lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-13-21971/55

Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 09.09.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-13-21971/55
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
09.09.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3424
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-13-21971

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

2-13-21971

Määruse tegemise aeg Narva kohtumaja, 09.september 2013, kell 16:00 ja koht Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Pille Aver

Kohtuasi

OÜ Grandis Ehitus ja OÜ Grandiens avaldus KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine, deposiidi määramine

Kohtuistungi toimumise aeg

14.08.2013, 02.09.2013

Menetlusosalised ja esindajad

Võlausaldaja 1: OÜ Grandis Ehitus (RK 11236540), asukoht: Haigla 14-6, Narva Võlausaldaja 2: OÜ Gradiens (RK 10004499), asukoht: Tallinna mnt 31-67, Narva Võlausaldajate lepinguline esindaja: Andrei Abakumov (IK XXX, e-post: XXX Võlgnik: KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel), (RK 80183345, asukoht: XXX Võlgniku esindaja (likvideerija): Oleg Kuzmitšov (IK XXX) Ajutine pankrotihaldur: vandeadvokaat Hillar Villers, JeweLex Advokaadibüroo OÜ, asukoht: Sompa 3, 41533 Jõhvi, e-post: XXX

RESOLUTSIOON

1.Kuulutada välja KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel), (RK 80183345) pankrot 09.09.2013.a kell 16.00.
2.Nimetada KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) pankrotihalduriks pankrotihaldur Hillar Villers (JeweLex Advokaadibüroo vandeadvokaat, asukoht: Sompa 3, 41533 Jõhvi, epost: XXX, pankrotihalduri tunnistus nr 651). 1(11)

2-13-21971

3.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
Teha võlgnikule, võlausaldajatele või kolmandatele isikutele ettepanek maksta pankrotimenetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti 3 500 (kolm tuhat viissada) eurot 4 (neli) osamaksena. Esimene osamakse summas 875 (kaheksasada seitsekümmend viis) eurot tuleb tasuda hiljemalt 02. oktoobriks 2013.
4.Avaldada ettepanek väljaandes Ametlikud Teadaanded.
5.Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 02.oktoober 2013.a algusega kell 13:00 Viru Maakohtu Narva kohtumajas, asukohaga 1. Mai tn 2 Narva linn.
6.Võlausaldajad on vastavalt pankrotiseaduse §-le 93 kohustatud hiljemalt 2 (kahe) kuu jooksul arvates pankrotiteate ilmumise päevast teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Kui nõudeavaldus ei ole nõuetekohaselt vormistatud, annab haldur esitajale vähemalt 10 päeva puuduste kõrvaldamiseks. Puuduste tähtaegsel kõrvaldamisel loetakse nõudeavaldus esitatuks avalduse esialgse esitamise päeval. Kui puudusi ei kõrvaldata, võib võlausaldajate üldkoosolek lugeda, et nõudeavaldust ei ole esitatud. Kui nõue on mõjuval põhjusel esitatud pärast pankrotiseaduse § 93 sätestatud kahekuulist tähtaja möödumist, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Nõude esitamise tähtaja ennistamine ei ole vajalik pandiga tagatud nõude korral. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Kui pandiga tagatud nõuet omav võlausaldaja, kellele on saadetud halduri teada võlausaldajate esimese üldkoosoleku kohta vastavalt pankrotiseaduse § 34 lg 1, jätab oma nõude tähtaegselt esitamata ja nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, loetakse temale kuuluv pandiõigus lõppenuks. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur.
7.Kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele.
8.Enne pankroti väljakuulutamist kohaldatud hagi tagamise abinõud jäävad kehtima.
9.Kohtumääruse kohta avaldab kohus viivitamatult teate väljaandes Ametlikud Teadaanded.
10.Saata kohtumäärus menetlusosalistele.
11.Menetluskulud jätta KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) kanda. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldajad esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Narva kohtumaja kaudu. Ajutise pankrotihalduri tasu ja vajalike kulutuste hüvitis
12.Välja maksta võlausaldajate poolt pankrotimenetluse kaudu kohtu deposiiti tasutud summast KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) ajutise pankrotihalduri Hillar Villersi ajutise pankrotihalduri töötasu summas 1 125,00 eurot, millele lisandub käibemaks 225 eurot, kokku 1350 eurot, ja ajutise pankrotimenetluse kulud summas 61,00 eurot, millele lisandub käibemaks 12,20 eurot, mis vastavalt esitatud taotlusele makstakse JeweLex Advokaadibüroo arveldusarvele nr XXX .

