lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-4812/2

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 17.04.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-4812/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.04.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
691
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht

17. aprill 2015. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-15-4812

Tsiviilasi

XXX hagi XXX vastu korteri valduse üleandmise nõudes

Tsiviilasja hind

1 163,51 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX(isikukood XXX) Kostja: XXX(isikukood XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses)

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja XXX(isikukood XXX) ja kostja XXX(isikukood XXX) vaheline

13.aprillil 2015 allkirjastatud ja 16. aprillil 2015 kohtule esitatud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.hageja ja kostja loevad nendevahelise vaieldava üürisuhte lõppenuks
3.detsembril 2012 vastavalt poolte 25. oktoobri 2015 kokkuleppele. Sellega seoses avaldavad pooled, et pärast 3. detsembrit 2012 on Tallinnas XXXasuva korteri nr 4 valdus olnud kostjal ebaseaduslik;
1.2.kostja kohustub Tallinnas XXX korteri nr 4 otsese valduse hagejale üle andma ja hageja kohustub selle vastu võtma hiljemalt 5. mail 2015. Kostjapoolse vabastamiskohustuse tähtaja rikkumise korral on hagejal õigus algatada viivitamatult valduse üleandmiseks täitemenetlus;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.kostja poolt kompromissi punktis 2 (kohtumääruse resolutsiooni punkt 1.2) kokku lepitud valduse üleandmise kohustuse kohase täitmise korral loobub hageja kõigist nõuetest kostja vastu, mis on seotud Tallinnas XXX kinnistuga. Samuti loobub kostja kõigist nimetatud kinnistuga seotud võimalikest nõuetest hageja vastu. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Jätta menetluskulud poolte endi kanda, välja arvatud pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, mille tagastamise taotluse hageja võib kohtule esitada.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu ühe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

2-15-4812 tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on XXX(hageja) hagi XXX(kostja) vastu Tallinnas aadressil XXX asuva korteri (osa kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud kinnisasjast) valduse üleandmise nõudes.
2.Hageja esitas 16. aprillil 2015 kohtule poolte 13. aprillil 2015 allkirjastatud kohtuliku kompromissi, mille pooled paluvad kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga kinnitamise tagajärgedest. Pooled lühendasid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata.

KOHTU PÕHJENDUSED

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus on pooltele selgitanud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgi. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.
4.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Hageja võib taotleda poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.
5.Kompromissi tingimusteks ei ole kohtule esitatud avalduse p-des 4–6 märgitu, vaid need on poolte menetluslikud avaldused, mida kohus kompromissina ei kinnita (vt nt Riigikohtu
17.detsembri 2008. aasta määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-132-08, p 13). Kohus arvestas kõnealuste menetluslike avaldustega kompromissi kinnitamise otsustamisel. Samuti tuleb jätta välja kompromiss p-s 2 sisaldunud tingimus „kompromissi kohtus kinnitamise korral”, sest kohus kinnitab kompromissi (vt selle kohta Riigikohtu 15. aprilli 2015. aasta määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-9-15, p 11 neljas lõik).
6.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis. Kohus selgitab pooltele, et ühepäevane määruskaebuse esitamise tähtaeg tähendab sisuliselt seda, et määruskaebuse saab esitada esimesel tööpäeval, mis järgneb määruse kättesaamisele. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing, kohtunik

2 (2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja