Hageja KÜXXX(XXX, asukoht XXX), esindaja advokaat Robert Sarv
esindajad Kostja XXX(isikukood XXX elukoht XXX)
RESOLUTSIOON:
1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-13-6884 menetlus KÜXXXhagis XXXvastu võlgnevuse saamiseks seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel ja kinnitada KÜXXX(edaspidi võlausaldaja), XXX(edaspidi võlgnik) ja XXX(edaspidi käendaja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Võlgnik tunnistab tingimusteta võlausaldaja järgmisi nõudeid (edaspidi võlgnevus) võlgniku vastu, sh pärast hagiavalduse esitamist sissenõutavaks muutunud nõudeid:
1.1.1.põhinõuet (tarbitud kommunaalteenuste võlgnevus kuni 31.08.2013) 03.09.2013 seisuga summas 2428,68 eurot;
1.1.2.viivisenõuet 03.09.2013 seisuga summas 740,74 eurot;
menetluskulude hüvitamise nõuet 03.09.2013 seisuga summas 990 eurot, mis sisaldab riigilõivu summas 150 eurot ja võlgnevuse sissenõudmise kulutusi summas 840 eurot (koos km).
1.2.Võlgnik kinnitab, et XXXpoolt 19.06.2013 makse summas 1000 eurot on tehtud tingimusteta võlgniku võlgnevuse tasumiseks.
1.3.Võlgnik kohustub võlausaldajale tasuma p-des 1.1.1. ja 1.1.3. nimetatud summad kuni nende täieliku tasumiseni alates septembrikuust 2013. a igal kalendrikuul järgmiselt: osamakse 200 eurot + võlausaldaja poolt esitatud eelmise kuu kommunaalarve (selgitus: võlgnik tasub septembris 2013. a 200 eurot ja augustis 2013. a väljastatud kommunaalarve; oktoobris 2013. a 200 eurot ja septembris 2013. a väljastatud kommunaalarve jne kuni summade täieliku tasumiseni). Võlgnik kohustub tähtaegselt tasuma talle esitatud kommunaalteenuste arved.
1.4.Võlgnik tasub kõik lepinguga ja kommunaalarvetega seotud maksed hiljemalt iga kuu
20.kuupäevaks võlausaldaja arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX (SEB) selgitusega "Kompromissileping tsiviilasjas nr 2-13-6884, osamakse" ja, jooksva kuu tasutava arve nr".
1.5.Kompromisslepingu sõlmimisel ja nõuetekohasel täitmisel vähendab võlausaldaja punktis 1.1. nimetatud nõuet põhivõlgnevuse (p 1.1.1.) ja menetluskulude hüvitamise (p 1.1.3.) nõuete summani (3418,68 eurot).
1.6.Kui võlgnik ei tasu lepingu punktis 1.3. nimetatud makseid nõuetekohaselt, on võlausaldajal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ning samuti pöörduda kõigi lepingu punktis 1.1. fikseeritud, kuid tasumata summade sissenõudmiseks võlgnikult, kohtutäituri poole.
1.7.Kui võlgnik rikub punktis 1.3. kokku lepitud võla tasumise tingimusi, kaotab punktis
1.5.nimetatud nõude vähendamine kehtivuse ning võlausaldaja jätkab punktis 1.1. nimetatud võlgnevuse täies ulatuses sissenõudmist tavapärases korras.
1.8.Võlgniku maksete tegemise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivist, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks on 0,05% kalendripäevas õigeaegselt tasumata summalt.
1.9.Võlgnikul on õigus tasuda võlgnevus terves ulatuses ka enne maksegraafikus märgitud tähtpäevi. Kui võlgnik tasub võlasumma osaliselt ette, lühendatakse maksegraafikut proportsionaalselt vastavalt võlasumma osalisele tasumisele. Kui võlgniku tehtud maksed ei kata kõiki võlgniku sissenõutavaks muutunud kohustusi, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks.
1.10.Pooled ei ole teineteise vastu tekkinud nõudeid ega õigusi võõrandanud ega mistahes muul viisil käsutanud ega sõlminud mistahes kokkuleppeid nende käsutamiseks tulevikus.
1.11.Käendaja käendab kõiki võlgniku siinsest kompromissilepingust tulenevaid kohustusi, vastutab solidaarselt võlgnikuga kohustuste täitmise eest ning tagab kompromissilepingust tuleneva võlgniku rahaliste kohustuste kohase ja täieliku täitmise.
1.12.Käendaja vastutab kõigi võlgnikupoolse kohustuste täitmata jätmise eest, sh võlgnevuse põhiosa, viivise jm nõude esitamisega seotud kulutuste hüvitamise eest.
1.13.Käendaja vastutab ülalnimetatud kohustuse täitmise eest kogu oma varaga. Käendaja vastutuse ülempiiriks on 5000 eurot.
1.14.Võlausaldaja võib esitada kohustuse täitmise nõude käendaja vastu kohe pärast seda, kui võlgnik ei ole kompromissilepingust tulenevaid kohustusi tähtaegselt või kohaselt täitnud.
1.15.Pooled on kokku leppinud, et käendaja vastutab kompromissilepingust tulenevate võlgniku kohustuste täitmise eest ka juhul, kui võlgnik esitab võlausaldaja nõudele vastuväite, sh kohustuste lõppemise või vähenemise vastuväite võlgniku pankroti korral või kompromissilepingu kehtetuse vastuväite.
1.16.Käendaja kohustub informeerima võlausaldajat kirjalikult viie tööpäeva jooksul järgmiste asjaolude aset leidmisest: muutusid tema isikuandmed, elu- ja/või töökoht, vähenesid igakuised sissetulekud või ilmnesid muud asjaolud, mis võivad põhjustada käenduslepingust tulenevate kohustuste mittekohast täitmist.
2.Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada peale käesoleva kohtumääruse jõustumist Korteriühistule Pärnu mnt 122 lõiv 150 eurot, kandes selle tema arveldusarvele nr
XXXXXXXXXXXXXX (SEB).
3.Toimetada käesoleva määruse ärakiri kätte pooltele ja saata täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Kui nimetatud määruskaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 25 eurot. Asjaolud
Harju Maakohtu menetluses on KÜXXX hagi XXX vastu võlgnevuse saamiseks. 03.09.2013 esitasid KÜXXX (edaspidi võlausaldaja), XXX (edaspidi võlgnik) ja XXX (edaspidi käendaja) kohtule kinnitamiseks kompromissi alljärgnevatel tingimustel:
1.Võlgnik tunnistab tingimusteta võlausaldaja järgmisi nõudeid (edaspidi võlgnevus) võlgniku vastu, sh pärast hagiavalduse esitamist sissenõutavaks muutunud nõudeid:
1.1.põhinõuet (tarbitud kommunaalteenuste võlgnevus kuni 31.08.2013) 03.09.2013 seisuga summas 2428,68 eurot;
1.2.viivisenõuet 03.09.2013 seisuga summas 740,74 eurot;
1.3.menetluskulude hüvitamise nõuet 03.09.2013 seisuga summas 990 eurot, mis sisaldab riigilõivu summas 150 eurot ja võlgnevuse sissenõudmise kulutusi summas 840 eurot (koos km).
2.Võlgnik kinnitab, et XXX poolt 19.06.2013 makse summas 1000 eurot on tehtud tingimusteta võlgniku võlgnevuse tasumiseks.
3.Võlgnik kohustub võlausaldajale tasuma siinse lepingu p-des 1.1 ja 1.3 nimetatud summad kuni nende täieliku tasumiseni alates septembrikuust 2013. a igal kalendrikuul järgmiselt: osamakse 200 eurot + võlausaldaja poolt esitatud eelmise kuu kommunaalarve (selgitus: võlgnik tasub septembris 2013. a 200 eurot ja augustis 2013. a väljastatud kommunaalarve; oktoobris 2013. a 200 eurot ja septembris 2013. a väljastatud kommunaalarve jne kuni summade täieliku tasumiseni). Võlgnik kohustub tähtaegselt tasuma talle esitatud kommunaalteenuste arved.
4.Võlgnik tasub kõik lepinguga ja kommunaalarvetega seotud maksed hiljemalt iga kuu 20. kuupäevaks võlausaldaja arveldusarvele XXXXXXXXX (SEB) selgitusega "Kompromissileping tsiviilasjas nr 2-13-6884, osamakse" ja, jooksva kuu tasutava arve nr".
5.Kompromisslepingu sõlmimisel ja nõuetekohasel täitmisel vähendab võlausaldaja punktis 1 nimetatud nõuet põhivõlgnevuse (p 1.1) ja menetluskulude hüvitamise (p 1.3) nõuete summani (3418,68 eurot).
6.Kui võlgnik ei tasu lepingu punktis 3 nimetatud makseid nõuetekohaselt, on võlausaldajal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ning samuti pöörduda kõigi lepingu punktis 1 fikseeritud, kuid tasumata summade sissenõudmiseks võlgnikult, kohtutäituri poole.
7.Kui võlgnik rikub punktis 3 kokku lepitud võla tasumise tingimusi, kaotab punktis 5 nimetatud nõude vähendamine kehtivuse ning võlausaldaja jätkab punktis 1 nimetatud võlgnevuse täies ulatuses sissenõudmist tavapärases korras.
8.Võlgniku maksete tegemise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivist, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks on 0,05% kalendripäevas õigeaegselt tasumata summalt.
9.Võlgnikul on õigus tasuda võlgnevus terves ulatuses ka enne maksegraafikus märgitud tähtpäevi. Kui võlgnik tasub võlasumma osaliselt ette, lühendatakse maksegraafikut proportsionaalselt vastavalt võlasumma osalisele tasumisele. Kui võlgniku tehtud maksed ei kata kõiki võlgniku sissenõutavaks muutunud kohustusi, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks.
10.Siinne kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidlused tsiviilasja esemeks oleva nõude osas.
11.Pooled ei ole teineteise vastu tekkinud nõudeid ega õigusi võõrandanud ega mistahes muul viisil käsutanud ega sõlminud mistahes kokkuleppeid nende käsutamiseks tulevikus.
12.Käendaja käendab kõiki võlgniku siinsest kompromissilepingust tulenevaid kohustusi, vastutab solidaarselt võlgnikuga kohustuste täitmise eest ning tagab kompromissilepingust tuleneva võlgniku rahaliste kohustuste kohase ja täieliku täitmise.
13.Käendaja vastutab kõigi võlgnikupoolse kohustuste täitmata jätmise eest, sh võlgnevuse põhiosa, viivise jm nõude esitamisega seotud kulutuste hüvitamise eest.
14.Käendaja vastutab ülalnimetatud kohustuse täitmise eest kogu oma varaga. Käendaja vastutuse ülempiiriks on 5000 eurot.
15.Võlausaldaja võib esitada kohustuse täitmise nõude käendaja vastu kohe pärast seda, kui võlgnik ei ole kompromissilepingust tulenevaid kohustusi tähtaegselt või kohaselt täitnud.
16.Käendaja kinnitab, et on tutvunud kompromissilepinguga ning on selle sisust ja endale käendus-lepinguga võetud kohustustest täielikult aru saanud.
17.Pooled on kokku leppinud, et käendaja vastutab kompromissilepingust tulenevate võlgniku kohustuste täitmise eest ka juhul, kui võlgnik esitab võlausaldaja nõudele vastuväite, sh kohustuste lõppemise või vähenemise vastuväite võlgniku pankroti korral või kompromissilepingu kehtetuse vastuväite.
18.Käendaja kohustub informeerima võlausaldajat kirjalikult viie tööpäeva jooksul järgmiste asjaolude aset leidmisest: muutusid tema isikuandmed, elu- ja/või töökoht, vähenesid igakuised sissetulekud või ilmnesid muud asjaolud, mis võivad põhjustada käenduslepingust tulenevate kohustuste mittekohast täitmist. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest TsMS § 432 järgi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Pooled on kokku leppinud kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevale. Hageja palub kohtul tagastada pool tasutud riigilõivust ehk 150 eurot võlausaldaja arveldusarvele nr 10220028818015 (SEB). Määruse põhjendused Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. KÜ XXX tasus maksekäsu kiirmenetluses lõivu 97,15 eurot ja täiendavalt 03.05.2013 hagi esitamisel 227,85 eurot Rahandusministeeriumi AS SEB Pank arveldusarvele nr 10220034796011, viitenumber 2900072123, selgitusega 2-13-6884/ täiendava riigilõivu tasumine (XXX KÜ vs XXX), kokku 325 eurot. Harju Maakohus tagastas 09.05.2013 määrusega hagejale enam tasutud riigilõivu 25 eurot. Seega tuleb hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 300 euro suurusest riigilõivust 150 eurot, kandes selle hageja arveldusarvele nr
XXXXXXXXXXXX (SEB).
Pooled on kooskõlas TsMS § 661 lg 4 lühendanud käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigust 3 päevale.