I ASJAOLUD

2(11)

2-13-21971 Võlausaldajad 1 ja 2 (edaspidi võlausaldajad) esitasid 09.05.2013 Viru Maakohtule pankrotiavalduse, paludes algatada KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel- edaspidi korteriühistu) pankrotimenetluse. Avalduse kohaselt on korteriühistu võlausaldajate 1 ja 2 võlgnikuks tsiviilasjades 2-10-42522 ja nr 2-12-17890 jõustunud kohtuotsuste alusel. Võlausaldaja 1 nõude suurus on 13 087,33 eurot, millest põhivõlg on 9 881,38 eurot ning menetluskulud 3 205,95 eurot. Võlausaldaja 2 nõude suurus moodustab 14 485,48 eurot, millest põhivõlg on 9 875,69 eurot, viivis 2 991,34 eurot, menetluskulud 1 618,45 eurot. Nõuded on antud täitemenetluse algatamiseks. Käesoleva aja seisuga jäävad nõuded rahuldamata, kuna võlgnikul puudub mistahes vara. PankrS § 10 lg 2 p 2 järgi võlgniku maksejõuetuse põhistamiseks peab võlausaldaja tuginema sellele, et võlgniku suhtes toimuvas täitemenetluses ei ole kolme kuu jooksul vara puudumise tõttu saadud nõuet rahuldada või kui täitemenetluses ilmneb, et võlgnikul ei jätku vara kõigi kohustuste täitmiseks. Võlausaldajad leiavad, et sellega on tõendatud korteriühistu maksejõuetus.

Pankrotimenetluse algatamine Viru Maakohus 14.05.2013.a määrusega võttis võlausaldajate pankrotiavalduse menetlusse ning määras eelistungi aja ajutise pankrotihalduri nimetamiseks, ühtlasi kohustati võlausaldajaid tasuma deposiiti ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks 1800 eurot. Deposiit tasuti 24.05.2013. 09.07.2013 kohtumäärusega nimetas kohus ajutiseks pankrotihalduriks Hillar Villersi.

AJUTISE PANKROTIHALDURI ARUANNE

Võlausaldajad esitasid pankrotiavalduse võlgniku pankrotimenetluse algatamiseks. Võlgniku üldandmed Ärinimi: Korteriühistu Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) Registrikood: 80183345 Asukoht: Joala tänav 7-43, Narva 20103 Seaduslik esindaja: likvideerija Oleg Kuzmitšov (isikukood XXX) Lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Andrei Matvejev, Advokaadibüroo Sven Sillar, XXX Kontaktid: e-post: XXX, tel XXX (registriandmetel) JÄRELPÄRINGUD JA ANTUD NÕUSOLEKUD AJUTISES MENETLUSES Vastavalt pankrotiseaduse §-st 22 lg. 2 p. 1 pöördus ajutine haldur võlgniku nimele registreeritud vara kohta andmete saamiseks ning vajadusel võlgnikule kuuluva vara arestimiseks ja muu vajaliku informatsiooni hankimiseks Maanteeameti, Äriregistri, Eesti Väärtpaberite Keskregistri, ehitisregistri ja kinnistusregistri poole. Ajutine haldur teostas järelepärimised kõikidest vararegistritest kasutades selleks elektroonseid andmebaase. Samuti pöördus ajutine pankrotihaldur teabenõudega võlgniku likvideerija poole. Võlgniku rahaliste vahendite olemasolu teadasaamiseks tegi ajutine haldur päringud pankadele ja erinevate liisingteenuseid osutavatele äriühingutele ja ka võlgnikule. Selgitamaks võlgniku suhtes sundtäitmisel olevate nõuete suurust ja sissenõudjate isikuid või võlgniku poolt esitatud täitemenetlusi, teostas ajutine haldur otsingu Ametlikes Teadaannetes ning tegi järelpäringu KPK-le ja võlgnikule. 3(11)

2-13-21971 Selgitamaks võlgniku kohustuste ja nõuete suurust tegi ajutine haldur järelpärimised Maksu- ja Tolliametisse ja võlgniku seaduslikule esindajale ning kontrollis võlgniku varaliste õiguste ja kohustuste seisukohalt mulle tähtsust omavaid esitatud dokumente. Ajutine haldur tutvus võlgniku senist tegevust puudutavate kättesaadavate dokumentidega ning analüüsis täiendavalt pankrotiavalduse aluseks olevaid dokumente. Võlgniku seaduslikule esindajale on saadetud teabenõuded, kus paluti esitada teabenõuetes esitatud andmed ja anda kirjalik seletus äriühingu majandusliku olukorra kohta ja teavitada ajutist haldurit muudest asjaoludest, mis aitaksid välja selgitada äriühingu varad ja kohustused. Võlgniku likvideerija ja lepinguline esindaja on teabenõuded kätte saanud. Ei võlgniku seaduslik esindaja ega ka lepinguline esindaja ei ole teabenõudele vastanud. Ajutisele haldurile on edastatud küll osa võlgniku tegevust puudutavaid dokumente, kuid teabenõuetes esitatud olulistele küsimustele vastatud ei ole, samuti on jäetud esitamata ka võlgniku majandusliku seisukorra kohta käiv dokumentatsioon. Ajutise halduri aruanne on koostatud likvideerijalt, võlausaldajatelt, avalikest registritest ja kolmandatelt isikutelt saadud informatsiooni põhjal. VÕLGNIKU ÜLDISELOOMUSTUS JA ANDMED TEGEVUSE KOHTA KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) on registrisse kantud 28.02.2003.a. ning võlgniku põhikirja p.

1.4.kohaselt on võlgnik moodustatud korteriomanike poolt korteriomandite eseme osaks olevate Kalda tänav 4 ja 6 elamute ja maatüki mõtteliste osade ühiseks majandamiseks ja ühistu liikmete ühiste huvide esindamiseks. Registriandmete põhjal on võlgnik tegutsenud hoonete ja üürimajanduse haldusega (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) (68321/EMTAK 2008). Võlgniku juhtkonnas (sh likvideerija) on alates selle asutamisest olnud üheksa isikut: -

38.02.2003.a. kuni 11.11.2011.a. olid juhatuse liikmeteks: Tatiana Erikson (isikukood XXX), Jelana Gussarova (isikukood XXX), Eduard Holostõhh (isikukood XXX),

-

11.11.2011.a. kuni 27.03.2012.a. oli olid juhatuse liikmeteks: Natalia Mihhailova (isikukooXXX, Nadežda Jegorova (isikukood XXX), Larisa Petchenko (isikukood XXX), Igor Golubev (isikukood XXX), Galina Sokolova (isikukood XXX),

-

27.03.2012.a. kuni käesoleva ajani on likvideerijana äriregistrisse kantud Oleg Kuzmitšov (isikukood XXX).

Registriandmete ajaloo väljatrükist selgub, et korteriühistu liikmed on 14.03.2012.a. toimunud üldkoosolekul otsustanud lõpetada KÜ Kalda 4 ja 6 tegevus ja algatanud likvideerimismenetluse. 4(11)

2-13-21971 Ajutisele haldurile vastavat üldkoosoleku otsust võlgniku likvideerija (ega ka muu isik) esitanud ei ole.

Majandusaasta aruanded Registripidajale esitatud 2009. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku tulemiks 2009. majandusaasta + 162 549 krooni ja tulusid oli 853 900 krooni. Netovara oli 166 955 krooni. Aruanne andmeid töötajate kohta ei sisalda. Registripidajale esitatud 2010. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku tulemiks 2010. majandusaasta -30 576 krooni ja tulusid oli 372 670 krooni. Netovara oli 136 379 krooni. Aruanne andmeid töötajate kohta ei sisalda. 2011 majandusaasta kohta registripidajale ega ka ajutisele haldurile võlgnik aruannet esitanud ei ole. Registripidajale esitatud 2012. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku tulemiks 2012. majandusaasta –7 857 eurot ja tulusid oli 117 153 eurot. Netovara oli 1 088 eurot. Aruanne andmeid töötajate kohta ei sisalda. 2013 majandusaasta kohta ajutisele haldurile andmeid esitatud ei ole. Likvideerimise algbilanssi likvideerija poolt ajutisele pankrotihaldurile esitatud ei ole Töötajad Võlgnik töötajate kohta ajutisele haldurile andmeid esitanud ei ole.

VÕLGNIKU VARAD JA KOHUSTUSED

Võlgniku teadaolevad varad Raha ja pangakontod Sseisuga 05.02.2013.a. on võlgnikul järgnevad pangakontod:  

XXX, konto nr XXX(arvelduskonto), kontojääk seisuga 15.07.2013.a. oli – 0,00 EUR (konto arestitud 10.07.2013.a. ajutise halduri taotlusel, eelnevalt arestitud kohtutäitur Andrei Krek poolt). XXX, konto nr XXX (arvelduskonto), kontojääk seisuga 29.07.2013.a. oli – 0,00 EUR (konto arestitud 10.07.2013.a. ajutise halduri taotlusel, eelnevalt arestitud kohtutäitur Andrei Krek poolt).

XXX konto käsutamisõigust omab Oleg Kuzmitšov (isikukood XXX), XXX konto käsutamisõigust omavad Larisa Petchenko (isikukood XXX) ja Igor Tsvetkov (isikukood XXX) Võlgniku ei ole esitatud andmeid kassas sularaha puudumise või olemasolu kohta. 2012 majandusaasta aruande kohaselt oli sularaha kassas 0,00 EUR. Kokku moodustavad seega võlgniku rahalised vahendid seisuga 29.07.2013.a. – 0,00 eurot. 5(11)

2-13-21971 Nõuded ühistu liikmete ja teiste isikute vastu Võlgnik ei ole esitanud konkreetseid andmeid ja alusdokumente nõudeõiguste olemasolu või puudumise kohta. 2012 majandusaasta aruande kohaselt oli nõudeid ja ettemakseid summas 2 689 eurot. Nimetatud nõue on majandusaasta aruande kohaselt endise juhatuse liikme Tatiana Erikson`i (isikukood XXX) vastu. Võlgniku poolt pankrotiavaldusele esitatud vastuväitest kohtule selgub, et võlgnikul võib olla nõue Narva linna vastu seoses projektiga „Kodulinn kaunimaks“. Võlgnik nimetatud nõude kohta ei ole esitanud ühtegi tõendit ega toonud välja ka nõude suurust. Võlgniku poolt pankrotiavaldusele esitatud vastuväitest selgub, et võlgnikul on väidetav nõue OÜ Gradiens vastu. Vastuväitele esitatud seisukoha kohaselt võlausaldaja OÜ Gradiens nimetatud nõuet ei tunnista. Võlgnik nimetatud nõude kohta ei ole esitanud ühtegi tõendit ega toonud välja ka nõude suurust. Kuna ajutisele haldurile ei ole esitatud nõudeõiguseid tõendavaid alusdokumente, siis hindab ajutine haldur nõudeõiguste väärtuseks 0,00 eurot. Materiaalne põhivara. Võlgniku pankrotiavalduse andmetel ja täiendavalt esitatud informatsiooni kohaselt materiaalne põhivara puudub. Kinnisasjad Kinnistusraamatu andmetel võlgniku omandis kinnisasju ei ole. Sõidukid Maanteeameti poolt esitatud sõidukite andmebaasi andmetel võlgniku nimele sõidukeid registreeritud ei ole. Seadmed/kaubad/muu vara Kogutud informatsiooni kohaselt võlgnikul seadmed, kaubad, muu vara puudub. Varud. Võlgnikul varusid ei ole. Vara koormamine Andmed võlgniku vara koormamise kohta puuduvad. Muu

6(11)

2-13-21971 Äriregistri andmetel võlgnik ei ole äriühingu osanik või aktsionär. EVK andmetel võlgnikul väärtpabereid ei ole. Maanteeameti andmetel võlgniku nimele sõidukeid ja väikelaevu registreeritud ei ole. Ehitisregistri andmetel võlgnikul ehitisi kui vallasasju ei ole. Kokkuvõttes, ajutine haldur, tutvunud võlgniku raamatupidamises kajastatud varade seisu, nende kajastamise ning nõuete aluseks olevate dokumentidega, hindab KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) vara ja õiguste võimalikuks väärtuseks käesoleva aruande koostamise seisuga 0,00 eurot. Võlgniku teadaolevad kohustused Jooksva (majandus)tegevuse võlgnevused Võlgniku poolt ei ole esitatud andmeid jooksva majandustegevuse võlgnevuste kohta. 2012 majandusaasta aruande kohaselt oli võlgnikul kohustusi summas 1 601 eurot (so võlad tarnijatele). Pankrotiavalduse kohaselt on jõustunud kohtuotsuste alusel võlgniku vastu järgnevad nõuded: OÜ Grandis Ehitus nõue summas 13 087,33 eurot, Gradiens OÜ nõue summas 14 485,48 eurot Laenud ja muud kohustused krediidiasutuste ees, muud kohustused Krediidiasutuste poolt esitatud andmete kohaselt kohustused krediidiasutuste ja liisingteenuseid pakkuvate isikute ees puuduvad. 2008 aastal oli võlgniku ja Sampo Pank AS-i (käesoleval ajal Danske Bank A/S Eesti filiaal) vahel sõlmitud järgnevad laenulepingud: Laenuleping nr KUL-250108KA/2 – laenusumma 63 911,65 eurot, tagastamise tähtaeg 25.01.2028.a., Laenuleping nr KUL-250108KA/1 – laenusumma 63 911,65 eurot, tagastamise tähtaeg 25.01.2028.a. Ajutisele haldurile ei ole esitatud andmeid nimetatud laenulepingute kehtivuse, ümbervormistamise, lõpetamise, vms. kohta. Kuna Danske Bank A/S Eesti filiaal on teatanud, et tal nõuded võlgniku vastu puuduvad, siis ilmselt on eelnimetatud laenulepingud lõppenud. Maksuvõlad 30.07.2013.a. seisuga võlgnikul Maksu- ja Tolliameti andmetel maksunõuete saldod puudusid. Võlgniku ettemaksukonto oli 0,69 eurot. Täitemenetlused Võlgnikul on teadaolevalt alljärgnevad kohtutäiturite menetluses olevad kohustused (KPKKohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja andmetel):   

Kohtutäitur Andrei Krek`i menetluses täitemenetlus 066/2013/880 OÜ Grandis Ehitus nõudes summas 3 205,95 EUR, Kohtutäitur Andrei Krek`i menetluses täitemenetlus 066/2012/3228 Gradiens OÜ nõudes summas 14 485,48 EUR, Kohtutäitur Andrei Krek`i menetluses täitemenetlus 066/2012/1641 OÜ Grandis Ehitus nõudes summas 9 881,38 EUR, 7(11)

2-13-21971 Pankrotiavalduse kohaselt on OÜ Grandis Ehitus nõue summas 13 087,33 eurot ja Gradiens OÜ nõue summas 14 485,48 euorot, millised ühtivad KPK poolt esitatud andmetega. Pooleliolevad kohtuvaidlused Ajutisele haldurile teadaolevalt pooleliolevaid kohtuvaidlusi ei ole. Kokkovõttes on ajutise haldur välja selgitanud, et võlgniku teadaolevad võimalikud kohustused pankrotimenetluse algatamise seisuga moodustavad tuginedes kokku vähemalt 27 572,81 eurot, kuid eelduslikult suurenevad kohustused juba intressi, viivistenõuete ja sissenõudekulude arvelt.

VÕLGNIKU SENISE MAJANDUSTEGEVUSE FINANTSANALÜÜS

14.03.2013.a. otsustati algatada võlgniku likvideerimismenetlus. Kolmest täitemenetlusest kaks on algatatud 2012 aastal. Sellest johtuvalt võib asuda seisukohale, et võlgnik oli vähemalt alates 2013 aastast juba püsivalt maksejõuetu. 09.07.2013.a. seisuga (ajutise pankrotihalduri nimetamine ) on äriühingul vara 0,69 eurot (ettemaks EMTA-s) ning kohustusi vähemalt 27 572,81 eurot, mistõttu on ilmne võlgniku maksejõuetus ning puudub vajadus finantssuhtarvude analüüsimiseks.

AJUTISE HALDURI

PÕHJUSTE KOHTA

ARVAMUS

VÕLGNIKU

MAKSEJÕUETUSE

TEKKIMISE

Ajutine pankrotihaldur on seisukohal, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu, kuna tema olemasolev vara ei kata olemasolevaid kohustusi ning äriühingu majandustegevus on lõppenud. Võlgniku kohustused ületavad võlgniku vara ca 27 572 euro võrra. Võlgnik seletusi maksejõuetuse põhjuste kohta esitanud ei ole. Võlgniku poolt pankrotiavalduse esitatud vastuväitest selgub, et võlgnik ei ole maksejõuetu, kuna pankrotiavaldus on põhistamata, võlgnikul on nõue Narva linna vastu, milline ületab pankrotiavalduse esitanud võlausaldajate nõudeid ja võlgnikul on tasaarvestatav nõue OÜ Gradiens vastu. Samas ei ole võlgnik esitanud ühtegi tõendit vastuväites nimetatud nõuete olemasolu kohta. Ajutise pankrotihalduri seisukoht maksejõuetuse põhjuste kohta Ajutise halduri seisukoht on , et võlgniku püsiv maksejõuetus saabus hiljemalt 2013 aasta alguses. 27.02.2012.a. on Kalda 4 ja 6 Narvas asuvate korterelamute majandamiseks registrisse kantud kaks uut korteriühistut ning 14.03.2013.a. on otsustatud võlgnik likvideerida. Seega sisulist tegevust võlgnikul ei toimu ning puuduvad võimalused ühingu saneerimiseks ja/või tegevuse taastamiseks selliselt, et selle tegevuse tulemusena saaksid rahuldatud kõigi võlausaldajate nõuded. Ajutine haldur leiab, et võlgniku majandustegevuse raskused, maksejõuetus ning pankrotimenetluse algatamine on tingitud võlgniku suutmatusest täita oma kohustusi ning juhtkonna ebapädevast võlgniku juhtimisest. Ajutine pankrotihaldur loeb maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses.

8(11)

2-13-21971

HINNANG TEGEVUSE JÄTKAMISELE JA TERVENDAMISELE

Võlgniku tegevuse jätkamiseks ja tervendamiseks puuduvad objektiivsed võimalused. Võlgnikul puudub tervendamiseks vajalik vara.

MUU OLULINE INFORMATSIOON

Ajutine haldur ei ole ajutises pankrotimenetluses tuvastanud selgeid vara tagasivõitmise võimalusi tulenevalt PankrS § 110-114 ega tagasinõude võimalusi, kuid ajutine haldur ei välista selliste võimaluste tekkimist pankrotimenetluse käigus. Ajutine pankrotihaldur asub seisukohale, et võlgniku likvideerija on põhjuseta jätnud esitamata pankrotiavalduse, millega on Oleg Kuzmitšov rikkunud Mittetulundusühingute seaduse § 49 sätestatud kohustust. Ajutine pankrotihaldur on seisukohal, et võlgniku likvideerija Oleg Kuzmitšov on rikkunud PankrS § 27 lg 3 p 1 (teabe andmine ajutisele pankrotihaldurile) ja lg 4 (ajutisele pankrotihaldurile majandusaasta aruande ja finantsandmete esitamine) sätestatud kohustusi. Ajutise halduri hinnangul, juhul, kui võlgnikupankrot väljakuulutatakse, vajab täiendavat uurimist alljärgnev:

1.27.02.2012.a. on Kalda 4 ja 6 Narvas asuvate korterelamute majandamiseks registrisse kantud vastavalt KÜ Narva Kirsike (RK 80338859) (Lisa 11) ja KÜ Narva Punane Maja (RK 80338842) (Lisa 12) ning 14.03.2013.a. on otsustatud võlgnik likvideerida. Ajutises menetluses ei ole õnnestunud koguda andmeid kõigi kolme korteriühistu seotuse (nt tehinguline õigusjärglus) ja nende omavaheliste tehingute kohta. Puuduvad ka andmed kas ja kuidas anti üle nõudeid korteriomanike vastu, sest võlgnik lõpetas alates likvideerimisest Kalda 4 ja 6 asuvate korterelamute majandamise ja KÜ Narva Kirsike ning KÜ Narva Punane Maja pidid millalgi alustama siis vastavalt nende korterelamute majandamist.
2.Tulenevalt KÜS ja võlgniku põhikirja sätetest on korteriomanikud kohustatud kandma majandamiskulusid. Puuduvad igasugused andmed korteriomanike võlgnevuste kohta (samas valikuliselt ajutisele haldurile esitatud dokumentidest võib aru saada, et nõudeid korteriomanike vastu on maha kirjutatud). Võimalikud võlgnevused korteriomanike vastu vajavad täiendavat analüüsi.
3.Sampo Pank AS-ist võetud laenude osas on vajalik analüüsida laenu võtmist ja selle kasutamist võlgniku üldkoosoleku otsuste valguses. Kui laene kasutati majade renoveerimiseks vastavalt laenulepingutes kokku lepitule, siis on tegemist majandamiskuludega, mille peavad tasuma korteriomanikud. Sega ei saaks tekkida olukorda, kus võlausaldajatele ollakse võlgu renoveerimistööde eest, kuid nõuded korteriomanike vastu puuduvad. Lähtudes eeltoodust ning seetõttu, et võlausaldajad avaldasid soovi tasuda kohtu deposiiti pankrotimenetluse kulude katteks 3 500,00 eurot, siis palub ajutine haldur välja kuulutada KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) (registrikood 80183345) pankrot.

9(11)

2-13-21971

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, kuulanud ära menetlusosalised ja tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et võlgniku pankrot tuleb välja kuulutada. Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksujõuetu. PankrS § 1 lg 2 ja 3 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja avaldatud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku püsiv maksejõuetus on välja kujunenud ja see ei ole ajutise iseloomuga. Kogutud andmete kohaselt puuduvad võlgnikul piisavad rahalised vahendid ja muu vara kohustuste koheseks täitmiseks, puudub piisavalt kasumlik tegevus. Välja selgitatud andmete kohaselt on võlgniku omakapital selgelt negatiivne. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna võlgniku püsiv maksejõuetus on välja kujunenud, tuleb võlgniku pankrot välja kuulutada. Kohus leiab, et kogutud materjalid kinnitavad, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja samuti ei kata tema vara kõiki tema kohustusi. Selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, sest puudub võimalus majandustegevuse taaskäivitamiseks. Võlgnik ei vaidle enda pankroti väljakuulutamisele vastu. Vara pankrotimenetluse läbiviimiseks on olemas. Arvestades eeltoodut, on kohus seisukohal, et võlgniku pankrot tuleb välja kuulutada. Kohus nõustub ajutise halduri seisukohaga võlgniku maksejõuetuse põhjuste osas selles, võlgniku majandustegevuse raskused ja maksejõuetus on tingitud juhtkonna ebapädevusest võlgniku juhtimisel. Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Ameti vastusest teabenõudele (t. 1 l 62) nähtub, et Narva linna poolt väljakuulutatud programmis “Kodulinn kaunimaks“ eduka osalemise eest otsustas Narva linn 2008.a teostada KÜ-le Kalda 4/6 toetuse väljamaksmise kogusummas 994 848 krooni linna eelarvest. Aastal 2009 maksti korteriühistule välja 50% toetuse kogusummast. Ülejäänud osas väljamakse teostamise otsustas linn 2012 augustis ning saadeti korteriühistule allkirjastamiseks lepingu eelnõu eelarvevahendite kasutamises kokkuleppimiseks. Siis selguski linnale, et toetust pole võimalik üle kanda, kuna korteriühistu on likvideerimisel ja majades on asustatud uued korteriühistud. Linna teatel ei ole toetuse ülekandmise suhtes senini kokkulepet sõlmitud ning toetus on tagastatud linna eelarvesse. Võlgniku lepingulise esindaja poolt tehti käesoleva menetluse käigus katse asuda toetuse osas linnaga läbirääkimistesse selle võimaliku laekumise otsustamiseks likvideerimisel olevale korteriühistule, kuid eelarvevahendite käsutamise üle otsustamiseks linnavalitsusel pädevus puudub ning 2013 eelarves pole võlgnikul varasemalt saamata jäänud toetust ette nähtud. PankrS § 31 lg 5 kohaselt pankroti kuulutab kohus välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. Sama paragrahvi lg 6 kohaselt pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. PankrS § 31 lg 7 kohaselt pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. Ajutise halduri aruande kohaselt võlgnikul vara puudub. Pankrotiseaduse (PankrS) § 30 lg 1 ja lg 2 kohaselt, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks, määrab kohus menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks 10(11)

2-13-21971 kohtu deposiiti makstava summa suuruse ja selle maksmise tähtaja. Kohus teatab väljaandes Ametlikud Teadaanded võimalusest maksta pankrotimenetluse kulude katteks kohtu määratud summa kohtu deposiiti. Käesolevas pankrotimenetluses nõustusid võlausaldajad ajutise halduri ettepanekul kohtu deposiiti määratava summaga 3500 eurot ning palusid kohtul määrata selle maksmine 4 osamaksena. Kohus määrab menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti makstava summa suuruseks 3500 eurot, tasumisega nelja osamaksena, esimese osamakse tasumise tähtaeg kuni 02. oktoober 2013. Avaldada ettepanek väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kohus määrab kooskõlastatult menetlusosalistega võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 02. oktoober 2013.a algusega kell 13.00 Viru Maakohtu Narva kohtumajas, asukohaga 1. Mai tn 2 Narva. PankrS § 33 lg 1, 2 ja 3 kohaselt avaldab kohus viivitamata pankrotimääruse kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded (pankrotiteade). Pankrotiteates märgitakse kohtu nimi, määruse tegemise kuupäev ja kellaaeg, andmed võlgniku ja halduri kohta, ettepanek võlausaldajatele oma nõuete esitamiseks ja nõuete esitamise tähtaeg ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht. Pankrotiteates tuleb märkida nõude tähtaegselt esitamata jätmise tagajärjed. Hillar Villers on andnud nõusoleku enda nimetamiseks KÜ Kalda 4 ja 6 (likvideerimisel) pankrotihalduriks. Vastavalt PankrS §-le 56 peab halduril olema kohtu ja võlausaldajate usaldus ning ta peab olema sõltumatu võlgnikust ja võlausaldajatest. Kohus on seisukohal, et Hillar Villers on usaldusväärne isik pankrotihalduriks nimetamiseks, ta on sõltumatu võlgnikust ja võlausaldajatest.

AJUTISE PANKROTIHALDURI TASU JA KULUTUSED

Pankrotiseaduse § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Ajutine haldur on esitanud kohtule taotluse, mille kohaselt kulus asjas kohustuste täitmiseks 12,5 töötundi, tunnitasuga 90 eurot, kokku 1 125 eurot. Ajutine haldur taotleb tasu määramist 1 125 eurot, lisandub käibemaks 225 eurot JeweLex Advokaadibüroo kasuks. Lisaks taotleb ajutine haldur kulutuste hüvitamist summas 61 eurot, lisandub käibemaks 12,20 eurot JeweLex Advokaadibüroo kasuks (PankrS § 23 lg 6). Võlgnik ja võlausaldajad taotlusele vastu ei vaielnud. Kohus leiab, et tasu ja kulude hüvitamise taotlus on põhjendatud ja kuuluvad rahuldamisele kohtu deposiiti kantud rahasummast (maksekorraldus nr 3824).

/allkirjastatud digitaalselt/ Pille Aver Kohtunik

11(11)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja