Muud › Muud hagiasjad

tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust ja seda, kas kaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr IBAN EE 89 10 10220034796011 AS-is SEB Pank või kontole nr IBAN EE 93 2200 221023778606 AS-s Swedbank, viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 275 eurot (kui kaebus esitatakse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu) ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on KÜ Puru tee 20 hagi J. L. vastu võlgnevuse ja viiviste nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja korteri asukohaga xxx omanik. Elumaja haldamist ja majandamist teostab korteriühistu ning üldkoosoleku otsustega oli kehtestatud hooldustasu suuruseks 6 krooni korteri ruutmeetrilt. Korteriühistu kaudu tasuvad omanikud ka kommunaalteenuste eest. Iga kuu on hageja esitanud kostjale põhjalikud arved, kuid kostja on oma kohustusi täitnud ainult osaliselt. Korteriühistu põhikirja punkti 3.2.11 kohaselt on korteriühistu liige kohustatud maksete mittetähtaegsel tasumisel maksma viivist 0,2% tasumata jäänud summalt iga viivitatud päeva eest. Eeltoodu alusel nõuab hageja välja mõista kostjalt põhivõlgnevus summas 3374,17 eurot ja viivised summas 4103,70 eurot.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 14 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Kostja sai hagimaterjalid isiklikult kätte. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Hageja soovib hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul, kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud KÜS § 7 lg 4, § 151, VÕS § 76, § 82, § 108. KÜS § 7 lg 4 alusel majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. Hagiavalduses nõuab hageja viivist 0,2% päevas vastavalt korteriühistu põhikirja punktile 3.2.11. kohus selgitab, et kuna KÜS § 7 lg 4 puhul on tegemist imperatiivse sättega, tuleb kohaldada seadusest tulenev viivise määr 0,07% päevas. Põhikirjas võib kehtestada seadusest erinev viivise määr, kuid mitte suurem kui KÜS § 7 lg-s 4. Hagiavaldusele on küll lisatud viiviste arvestuste tabelid (t.l 15-18), kuid tabelist ei ole kohtule selge, kuidas viivise summa on arvestatud, mis summalt ja millise perioodi eest. Kohus on arvestanud viivist seaduses sätestatud määraga iga kuu arvelt alates detsembri 2010 arvest kuni 28.10.2013 ning viivis moodustab 1684,60 eurot. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele põhivõlgnevus summas 3374,17 eurot ja viivis põhinõudelt summas 1684,60 eurot.

MENETLUSKULUD

Kohus rahuldas hagi täies ulatuses ning seega jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja esitas menetluskulude nimekirja hagiavalduses, nimekirja kohaselt on hageja menetluskulud alljärgnevad: - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 400 eurot; - õigusabi kulud kogusummas 120 eurot - kokku summas 520 eurot Hageja esindaja palus kostjalt välja mõista menetluskulud kogusummas 520 eurot. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu kogusummas 520 eurot. Kohus selgitab, et lähtuvalt TsMS § 1741 lg 4 ei saa menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel, välja arvatud juhul, kui kohtulahend, milles menetluskulud kindlaks määrati või kindlaks määrata tuli, tühistatakse või tagaseljaotsuse puhul asja menetlus taastatakse.

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Digitaalselt allkirjastatud Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.