Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Rein Pokk
Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
18. oktoober 2013.a, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu
Tsiviilasja number
2-12-46898
Tsiviilasi
Swedbank AS hagi J.K.e ja R.P.i vastu solidaarselt 18 000 euro ja lisanduva viivise nõudes
Tsiviilasja hind
19 445.40 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Swedbank AS, registrikood 10060701, asukoht Liivalaia 8, Tallinn, lepinguline esindaja Marge Sillamaa, epost [email protected] ja Merike Koppel Kostjad J.K., isikukood x, elukoht x, ja R.P., isikukood x, elukoht x
Kohtuistungi toimumise aeg
23. september 2013.a
Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
Edasikaebamise kord
Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Taotledes menetlusabi, peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka
Tsiviilasi nr 2-12-46898 menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse, eelkõige esitama kaebuse. Apellatsioonkaebus võetakse ringkonnakohtu menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit. Sisulised asjaolud ja poolte väited 15.11.2012.a esitas Swedbank AS Pärnu Maakohtule hagi J.K.e ja R.P.i vastu solidaarselt 18 000 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagejate nõue 17.09.2007a. sõlmisid AS Swedbank ja J.K. laenulepingu nr 07-167144-EV, mille kohaselt andis hageja kostjale laenu summas 60 755.00 eurot, sihtotstarbega elamu ehitus kinnistule asukohaga Xxxxx xx x xxxxx ja J.K. ja AS ́i Eesti Krediidipank vahel 13.06.2007 sõlmitud laenulepingu nr 19648 refinantseerimine. Lepingust tulenevate kostja kohustuste hagejale täitmise tagamiseks seati tagatisena hüpoteek kinnistule asukohaga Xxxxx xx x xxxxx. Lepingu 4.3 kohaselt olid kostjad kohustatud laenusumma tagasi maksma ning tasuma hagejale intressi lepingus ja lepingu tüüptingimustes kokkulepitud tingimustel. Vastavalt lepingu põhitingimustele oli laenusumma osamaksete ja intressi maksete tähtpäevaks iga kuu
2 (4)
Tsiviilasi nr 2-12-46898 Juhindudes eeltoodust hageja palub mõista kostjatelt solidaarselt AS-i Swedbank kasuks välja lepingust nr 07-167144-EV võlgnevus 18 000 EUR, mõista kostjalt AS-i Swedbank kasuks välja viivis protsendina põhinõudest (s.o EKP intress + 7% aastas summalt 18 000 eurot), alates hagi esitamisest kuni rahalise kohustuse täieliku täitmiseni, jätta kõik menetluskulud solidaarselt kostjate kanda (sh hagiavalduselt tasutud riigilõiv 650 EUR) ning mõista kostjatelt solidaarselt Swedbank AS-i kasuks välja viivis menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. Kostjate seisukohad Kostja R.P. kohtule 13.12.2012.a esitatud vastuses ei võta hagi õigeks ning leiab, et tema maksed on makstud ja Swedbank AS saab välja võtta, et kostja R.P. on kõik maksnud (tl 86-87). 23.09.2013.a toimunud kohtuistungil jäi R.P. varem esitatud seisukoha juurde ning nõuet ei tunnistanud. Kostja R.P. on seisukohal, et tema oli laenulepingus käendaja ning oma osa ära maksnud (tl 158-159). Kostja J.K. on hagiavalduse kätte saanud, kuid kohtule vastanud ei ole. Samuti on J.K. kätte saanud kohtukutse, kuid kohtusse kostja ei ilmunud. Kohtu tuvastatud asjaolud ja nendest tehtud järeldused, tõendid, millele on rajatud kohtu järeldused Tuvastatud on, et 17.09.2007a. sõlmisid AS Swedbank ja J.K. laenulepingu nr 07-167144-EV, mille kohaselt andis hageja kostjale laenu summas 60 755.00 eurot, sihtotstarbega elamu ehitus kinnistule asukohaga Xxxxx xx x xxxxx ja J.K. ja AS ́i Eesti Krediidipank vahel 13.06.2007 sõlmitud laenulepingu nr 19648 refinantseerimine. Lepingust tulenevate kostja kohustuste hagejale täitmise tagamiseks seati tagatisena hüpoteek kinnistule asukohaga Xxxxx xx x xxxxx. Lepingu 4.3 kohaselt olid kostjad kohustatud laenusumma tagasi maksma ning tasuma hagejale intressi lepingus ja lepingu tüüptingimustes kokkulepitud tingimustel. Vastavalt lepingu põhitingimustele oli laenusumma osamaksete ja intressi maksete tähtpäevaks iga kuu 15. kuupäev ning intressi määraks 6 kuu Euribor+1.400% aastas tagastamise lõpptähtajaga 15.09.2037. Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punktist 7.1. oli hagejal õigus nõuda kostjatelt varaliste kohustuste (v.a intressi) täitmisega viivitamisel viivist. 