lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-13-15165/60

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 15.06.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-13-15165/60
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
15.06.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1019
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-13-15165

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Rein Pokk

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

15. juuni 2015.a Pärnu, Pärnu Maakohtu Rüütli tn kohtumaja 2-13-15165

Tsiviilasi

Xxx xx KÜ hagi M. P. vastu võla ja viivise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Xxx xx Korteriühistu (registrikood xxxxxxxx, asukoht xxxxx xx, xxxxx xxxxx), juhatuse liige K.M.; Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaire Aus (e-post: [email protected]) Kostja M. P. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xx xx-xx, xxxxx xxxxx, e-post: x) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Heldur Otti (epost: [email protected] )

Menetlemise viis

RESOLUTSIOON

Kirjalik menetlus Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, § 168 lg 3, § 428 lg 1 p 4, § 429 lg 1, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 463-466, § 661 lg 4

1.Lõpetada menetlus Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-13-15165, Korteriühistu Xxx xx hagis M. P.’i vastu võla ja viivise nõudes.
2.Kinnitada Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-13-15165 hageja seadusliku esindaja K. M.’i ja kostja M. P.’i lepingulise esindaja advokat Heldur Otti poolt 12.06.2015 digitaalselt allkirjastatud ja 12.06.2015 kohtusse esitatud kirjalik kompromissleping alljärgnevalt:
2.1.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Hageja ja kostja loobuvad kõikidest tsiviilasjas nr 2-13-151565 esitatud nõuetest teineteise vastu kogu ulatuses ja kinnitavad, et kummalgi ei ole teineteise vastu arvates käesoleva kompromissi sõlmimisest tagasiulatuvalt mingeid varalisi nõudeid Pärnus, Xxx xx korterelamu kaugküttekulude kulude osas.
2.2.Kostja tasub hagejale kompromissi korras kokku 300,- (kolmsada) eurot. Kostja kohustub tasuma hagejale kompromissisumma kuue kuu jooksul, tasudes igal järjestikuse kuu 25. kuupäevaks arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisele järgnevast kuust 50,- (viiskümmend) eurot Xxx xx KÜ arveldusarvele nr EE341010902022219006 ühes selgitusega: kompromissi täitmine ts. asjas ts. asjas nr 2-13-15165.

1 (3)

2-13-15165

2.3.Arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisele järgnevast kuust tasub kostja tema korterile (xxxxxx, Xxx xx – xx) kütteperioodil arvestuslikult langevast kaugküttekulust (so küttekulu, mis kuuluks tasumisele juhul, kui korter oleks ühendatud kaugküttesüsteemiga) 25%, seniselt hageja poolt arvestatud 100% asemel. Hageja kohustub näitama kostjale esitatavatel arvetel nii ruutmeetri hinna, milline kuuluks kostja poolt tasumisele juhul, kui temale kuuluv korter oleks ühendatud kaugküttesüsteemiga, kui ka summa, mis reaalselt kuulub kostja poolt tasumisele – so 25% kostja korterile arvestuslikult langevast kaugküttekulust.
2.4.Kostjal on õigus nõuda arvates käesoleva kompromissi punktis 1.3. nimetatud 25% kaugküttekulude kohta arve saamisest 7 (seitsme) päeva jooksul hagejalt arvel märgitud summade õigsuse kontrollimist võimaldavaid arvestuslikke kirjalikke selgitusi ja tutvuda nende aluseks olevate hagejal olevate raamatupidamisdokumentidega, millised (kirjalikud selgitused ja raamatupidamisdokumendid) hageja on kohustatud esitama kostjale 7 (seitsme) päeva jooksul arvates kostjalt vastava kirjaliku nõude saamisest. Eeltoodud kokkulepe (kostja vastav õigus ja sellega korrespondeeriv hageja kohustus) kehtib hageja poolt tulevikus kostjale esitatava iga vastava arve kohta.
2.5.Pooled kinnitavad, et neil puuduvad käesoleva kompromissi sõlmimise järgselt teineteise vastu mistahes varalised või muud nõuded või pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda tsiviilasjas nr 2-13-15165 esitatud asjaoludest.
2.6.Pooled on leppinud kokku, et asja menetluskulud jäävad poolte endi kanda ehk selle poole kanda, kes on vastava kulu kandnud või võtnud endale kohustuse nimetatud kulude kandmiseks ning nad ei nõua vastastikku teineteiselt menetluskulude hüvitamist.
2.7.Käesolevat kompromissi käsitletakse kompromissilepinguna VÕS § 578 mõttes ja poolte vahelistes edaspidistes suhetes lähtutakse nõudeõiguse alusena ainult käesolevast kompromissilepingust, mille sõlmimisega pooled lõpetavad tsiviilasjas nr 2-13-15165 vaidluse all olnud õigussuhetega seonduvad mistahes vastastikused nõuded.
2.8.Pooled kinnitavad kohtule, et nad on teadlikud TsMS §-is 432 reguleeritud menetluse lõpetamise tagajärgedest, sealhulgas sellest, et käesoleva kompromissi kohtulik kinnitamine võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. Menetluskulude jaotus
1.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3).
2.Tagastada Xxx xx KÜ poolt 25.02.2013 maksetega (150 € ja 25 €) Rahandusministeeriumi riigilõivude ettemaksukontole hagiavalduse esitamiselt asjas 2-13-15165 tasutud 175-eurosest riigilõivust pool summas 87,50 € (kaheksakümmend seitse eurot ja 50 senti) Xxx xx KÜ arvelduskontole nr EE341010902022219006, SEB Pank, selgitusega: pool riigilõivu, tsiviilasi nr 213-15165, KÜ Xxx xx vs P..
3.Määrus saata peale jõustumist menetluskulude tagastamise osas täitmisele Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada (3) kolme päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Sisulised asjaolud ja menetluse käik Pärnu Maakohtu menetluses on KÜ Xxx xx hagi M. P.’i vastu võlgnevuse 1543,58 € ja viivise nõudes Korteriühistuse seaduse ja tasumat arvete alusel. Kohus 22.04.2013 määrusega võttis hagiavalduse menetlusse.

2 (3)

2-13-15165 12.06.2015.a esitasid pooled e-posti teel poolte vahel digitaalselt allkirjastatud, 10.06.2015 kuupäeva kandva kirjaliku kompromisslepingu. Juhindudes TsMS §-st 428 lg 1 p 4 ja §-st 430 paluvad pooled Pärnu Maakohtul kinnitada Kompromiss selle kõigi tingimustega ilma kohtuistungit pidamata ja lõpetada tsiviilasja menetlus kohtumäärusega. Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool riigilõivu, s.o. 87,50 eurot. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et poolte taotlus on seaduslik, ei kahjusta avalikku huvi ja kuulub rahuldamisele. Seega tuleb menetlusosaliste sõlmitud kompromiss esitatud kujul kinnitada ning lõpetada käesolevas asjas menetlus. Menetlusosalised on 12.06.2015.a saabunud, kirjalikult sõlmitud kompromisslepingus kokku leppinud kompromissi-summa 300 € tasumises osamaksetega, kinnitavad, et on teadlikud asjas menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 sätete alusel, sh sellest, et käesoleva kompromissi kohtulik kinnitamine võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. Pooled soovivad jätta menetluskulud poolte endi kanda ja lühendada edaskaebetähtaja 3 päevale. TsMS § 430 lg 1 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Vastavalt TsMS § 430 lg 6 sätestatule asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 430 lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või seda üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Menetluskuludest TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud asjas on menetlusosalised jaganud oma menetluskulud kompromisslepinguga. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Avalduse esitamisel tasus hageja, KÜ Xxx xx riigituludesse riigilõivu 175 €. Seega hageja taotlusel kuulub kompromissi jõustumisel pool riigilõivust, s.o. 87,50 € tagastamisele tema poolt soovitud arvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Rein Pokk Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja