2-14-56237/15 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

7.Avaldada teade OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Määruse peale võib menetluse lõpetamisele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Asjaolud Harju Maakohtu 14.10.2014. a määrusega kuulutati välja võlgniku OÜ XXXpankrot. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 13.11.2014. a ning nõuete kaitsmise koosolek 03.02.2015. a. 01.04.2015. a esitas pankrotihaldur kohtule võlgniku avalduse OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks ja OÜ XXX(pankrotis) võlausaldajate nõusoleku pankrotimenetluse lõpetamiseks. Pankrotihaldur esitas kohtule ja järgmise lõpparuande: Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta Võlgniku pankrotivaraks oli kinnistu XXX Maardu linnas Harjumaal, mille väärtuseks hindas riiklikult tunnustatud ekspert 2014. a detsembris 458 700 eurot. Pankrotitoimkonna 18.03.2015. a otsuse alusel võõrandati kinnistu hinnaga 460 000 eurot, millele lisandus käibemaks. 14.04.2015. a täpsustas pankrotihaldur lõpparuannet, märkides, et vara võõrandati kõikide võlausaldajate nõusolekul tasaarvestuse korras võlausaldajale XXXOÜ. Vara müügist raha otseselt pankrotivarasse ei laekunud, vaid selle arvel vähendati XXXOÜ nõuet (algne nõue oli 500 000 eurot, kinnistu võõrandati talle neto 460 000 euroga ning tema nõude jäägiks jäi 40 000 eurot). Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta Pankrotimäärusega mõisteti võlgnikult välja ajutise pankrotihalduri tasu ja kulud koos käibemaksuga summas 1 806 eurot. Pankrotihaldur on esitanud kohtule taotluse määrata halduri lõplikuks tasuks 11 960 eurot, millele lisandub käibemaks 2 392 eurot, kokku 14 352 eurot. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa Jaotiste alusel raha väljamakstud ei ole. Enne jaotusettepaneku koostamist on võlgnik ja võlausaldajad esitanud avalduse pankrotimenetluse lõpetamiseks PankrS § 160 alusel. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluses pandiese puudus. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaolev vara puudub. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Haldur korraldas pankrotivara säilimise ja müügi. Pankrotivaraks oli kinnistu XXX Maardu linnas, mis müüdi hinnaga 460 000 eurot pluss käibemaks.

40 000 eurot Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Pankrotimenetluses ei ole hagisid esitatud ning haldur ei kavatse hagisid esitada. Kohtukulud Kohtukulud puuduvad. Ajutise halduri tehtud vajalikud kulud summas 78 eurot on võlgnikult välja mõistetud pankrotimäärusega. Maksejõuetuse põhjus Võlgnik asutati projektipõhiselt eesmärgiga arendada ja ehitada valmis hoone Maardus XXXasuval hoonestamata kinnistul. Kinnistu omandati 03.05.2007. a. Soetamise järgselt algas ülemaailmne majanduskriis, mis viis Eesti kinnisvarasektori langusesse ning mille tõttu langes ka soetatud kinnistu väärtus. Võlgniku Itaalia päritolu osanikud ja esindajad kaotasid usalduse Eesti kinnisvaraturu vastu ning lõpetasid omapoolsed investeeringud. Halduri hinnangul ei ole võlgniku maksejõuetuse põhjuseks pankrotikuritegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on ebaõnnestunud äriplaan, kuivõrd suuremahulist arendusprojekti ei suudetud piisavalt kiiresti kohandada muutuvate majandustingimuste ning sellest tuleneva arendusprojektide nõudluse vähenemise ja kinnisvara hinna langemisega. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud Võlgnik on esitanud avalduse pankrotimenetluse lõpetamiseks PankrS § 160 alusel, samuti on esitatud kõikide nõuded esitanud võlausaldajate nõusolekud pankrotimenetluse lõpetamiseks. 13.11.2014. a võlausaldajate esimesel üldkoosolekul võeti vastu otsus võlgniku tegevuse lõpetamise ja likvideerimise kohta. Eeltoodust tulenevalt palub pankrotihaldur lõpetada XXXOÜ (pankrotis) pankrotimenetlus, likvideerida võlgnik ning halduril kustutada võlgnik äriregistrist kahe kuu jooksul, määrata pankrotihaldurile tasu vastavalt esitatud taotlusele, vabastada pankrotihaldur pankrotihalduri kohustustest ning nimetada võlgniku dokumentide hoidjaks juhatuse liige XXX. Koos lõpparuandega esitas pankrotihaldur kohtule ka taotluse pankrotihaldurile lõpliku tasu kinnitamiseks. Taotluse kohaselt võõrandas haldur võlgniku vara hinnaga 460 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Halduri tasu alammäär pankrotivaralt summas 460 000 eurot on 22 194 eurot. Arvestades asjaolu, et pankrotimenetlus lõpetatakse võlausaldajate nõusolekul enne pankrotimenetluse kõikide toimingute lõpuleviimist, on haldur nõus alammäärast väiksema tasuga summas 11 960 eurot, mis on 2,25% pankrotivara müügist. Antud summale lisandub käibemaks 2 392 eurot, kokku 14 352 eurot. Võlgnik ja kõik võlausaldajad on oma avaldustes pankrotimenetluse lõpetamiseks nõustunud halduri tasuga summas 11 960 eurot, millele lisandub käibemaks 2 392 eurot, kokku 14 352 eurot.

Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 160 lg 1 kohaselt lõpetab kohus pankrotimenetluse võlgniku avalduse alusel, kui menetluse lõpetamisega on nõustunud kõik tähtaegselt nõuded esitanud võlausaldajad. PankrS § 161 lg 1 järgi avaldatakse teade pankrotimenetluse lõpetamisest §-s 160 sätestatud alusel väljaandes Ametlikud Teadaanded. Teates märgitakse, kus ja millal saab tutvuda avalduse aluseks olevate dokumentide ja võlausaldajate nõusolekutega, samuti selgitus, et avaldusele võib esitada vastuväite vastavalt PankrS § 161 lõikele 2. Vastuväite pankrotimenetluse lõpetamise avaldusele võivad võlausaldajad esitada kohtule 10 päeva jooksul käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud teate avaldamisest arvates. PankrS § 161 lg 3 kohaselt ei või menetlust lõpetada enne, kui haldur on teinud PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksed ja esitanud kohtule aruande, mis peab sisaldama PankrS § 162 lõikes 2 nimetatud andmeid. Teade OÜ XXX(pankrotis) poolt pankrotimenetluse lõpetamise avalduse esitamisest võlausaldajate nõusolekul on ilmunud 27.03.2015. a väljaandes Ametlikud Teadaanded. Pankrotimenetluse lõpetamise avaldusele ei ole esitatud vastuväiteid. Kõik OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluse võlausaldajad on andnud kirjaliku nõusoleku pankrotimenetluse lõpetamiseks ning 26.03.2015. a koosoleku protokolli kohaselt on pankrotimenetluse lõpetamisega PankrS § 160 alusel nõustunud ka OÜ XXX(pankrotis) pankrotitoimkond. Kohus leiab, et pankrotihalduri poolt esitatud aruanne sisaldab PankrS § 162 lõikes 2 nimetatud andmeid. Kohus, tutvunud pankrotihalduri aruandega, võtnud arvesse asjas esitatud kirjalikke tõendeid ja hinnanud neid kogumis, leiab, et OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetlus tuleb lõpetada võlgniku avalduse alusel, kuna menetluse lõpetamisega on nõustunud kõik tähtaegselt nõuded esitanud võlausaldajad. PankrS § 160 lg 3 sätestab, et kui juriidilisest isikust võlgnik on püsivalt maksejõuetu, otsustab kohus juriidilisest isikust võlgniku likvideerimise menetluse lõpetamise määrusega. Juriidilisest isikust võlgniku likvideerib haldur kahe kuu jooksul nimetatud määruse jõustumisest arvates. Pankrotihaldur on palunud lõpparuandes likvideerida võlgnik ning halduril kustutada võlgnik äriregistrist kahe kuu jooksul. OÜ XXX(pankrotis) võlausaldajate esimesel üldkoosolekul võeti vastu otsus võlgniku tegevuse lõpetamise ja likvideerimise kohta. 26.03.2015. a avalduses pankrotimenetluse lõpetamiseks on OÜ XXX(pankrotis) palunud võlgnik likvideerida kustutamisega äriregistrist, võlgniku likvideerimisega ja äriregistrist kustutamisega on nõustunud ka kõik OÜ XXX(pankrotis) võlausaldajad. Eeltoodust tulenevalt tuleb pankrotihalduril kahe kuu jooksul käesoleva määruse jõustumisest arvates võlgnik OÜ XXX(pankrotis) likvideerida ja äriregistrist kustutada. Vastavalt PankrS § 65 lg 1 on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse, sama paragrahvi lõike 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. PankrS § 651 lg 1 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega kuni 460 000 eurot 22 194 eurot. PankrS § 193 lg 4 järgi lisatakse pankrotihalduri tasule kas käibemaks või sotsiaalmaks. Pankrotihaldur on palunud määrata pankrotihalduri tasu summas 11 960 eurot (lisandub käibemaks 2 392 eurot, kokku 14 352 eurot), mis on väiksem seaduses sätestatud alammäärast. OÜ XXX(pankrotis) ning tema võlausaldajad on kinnitanud, et nõustuvad pankrotimenetluse lõpparuandes märgitud pankrotihalduri tasuga. Kohus leiab, et halduri