1.Kinnitada XXX(pankrotis, isikukood XXX) pankrotimenetluses lõpparuanne ja lõpetada pankrotimenetlus.
2.XXX(pankrotis) võlausaldajatel on tunnustatud nõuete eest jäänud saamata raha alljärgnevalt: Nr Võlausaldaja nimi Tunnustatud nõue Rahuldamata nõue eurodes eurodes
Määrata XXX(pankrotis) pankrotihaldur Indrek Naurile halduri tasu summas 14 159,19 eurot, millele lisandub käibemaks summas 2 831,83 eurot. Väljamakse
teostada büroole, mille kaudu haldur tegutseb – OÜ Advokaadibüroo Naur & Pärn (registrikood 12159289).
4.Vabastada pankrotihaldur Indrek Naur XXX(pankrotis) pankrotihalduri kohustustest.
5.Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded.
6.Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Harju Maakohtu registriosakonnale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu viieteistkümne päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud XXX pankrot kuulutati välja Harju Maakohtu 20.07.2012 kohtumäärusega, pankrotihalduriks nimetati Indrek Naur. Harju Maakohtu 25.08.2014 määrusega kinnitas kohus jaotusettepaneku. Pankrotihaldur on esitanud kohtule taotluse kinnitada XXX(pankrotis) lõpparuanne, määrata pankrotihaldur Indrek Naurile tasu summas 14 159,19 eurot, millele lisandub käibemaks summas 2 831,83 eurot ning vabastada pankrotihaldur Indrek Naur XXX(pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. XXX(pankrotis) lõpparuande kohta on avaldatud teade väljaandes Ametlikud Teadaanded 22.09.2014. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. Pankrotihalduri poolt esitatud andmed pankrotimenetluse kohta
1.Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta Pankrotihaldur arvas pankrotivara hulka korteriomandi aadressil XXX/ XXX, Tallinn, Harjumaa, reaalosana eluruum nr 46; XXXmõttelist osa kinnistust registriosa nr XXX asukohaga XXX/ XXX, Tallinn, Harjumaa, reaalosana mitteeluruum nr G16 ning XXXmõttelist osa kinnistust registriosa nr 22231801 asukohaga XXX/ XXX, Tallinn, Harjumaa, reaalosana mitteeluruum nr 095. Pankrotihaldur on pankrotivaraks olnud korteriomandi müügiks läbi viinud kuus (6) avalikku enampakkumist: Esimene enampakkumine toimus 12.06.2013 ning vara alghinnaks oli 250 000 eurot. Enampakkumine nurjus. Teine enampakkumine eelnimetatud vara osas toimus 20.08.2013 ning vara alghinnaks oli 230 000 eurot. Enampakkumine nurjus. Kolmas enampakkumine eelnimetatud vara osas toimus 07.09.2013 ning vara alghinnaks oli 210 000 eurot. Enampakkumine nurjus. Neljas enampakkumine eelnimetatud vara osas toimus 05.11.2013 ning vara alghinnaks oli 199 000 eurot. Enampakkumine nurjus. Viies enampakkumine eelnimetatud vara osas toimus 29.11.2013 ning vara alghinnaks oli 190 000 eurot. Enampakkumine nurjus. Kuues enampakkumine eelnimetatud vara osas toimus 20.12.2013 ning vara alghinnaks oli 170 000 eurot. Vara müüdi alghinnaga 170 000 eurot XXX’ele. Teine vara, mille pankrotihaldur arvas pankrotivara hulka oli võlgnikule kuuluv osaühingu r (registrikoodkood XXX) 1 278 eurose nimiväärtusega osa. Vara alghinnaks avalikul enampakkumisel oli 1 278 eurot. Vara müügiks toimus 15.09.2014 üks avalik enampakkumine, kus tegi alghinnaga parema pakkumise Andres Laisk. Pankrotivara hulka arvas pankrotihaldur ka XXXtöötasu, mis maksti talle ajavahemikus august 2012 kuni mai 2013. Tööandjaks oli XXX, kes maksis nimetatud ajavahemikus XXXtöötasu kokku summas 10 133,44 eurot. Pankroti väljakuulutamisest kuni lõpparuande koostamiseni maksis XXX XXXarveldusarvel hoitud rahalt intressi, mis oli kokku 15,86 eurot. Pankroti väljakuulutamise hetkel oli võlgniku pangakontol AS-is SEB Pank 451,21 eurot, AS-is Swedbank 70,24 eurot ja XXX Eesti filiaalis 50,03 eurot. Kokku oli pankrotivara suuruseks 181 998,78 eurot.
2.Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta PankrS § 146 alusel enne jaotise alusel raha väljamaksmist tehakse pankrotivarast pankrotimenetlusega seotud väljamaksed järgmises järjekorras: a) vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded; b) võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis; c) massikohustused; d) pankrotimenetluse kulud. Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest (PankrS § 146 lg 1 p 1) tulenevaid nõudeid pankrotimenetluse ajal ei esitatud. Võlgniku elatise tasumise kohustustest (PankrS § 146 lg 1 p 2) tulenevaid nõudeid oli kokku summas 1 600 eurot, mis tulenes Pärnu Maakohtu määrusest tsiviilasjas nr 2-11-28281, mille järgi oli XXXkohustatud tasuma oma alaealisele tütrele XXX iga kuu 200 eurot kuni tema täisealiseks saamiseni. Elatise makseid tehti 8 kuu (8 x 200 eurot) eest alates augustist 2012 kuni märtsini 2013, mil XXX sai täisealiseks. Võlgnik XXX sai oma töötasust väljamakseid elatismiinimumi ulatuses, mis oli kokku summas 3 415,94 eurot. PankrS § 148 lg 1 sätestab massikohustuste mõiste. Pankrotimenetluses võeti järgmised massikohustused ja tehti nende alusel järgmised väljamaksed: korteriühistule XXX/ XXX on kommunaalkuludeks tasutud 3 460,53 eurot, XXXUÜ-le on korteriomandi koristamise ja asjade utiliseerimise eest tasutud 150 eurot, AS-le SEB Pank on tasutud teenustasusid kokku 39,07 eurot, Registrite ja Infosüsteemide Keskusele on tasutud äriregistri infopäringu eest 2 eurot, Maksu- ja Tolliametile on tasutud maamaksu 31,72 eurot. Kokku tehti massikohustuse täitmiseks väljamakseid 8 699,26 euro ulatuses. Haldur tegi järgmised pankrotimenetluse kulutused:
1.PankrS § 150 lg 1 p 1 alusel Danske Bank Eesti filiaalile Harju Maakohtu 22.01.2014 määruse tsiviilasjas 2-12-14090 alusel välja mõistetud menetluskulu summas 801,46 eurot;
2.PankrS § 150 lg 1 p 2 alusel OÜ-le Advokaadibüroo Naur ja Pärn Indrek Nauri ajutise halduri tasu ja kulud summas 1 055 eurot (PankrS § 150 lg 1 p 2). Kokku on pankrotimenetlusega seotud väljamakseid tehtud 10 555,72 euro ulatuses, millest 8 699,26 eurot on massikohustused, 801,46 eurot menetluskulud PankrS § 150 lg 1 p 1 tähenduses ja 1 055 eurot pankrotimenetluse kulu PankrS § 150 lg 1 p 2 tähenduses (ajutise halduri tasu). Pankrotivara müügist laekunud raha hoiustati XXX(pankrotis) AS-i SEB Pank arveldusarvel nr XXXXXXXXXXXXXX.
3.Andmed jaotise alusel välja makstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa Harju Maakohtu 25. augusti 2014 määruse alusel, millega kinnitati XXXjaotusettepanek, kinnitati XXX esimese rahuldamisjärgu nõude suuruseks 144 500 eurot. Jaotiste alusel on tehtud väljamaksed I järgu nõuete osas: AS-le SEB Pank on välja makstud 144 500 eurot. Teise rahuldamisjärgu nõuete rahuldamiseks maksti välja 9400 eurot. Jaotiste alusel on tehtud väljamaksed II järgu nõuete osas:
1.XXX nõue summas 5 766,90 eurot; jaotis 61,35 %;
2.XXX nõue summas 193,64 eurot; jaotis 2,06 %;
3.XXX nõue summas 3 428,18 eurot; jaotis 36,47 %;
4.XXX nõue summas 11,28 eurot; jaotis 0,12 %. III järgu nõuded puuduvad.
4.Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta Pankrotivarasse on laekunud 170 000 eurot XXXkuulunud korteriomandi aadressil XXX/ XXX, Tallinn, Harjumaa, reaalosana eluruum nr 46; mitteeluruum nr G16 ning mitteeluruum nr XXXeest. AS-le SEB Pank on tehtud väljamakse pandieseme müügist laekunud summa ulatuses, millest on eelnevalt maha arvatud 15/100 - kokku 144 500 eurot.
5.Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Pankrotihaldurile teadaolevalt puudub antud menetluses müümata pankrotivara või teistelt isikutelt saada olev vara.
6.Andmedhalduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Käesolevas menetluses oli halduri põhiülesandeks valitseda ning korraldada pankrotivaraks olnud korteriomandi ja osaühingu osa müük. Korteriomandi müügiks korraldas haldur korduvalt enampakkumisi, seni kuni lõpuks müüdi korteriomand kuuendal avalikul enampakkumisel. Samuti korraldas haldur enampakkumise osaühingu osa müügiks. Võlgnikul oli õigus oma töötasust saada elatusmiinimumi ulatuses väljamakseid, mille korraldamisega pankrotihaldur igakuuliselt tegeles, samuti korraldada elatise väljamaksed võlgniku alaealisele tütrele. Haldur täitis igapäevaseid seadusest tulenevaid kohustusi eesmärgiga viia läbi seaduslik, kiire ja majanduslikult otstarbekas pankrotimenetlus. Haldur tegeles nõuete kontrolliga, võlausaldajate üldkoosolekute ettevalmistamise ja läbiviimisega. Samuti koostas haldur jaotusettepaneku ja lõpparuande. Kõige keerulisemaks ja ajamahukamaks pidas haldur pankrotivara (korteriomandi) säilitamist, kuna võlgnik andis koheselt peale pankroti väljakuulutamist korteriomandi valduse haldurile üle. Halduri esmane kohustus oli pankrotivara säilitamine ja kulude kandmine. Ajutise halduri aruandes kirjeldas ajutine haldur XXX tehingut oma lähikondsega (isaga) ja pidas võimalikuks, et tehing võib olla kahjulik võlausaldajatele ja tagasivõidetav. Hilisemal tehingu ja tagasivõitmise perspektiivikuse hindamisel leidis haldur, et tagasivõitmine ei ole perspektiivikas ja andis oma hinnangust teada ka pankrotitoimkonnale. Toimkond oli halduriga samal arvamusel.
7.Andmed iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa kohta, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud
1.XXX saamata 68 608,04 eurot;
2.XXX saamata 2 396,36 eurot;
3.XXX saamata 40 780,61 eurot;
4.XXX saamata 140,39 eurot. PankrS § 168 järgi on pankrotimenetluse lõpetamise määrus täitedokumendiks ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata.
8.Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada
Haldur pole pankrotimenetluse käigus ühtegi hagi esitanud ning ei kavatse seda teha ka edaspidi.
9.Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Harju Maakohtu 22.01.2014 määruse tsiviilasjas 2-12-14090 alusel mõisteti võlgnikult XXX Eesti filiaali kasuks välja menetluskulud summas 801,46 eurot. Menetluskulu on välja makstud.
10.Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud Halduri tasu PankrS § 65 lõige 1 järgi on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Kohus määrab haldurile tasu pankrotiseaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Haldur tegutseb läbi osaühingu Advokaadibüroo Naur & Pärn (registrikood 12159289). PankrS 65 lg 2 alusel arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Eeltoodud sättest tulenevalt saab pankrotihalduri tasu arvestada 180 149,30 eurolt (korteriomandi müük 170 000, töötasu 10 133,44 ja pangaintress 15,86 eurot). PankrS 651 lg 1 alusel on halduri tasu suurus pankrotivaralt suurusega 180 149,30 eurot (12 334 + 1825,19 (52 148,30 x 3,5%)) 14 159,19 eurot. PankrS § 65 lõike 11 alusel sisaldab halduri tasu seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. Pankrotihaldur tegutseb läbi osaühingu Advokaadibüroo Naur & Pärn, kes on käibemaksukohuslane (käibemaksukohuslase nr EE101482213), seega lisandub halduri tasule 20 protsendiline käibemaks summas 2 831,83 eurot. Kokku halduri tasu koos käibemaksuga on 16 991,02 eurot. Halduri tasu on kooskõlastatud pankrotioimkonna liikmetega. Võlgniku asukoht ei ole haldurile teada. Maksejõuetuse põhjused Võlausaldaja XXX Eesti filiaali ja XXX vahel oli 17.08.2007 sõlmitud käendusleping, millega XXX kohustus võlausaldaja ees XXXOÜ-ga (pankrotis) solidaarselt vastutama XXXOÜ (pankrotis) ja võlausaldaja vahel 17.08.2007 sõlmitud kasutusrendilepingust tulenevate XXXOÜ (pankrotis) kohustuste nõuetekohase täitmise eest. XXXei suutnud oma käenduslepingust tulenevaid kohustusi täita ja muutus seetõttu maksejõuetuks. Ajutine haldur peab maksejõuetuse põhjuseks nimetatud lepingu sõlmimist, kuna teisi kohustusi oleks võlgnik suutnud oma jooksvatest sissetulekutest täita. Eeltoodust tulenevalt leiab haldur, et maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõttes. Võlgniku kohustustest vabastamise avaldus Pankrotihaldurile ei ole teada, et XXX oleks esitanud taotlust kohustustest vabastamise menetluse alustamiseks. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja
möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. PankrS § 163 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. PankrS § 163 lg 5 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Pankrotihaldur Indrek Naur on PankrS § 162 ja 163 alusel esitanud kohtule pankrotimenetluse lõpparuande. Lõpparuande kohaselt on vara realiseeritud, müümata pankrotivara ega teistelt isikutelt saada olevat vara ei ole, haldur ei ole tuvastanud täiendavaid võimalusi pankrotivara moodustamiseks. Haldur ei kavatse esitada hagisid. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 nõuetele ja see ei riku võlgniku ja võlausaldajate huvisid. Kohus nõustub pankrotihalduri seisukohaga, mille kohaselt on XXX(pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse mõttes. Asjas ei ole tuvastatud, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega tegu. XXX maksejõuetuse tingis asjaolu, et XXX ei suutnud oma käenduslepingust tulenevaid kohustusi täita ja muutus seetõttu maksejõuetuks. Ajutine haldur peab maksejõuetuse põhjuseks nimetatud lepingu sõlmimist, kuivõrd teisi kohustusi oleks XXX suutnud oma jooksvatest sissetulekutest täita. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et pankrotihaldur Indrek Naur tuleb vabastada tema kohustustest XXX(pankrotis) pankrotimenetluses. Lähtuvalt PankrS § 65 lg-st 1 kohus määrab pankrotihalduri tasu pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. XXX(pankrotis) pankrotihaldurile kinnitatav tasu on halduri taotlusel summas 14 159,19 eurot, millele lisandub käibemaks summas 2 831,83. Taotletav tasu on arvestatud PankrS § 651 lg 1 kohaselt, võttes arvesse, et pankrotivarasse on halduri tegevuse tulemusena laekunud 180 149,30 eurot. Kohus leiab, et halduri lõpliku tasu summas 16 991,02 eurot (sh käibemaks) kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve, on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega ning vastab PankrS § 651 lg-le 1. Pankrotihaldur on palunud tema tasu määrata büroole, mille kaudu ta tegutseb. PankrS § 65 lg 1 järgi kohus võib halduri tasu määrata büroole, mille kaudu haldur tegutseb.
PankrS § 193 lg 4 sätestab, et kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2015. aasta 1. jaanuari, kohaldatakse ajutise halduri ja pankrotihalduri tasu maksustamisele kuni 2014. aasta
30.juunini kehtinud pankrotiseaduse § 23 lõigete 3 ja 4 ning § 65 redaktsiooni ning ajutise halduri või pankrotihalduri tasule lisatakse kas käibemaks või sotsiaalmaks. Käibemaksuseaduse § 15 lg 1 kohaselt on käibemaksumäär 20 protsenti maksustatavast väärtusest, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõigetes 2–4 sätestatud juhtudel. Seega kuulub pankrotihaldurile väljamakstavalt tasult summas 14 159,19 eurot maksmisele käibemaks 20 %, so 2 831,83 eurot. Kohus määrab halduri lõplikuks tasuks 16 991,02 eurot (sh käibemaks). Pankrotihalduri taotlus pankrotimenetluse lõpetamiseks lõpparuande kinnitamisega on põhjendatud ja tuleb rahuldada, lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.
/digitaalselt allkirjastatud/ Hannes Olev kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.