04.10.2007 sõlmisid hageja ja kostja 1 laenulepingu nr 07-167144-EV LISA, mille kohaselt leppisid pooled kokku kehtestada laenuleping uues sõnastuses. Lepingu sõlmimisega suurendati laenulimiiti 66 511.00 EUR-ni. 18.08.2009.a sõlmisid hageja ja kostja laenulepingu nr 07-167144-EV LISA, mille kohaselt leppisid pooled kokku kehtestada laenuleping uues sõnastuses. Lepingu sõlmimisega leppisid kokku, et alates lisa jõustumisest on laenulepingu pooleks ka laenusaaja 2. Laenusaaja 1 ja laenusaaja 2 R.P. (endine nimi K.) vastutavad laenulepingust tulenevate kohstuste kohase täitmise eest panga ees solidaarselt. Lisa kohaselt suurendati ka laenulimiiti 67 109.66 EUR-ni. Samuti leppisid pooled kokku, et laenusaaja saab intressi maksepuhkust kuni 15.12.2009. 18.08.2009 sõlmiti kokkulepe hüpoteekidega tagatavate nõuete mutmiseks. Kostjad ei täitnud oma lepingust tulenevaid kohustusi kohaselt. Tulenevalt sellest saatis hageja kostjatele lepingu ülesütlemisteatise 08.03.2011. Hageja palus kostjatel tasuda lepingust tulenev võlgnevus. Hageja hoiatas kostjaid, et juhul kui võlgnevust tähtaegselt ei tasuta, on hageja sunnitud ennetähtaegselt lepingu üles ütlema. 28.03.2011 teatises informeeris hageja kostjaid, millega ütles hageja lepingu ühepoolselt üles 25.03.2011. 21.08.2012 teatises informeeris hageja kostjaid, millega 12.07.2012 a. toimus kohtutäitur Rocki Albert vahendusel enampakkumine korteriomandile aadressiga Xxxxx xx x xxxxx. Nimetatud vara müüdi hinnaga 27 700 EUR, millest läksid maha kohtutäituri tasud. Nimetatud summast laekus laenulepingust nr 07-167144-EV tuleneva võlgnevuse katteks 24 772.06 EUR. Nimetatud summa ei katnud aga lepingutest tulenevat võlgnevust ning kostjatel on Hagejale tasumata laenulepingu nr 07-167144-EV järgi 3 (4)
Tsiviilasi nr 2-12-46898 49 925.20 EUR, millest põhiosa 40 302.13 EUR, intress 1 464.63 EUR, varakindlustus 194.13 EUR, viivised 7 933.44 EUR, viivised varakindlustuse võlgnevuselt 30.87 EUR. Hageja nõuab kostjatelt 18 000 EUR, mis koosneb põhiosast 18 000 EUR. Selliselt on hageja ka laenukaardi korrigeerinud. Kostja vastuväide hagile, et ta on kõik ära maksnud on tõendamata. Kostja J.K. hagile vastu ei vaielnud. Sellest kohus järeldab, et kostjatelt tuleb mõista solidaarselt AS-i Swedbank kasuks välja lepingust nr 07-167144-EV võlgnevus 18 000 EUR, mõista kostjalt AS-i Swedbank kasuks välja viivis protsendina põhinõudest (s.o EKP intress + 7% aastas summalt 18 000 eurot), alates hagi esitamisest kuni rahalise kohustuse täieliku täitmiseni, jätta kõik menetluskulud solidaarselt kostjate kanda (sh hagiavalduselt tasutud riigilõiv 650 EUR) ning mõista kostjatelt solidaarselt Swedbank AS-i kasuks välja viivis menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. Kohtu järeldused on rajatud järgmistele tõenditele. 17.09.2007a. sõlmitud AS Swedbank ja J.K. laenulepingule nr 07-167144-EV. 04.10.2007 hageja ja kostja 1 sõlmitud laenulepingu nr 07-167144-EV LISA, mille kohaselt leppisid pooled kokku kehtestada laenuleping uues sõnastuses. Lepingu sõlmimisega suurendati laenulimiiti 66 511.00 EUR-ni. 18.08.2009.a hageja ja kostja sõlmitud laenulepingu nr 07-167144-EV LISA, mille kohaselt leppisid pooled kokku kehtestada laenuleping uues sõnastuses. Lepingu sõlmimisega leppisid kokku, et alates lisa jõustumisest on laenulepingu pooleks ka laenusaaja 1 ja laenusaaja 2 R.P. (endine nimi K.) vastutavad laenulepingust tulenevate kohstuste kohase täitmise eest panga ees solidaarselt Menetluskulud tuleb TsMS § 165 lg 3 kohaselt jätta solidaarselt kostjate kanda. TsMS § 174 lg 1 sätestatu järgi võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.
/allkirjastatud digitaalselt/ Rein Pokk Kohtunik 28.11.2013 vea parandamise määrusega tsiviilasjas 2-12-46898 määrati:
Parandada käesolevas tsiviilasjas Pärnu Maakohtu 18.10.2013.a kohtuotsuse lahtris „Menetluskulude jaotus“ märgitu ning lugeda käesolevaga õigeks järgmises sõnastuses: „Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda“. Määrus saata menetlusosalistele.
Edasikaebamise kord
Määruse peale võib esitada 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 4 (4)
Tsiviilasi nr 2-12-46898 Pärnu Maakohtu kaudu.
5 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.