lõikele 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Menetluskulud

8.Vastavalt TsMS § 173 lõikele 1 ja 4 märgib asja menetlenud kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel ning menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. TsMS § 164 lõike 1 kohaselt hagilises abieluasjas kannab kumbki pool oma menetluskulud ise. Juhindudes TsMS § 164 lõikest 1 sätestatust jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

/ allkirjastatud digitaalselt /

4(5)

Viljo Junolainen Kohtunik

5(5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 28.08.20262-26-5145/10Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13404/14Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval