Pankrotiõigus › Füüsilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse teatavakstegemisest.

2-15-16364

ASJAOLUD

OÜ Averskaup (likvideerimisel) esitas kohtule avalduse võlgniku pankroti väljakuulutamiseks. Avaldaja põhjenduste kohaselt tekkisid ettevõttel ajutised makseraskused seoses ülemaailmse finants- ja majanduskriisiga 2008, mil klientide ostujõud langes oluliselt. Ettevõtte juht on teinud kõik endast oleneva, et leida lahendusi kriisist väljatulekuks, kuid tulutult, kuna võlausaldaja ei ole nõus kompromissidega. Ettevõte ei ole suutnud tasuda laenulepingust tulenevaid nõudeid pikema aja jooksul, kuid kuna ettevõtte juhatajale teadaolevalt on tagatisvara väärtus suurem nõudest, siis loodeti tagatisvara müügist nõue võlausaldaja ees rahuldada. Võlausaldaja Maaelu Edendamise Hoiu-laenuühistu 23.10.2015 teatise kohaselt on võlgniku põhivõla jääk 49 935.25 eurot, intressivõlg 7323.09 eurot, viivisvõlg 3455.52 eurot. Laenuleping on sõlmitud 24.05.2007 summas 800 000 EEK läbi PRIA hüpoteegiga 600 000 EEK kinnistusele Raba 2 Ervita. OÜ Averskaup endine juhataja on pikema aja jooksul proovinud ka isiklikust varast tasuda laenumakseid, et vähendada võlgnevust, kuid kuna hetkel puudub endisel juhatajal sissetulek ja tagatisvara müüa ei ole õnnestunud, on OÜ Averskaup sunnitud esitama avalduse pankrotimenetluse algatamiseks. 11.11.2015 määrusega nimetas kohus OÜ Averskaup (likvideerimisel) ajutiseks pankrotihalduriks Eha Pehk`i. Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on osaühing tegutsenud alates 1996.a., likvideerimisotsus on tehtud 01.08.2014. Äriregistri andmetel on OÜ põhitegevusalaks saunade, solaariumite ja massaažisalongide tegevus jm füüsilise heaoluga seotud teenindus. Võlgnik alustas oma majandustegevust juhatuse liikmele Tiina Avarmaale kuuluval kinnisasjal asuvas hoones, sõlmitud on kasutusrendi leping. 2007-2008 renoveeriti Tiina Avarmaale kuuluv kauplus-saunahoone laenu abil, mis saadi Maaelu Edendamise Hoiu-laenuühistust ning mille võttis enda kanda OÜ Averskaup. Laenu abil tehti renoveerimistööd, mille maksumuseks kujunes koos käibemaksuga 982 017 EEK-i so 62 762.33 eurot. Majandustegevus lõppes 2012 seoses majanduse üldise olulise langusega ja suurte kaupluste tulekuga lähipiirkonda, klientuur kadus, sest suurenes töötus. Kujunenud olukorras ei suutnud võlgnik enam laenu tagasimakseid teha ning laenu andja on 23.10.2015 teatanud laenulepingu ülesütlemisest. Juhatuse liige lahkus Eestist Soome tööle, üritades tasuda laenu võlausaldajale, kuid tulutult. Võlgniku selgituse kohaselt on ta püüdnud tema kasuks hüpoteegiga koormatud kinnistust müüa alates 2013, kuid see on siiani müümata. Võlgniku varaline seisund Tartu Maakohtu kinnistusosakonna 12.11.2015 teatise andmeil ei kuulu võlgnikule kinnisvara. Kinnistu, registriosa nr xxxxxxx, millele on seatud hüpoteek Maaelu Edaendamise Hoiu-laenuühistu kasuks, kuulub osaühingu juhatuse liikmele/likvideerijale Tiina Avarmaale. Nimetatud vara (kauplus-saun ja juurdeehitus) on kajastatud bilansilise väärtusega 51 146.86 eurot. Saadud laenu arvel on parendatud Tiina Avarmaa omanduses olevat kinnisasja, mida kasutati osaühingu tootmis- ja ärieesmärkidel 01.01.2003 sõlmitud kasutusrendilepingu alusel. Kasutusrendilepingu p 1.7 sätestab, et rentniku vahenditega ja rendileandja loal ehitatud hooned ja rajatised, mida ei ole võimalik ümber paigutada, kuuluvad rentnikule. Rentniku ja rendileandja vahelise kirjaliku kokkuleppega võidakse eelnimetatud hoonete ja rajatiste maksumus rendileandja poolt hüvitada rentnikule turuväärtuse alusel. Rendileandja on rentinud vara renditasuga 0 EEK-i kuus. Hoone on renoveeritud 2007-2008, hoones ei asu Tiina Avarmaa elukoht. Kohus nõustub ajutise halduriga, et puudub õiguslik alus likvideerija poolt nimetatud hoonete varana kajastamiseks osaühingu bilansis. Summa 51 145.86 tuleb kajastada debitoorse nõudena.

2-15-16364 Esialgsetel andmetel puudub võlgnikul muu vara, üksnes SEB Pank AS kontol EE211010102001040009 on seisuga 19.11.2015.a. 4.45 eurot. Teostatud päringute alusel on võlgnikul kohustusi ühele võlausaldajale, s.o. Maaelu Edendamise Hoiu-laenuühistule, summas 61 184.34 eurot tulenevalt 03.05.2007 sõlmitud laenulepingust nr 199-07. laenu tagatisena on seatud hüpoteek summas 600 000 EEK Tiina Avarmaale kuuluvale kinnisasjale nr xxxxxxxx, samuti on tagatiseks Tiina Avarmaaga 20.12.2008 sõlmitud käendusleping. Puuduvad andmed võlgnikuga seotud täitemenetluste kohta, samuti pole menetlusi Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnaga ning maksuvõlg puudub. Ajutise pankrotihaldur ei näe võlgniku tegevuse jätkumise võimalusi tervendamise kaudu pankrotimenetluse raames, võlgnikul puuduvad vahendid maksejõuetusest väljumiseks ja võlausaldajate nõuete rahuldamiseks. Ajutise pankrotihalduri hinnangul on võlgniku maksejõuetus põhjustatud võlgniku asukohas tekkinud majandussituatsioonist, samuti ka asjaolust, et laenu võttes ei hinnatud ilmselt võimalikke äririske nagu nt klientuuri vähenemise võimalus, kohalik konkurents, inimeste töötuse tekkimine jms. Antud juhul leiab ajutine pankrotihaldur, et maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolud Panks § 22 lg 5 mõttes. Eeltoodust lähtudes on ajutine pankrotihaldur teinud ettepaneku lõpetada OÜ Averskaup (likvideerimisel) pankrotimenetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

KOHTU SEISUKOHT

1.Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 29 lg 1 kohaselt kohus lõpetab kohus menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas esitada nõue juhtorgani liikme vastu. PankS § 29 lg 2 kohaselt võib kohus lõpetada pankrotiavalduse menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest ka siis, kui võlgniku vara koosneb peamiselt tagasivõitmise nõuetest ja nõuetest kolmandate isikute vastu ning nende nõuete rahuldamine on vähetõenäoline. Kohus, kuulanud kohtuistungil ära ajutise pankrotihalduri arvamuse ning võlgniku seisukoha, uurinud dokumentaalseid tõendid ning hinnanud neid kogumis tuvastas, et OÜ Averskaup varalise seisundi kohta antud ajutise pankrotihalduri hinnang on põhjendatud. Võlgnikul puudub vara pankrotimenetluse kulude katteks, võlgnik on maksejõetu ja selline seisund ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Vähetõenäoline on võlgniku nõude (hoonele tehtud parenduste hüvitamise nõue) rahuldamine kolmanda isiku, s.o. kinnisasja omaniku Tiina Avarmaa vastu, kuna isik on töötu ning tal on sõlmitud Maaelu Edendamise Hoiu-laenuühistuga OÜ-le Averskaup võetud laenu tagamiseks isiklik käendusleping laenu, s.o. 800 000 EEK ja intressimaksete, käenduseks. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et OÜ Averskaup pankrotiavalduse menetlemine tuleb lõpetada PankrS § 29 lg-le 1 ja 2 alusel pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

2-15-16364 avalduse alusel alustatud pankrotimenetlus lõpetatakse raugemisega pankrotti välja kuulutamata, tehakse väljamaksed eelkõige pankrotivarast. Ajutine haldur on arvestuse kohaselt kulutanud võlgniku majandustegevust puudutavate dokumentide kogumiseks, analüüsimiseks ja arvamuse koostamiseks kokku 12 tundi. Võlgniku juhatuse liige hindas ajutise pankrotihalduri poolt ülesannete täitmiseks kulutatud aja ja ning arvestatud tasu suurused põhjendatuks. Eeltoodust tulenevalt ning arvestades ajutise pankrotihalduri töö keerukust leiab kohus, et ajutise halduri tasu on põhjendatud summas 900 eurot, lisaks käibemaks 20%, s.o. 180 eurot. Kuna võlgnikul vara puudub, määrab kohus PankS § 23 lg 4 alusel ajutise halduri tasu hüvitamise riigi vahenditest summas 397 eurot, lisaks käibemaks.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.