lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-5375/16

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 17.11.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-5375/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.11.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
963
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht

17. november 2015. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-15-5375

Tsiviilasi

XXXhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXXvastuhagi kaasomandi teisel viisil lõpetamise nõudes

Tsiviilasja hind

Hagi hind 3 500 eurot ja vastuhagi hind 3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX(isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Siiri Schneider Kostja: XXX(isikukood XXX), lepingulised esindajad vandeadvokaadid Maria Mägi-Rohtmets ja Eeva Mägi

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses)

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja XXX(isikukood XXX) ja kostja XXX(isikukood XXX, koos nimetatud „pooled”) vaheline 16. novembri 2015 kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.Kostja annab nõusoleku kaasomandi lõpetamiseks hagejaga selliselt, et Tallinnas, Nõmme linnaosas, XXX asuvast kinnistust (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa XX) kostjale kuuluv 1/6 mõtteline osa kaasomandist antakse üle hageja ainuomandisse, misjärel kuulub hageja ainuomandisse 4/6 mõttelist osa kaasomandist. Samuti annab kostja XXX(isikukood XXX) nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lõike 1 tähenduses) kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa XXX) teise jao omanikukande, mille kohaselt XXX’ile kuulub 1/6 kaasomandist, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse XXX(isikukood XXX) kinnistusraamatusse 4/6 kaasomandi osa omanikuna.
1.2.Hageja võtab kostjalt kui laenulepingu solidaarvõlgnikult üle sisesuhtes AS Swedbank ühelt poolt ning hageja ja kostja teiselt poolt vahel sõlmitud laenulepingust nr XXXtulenevad kompromisslepingu sõlmimise päevaks täitmata kohustused summas 98 924,86 eurot, vabastades välissuhtes kostja AS Swedbank ees laenulepingust tulenevate kohustuste täitmisest hiljemalt ühe aasta jooksul alates kohtumääruse, millega kohus lõpetab käesoleva tsiviilasja menetluse, jõustumise päevast.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.Hageja maksab kostjale kompromisslepingu punktis 1 [kohtumääruse resolutsiooni punkt 1.1] nimetatud omandi kaotamise eest hüvitust

2-15-5375

12 500 eurot, kandes nimetatud summa kostja arveldusarvele XXXXXXXXXXX kümne päeva jooksul alates kohtumääruse, millega kohus lõpetab käesoleva tsiviilasja menetluse, jõustumise päevast.

1.4.Jagada poolte ühisvara järgmiselt:
1.4.1.XXX OÜ osa nimiväärtusega 639 eurot jääb kostja XXXainuomandisse;
1.4.2.hageja XXXpangakontol olev raha ja väärtpaberid jäävad hageja XXXainuomandisse;
1.4.3.kostja XXXpangakontol olev raha ja väärtpaberid jäävad kostja XXXainuomandisse.
1.5.Pooled kinnitavad, et suhtlevad vastastikku väärikalt ja heas usus, teineteist halvustamata ja kumbki pool ei halvusta teist lapsevanemat poolte ühise lapse ees. Pooled kinnitavat, et teevad kõik selleks, et laps saaks mõistlikult suhelda mõlema vanemaga. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivu ja selleks kanda 150 eurot XXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXX. Tagastada kostjale pool tasutud riigilõivu ja selleks kanda 150 eurot XXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXX. Jätta menetluskulud poolte endi kanda ja määrata kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku seniseid menetluskulusid hüvitada.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on XXX(hageja) hagi XXX(kostja) vastu nõudega lõpetada poolte kaasomand 4/6 suurusele mõttelisele osale kinnistust asukohaga XXX, Tallinn (katastritunnus XXX, kinnistusraamatu registriosa nr XXX) sel viisil, et praegu kostjale kuuluv 1/6 suurune mõtteline osa anda üle hagejale, kelle kaasomandi osa suuruseks jääb 4/6. Hageja taotles ka, et kohus tuvastaks kostja nõusoleku kinnistusraamatu kande vastavalt muutmiseks ja asendaks kostja sellekohase tahteavalduse kohtuotsusega. Samas asjas menetleb kohus kostja vastuhagi lõpetada poolte kaasomand hageja nõudes märgitud 4/6 suurusele mõttelisele osale kinnistust sel viisil, et anda kinnistu 3/6 mõtteline osa kostja ainuomandisse ja maksta hagejale hüvitis 20 757,70 eurot. Kostja taotleb samuti hageja nõusoleku kohtlahendiga asendamist.
2.Pooled esitasid 16. novembril 2015 kohtule samal päeval allkirjastatud kohtuliku kompromissi ja paluvad kohtul selle kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga kinnitamise tagajärgedest. Pooled loobusid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata.
3.Poolte avalduses sisalduvad riigilõivu osalise tagastamise taotlused, kumbki pool palub talle tagastada poole hagi ja vastuhagi esitamisel tasutud lõivust, st kummalegi 150 eurot.

KOHTU PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab 2 (3)

2-15-5375 asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus on pooltele selgitanud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgi ja pooli esindasid menetluses advokaadid. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

5.TsMS § 430 lg 6 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kokkulepe sisaldab kinnisasja kaasomandi lõpetamise kokkulepet (resolutsiooni p 1.1 esimene lause), kostja nõusolekut kinnistusraamatu kande muutmiseks (resolutsiooni p 1.1 teine lause) ja ühisvara jagamise kokkulepet (resolutsiooni p 1.4 koos selle alapunktidega) – loetletud osas on kokkuleppe kinnitamisel poolte suhtes samasugune tagajärg nagu avalduse notariaalsel tõestamisel. Kokkulepe ei sisalda kinnistamisavaldust, selle peab hageja esitama täiendavalt ise kinnistusraamatu pidajale ja lisama ka käesoleva kohtumääruse jõustumismärkega varustatud ärakirja.
6.Pooled taotlevad poole hagi ja vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist, kohus rahuldab need taotlused TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Nii hageja kui ka kostja tasus menetluses kumbki riigilõivu 300 eurot, sellest kuulub tagastamisele vastavalt pool ehk kummalegi 150 eurot.
7.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Juhindudes TsMS § 177 lg 1 p-st 1 määrab kohus kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku menetluskulusid hüvitada.
8.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav ja jõustub selle tegemise päeval. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja