Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

XXX).

Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega ja PankrS § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande, kui pankrotivara on müüdud ja jaotise alusel raha välja makstud. NAOÜ (pankrotis) pankrotihaldur on koostanud ning esitanud lõpparuande kohtule. Lähtuvalt PankrS § 163 lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise kohta avaldatud 08.04.2013.a elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Vastuväiteid lõpparuandele ei esitatud. Pankrotivarasse on toimunud järgmised laekumised kogusummas 672 003,26 eurot: kinnistu müük (XXX) 672 000,00 eurot (hind käibemaksuga) pangaintressid 3,26 eurot Võlgniku kontol oli raha jääk pankroti väljakuulutamise seisuga 0,97 eurot. Pankrotivara suurus kokku summas 672 004,23 eurot (ilma käibemaksuta 560 004,23 eurot). Pankroti väljakuulutamise seisuga kuulus võlgnikule järgmine kinnistu: registriosa nr XXX, asukohaga XXX pindalaga 130 903 m2, katastritunnus XXX, 85% sotsiaalmaa, 15% elamumaa. 30.10.2012. a toimunud enampakkumise tulemusena võõrandas haldur pandieseme tervikvarana kogusummas 672 000,00 eurot, mis sisaldas käibemaksu 112 000,00 eurot.

Vara välistamise nõudeid ei ole esitatud. Haldurile käesolevalt kättesaadava informatsiooni pinnalt läbiviidud analüüsi tulemusel on haldur seisukohal, et puuduvad ka tagasivõitmise nõuded. Andmed võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstava elatise kohta. Nimetatud väljamakseid ei ole tehtud. Pankrotimenetluse ajal halduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused, maksukohustused ning muud kohustused on kantud summas 118 780,98 EUR alljärgnevalt: riiklike maksude (käibemaks 112 000,00 eurot kinnistu müügilt) tasumine Maksuja Tolliametile käibemaks pankrotihalduri 1 400,00 eurot esialgselt tasult käibemaks pankrotihalduri tasult 5 380,98 eurot Pankrotimenetluse kulud (PankrS § 146 lg 1 p 4 ja § 150) 0n kantud summas 9511,41 EUR alljärgnevalt: kinnistu väärtuse hindamisega seotud kulud 924,00 eurot kinnistu müügikuulutuste avaldamine 34,12 eurot kinnistu enampakkumiste avaldamine 7,67 eurot intressid müügikuulutuste ja 19,64 eurot enampakkumisteate avaldamiseks võetud laenult panga teenustasude kulud 2,46 eurot rahvastiku- ja äriregistri päringud 11,52 eurot ajutise halduri tasu vastavalt Harju 1440,00 eurot Maakohtu 28.06.2012 määrusele ajutise halduri kulutuste hüvitis 72,00 eurot pankrotihalduri esialgne tasu 7000,00 eurot Kuni lõpparuande esitamiseni on tekkinud täiendavad ja seni kinnitamata kulud kogusummas 145 285,31 eurot, käibemaks kinnistu müügilt 112 000,00 eurot, käibemaks halduri tasult 5 380,98 eurot, kinnistu väärtuse hindamisega seotud kulud 924,00 eurot, kinnistu müügikuulutuste avaldamine 34,12 eurot, kinnistu enampakkumisteate avaldamine 7,67 eurot, intressid võetud laenult 19,64 eurot, panga teenustasude kulud 2,46 eurot, rahvastiku- ja äriregistri päringud 11,52 eurot, pankrotihalduri tasu 26 904,92 eurot. Pankrotihalduri tasu väljamaksmiseks on tehtud eraldis. 27.11.2012 toimus nõuete kaitsmise koosolek. Tähtaegselt esitati nõudeid summas 16 667 613,05 eurot. Hilinenud nõudeid ei esitatud. Nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati nõudeid summas 15 206 236,93 eurot. Nõuete tunnustamiseks hagisid ei esitatud. I järk- PankrS § 153 lg 1 p 1

Võlausaldaja nimi

Kokku

Tunnustatud nõue

(EUR)

Väljamakstud summa (EUR)

Väljamaksmata jäänud summa

(EUR)

6 327 253,20

530 641,21

5 796 611,99

Pandiesemete müügist laekus pankrotivarasse 672 000,00 eurot (sisaldas käibemaksu 112 000,00 eurot). Arvestades, et võlausaldaja PV OÜ kasuks oli kinnistusraamatusse kantud hüpoteegid summas 2 492 554,29 eurot, oli nõude esimeses järgus tunnustamine võimalik üksnes pandiõiguse ulatuses, mistõttu nõue summas 1 402 450,84 eurot s.o ulatuses, milles võlausaldaja nõue ei ole pandiõigusega tagatud, loetakse tunnustatuks teise rahuldamisjärgu nõudena. PV OÜ-le väljamakstud summa moodustub summast 476 000 eurot s.o osast, milles kinnistu müügihind on tasaarvestatud PVOÜ I järgus tunnustatud pandiga tagatud nõudega.

Tasaarvestuse teostamine on toimunud PV OÜ II järgus tunnustatud nõudelt. Ning summast 54 641,21 eurot s.o PV OÜ poolt enne kinnistu omandamist pankrotimenetluse kulude katteks pankrotipessa makstud 84 000 eurost (15% kinnistu müügihinnast) ülejäänud summast arvestusega, et haldur taotleb Maksu- ja Tolliametilt tagasi ka halduri tasult makstud käibemaksu ning teeb selle ulatuses PV OÜ-le väljamakse. Peale pankrotimenetluse kulude mahaarvestamist vastavalt PankrS § 146 lg 1 ja § 153 lg 2 kandub PVOÜ nõue PankrS § 153 lg 4 alusel teise järgu nõuete hulka. II järk- PankrS § 153 lg 1 p 2

Võlausaldaja nimi

Tunnustatud Väljamakstud nõue (EUR) summa (EUR)

Kokku

8 878 983,73

Väljamaksmata jäänud summa

(EUR)

8 878 983,73

Kolmanda järgu nõuded puuduvad. Võlgnikul ei ole halduri parima teadmise kohaselt müümata pankrotivara ega teistelt isikutelt saadaolevat vara. Haldur viis oma ülesannete täitmisel läbi järgmised toimingud: võlgniku pankroti väljakuulutamise järgselt on haldur võõrandanud hüpoteekidega koormatud võlgnikule kuulunud kinnistu. Haldur on analüüsinud vara pankrotivarasse tagasivõitmise võimalust. Analüüsitud on võlgniku arvelduskonto väljavõtteid ning sellega seonduvalt edastatud kümneid päringuid erinevatele kolmandatele isikutele seoses ülekannete õiguslike alustega. Läbi on töötatud päringutele vastuseks saadetud lepingud ning raamatupidamisdokumendid. Olemasolevate materjalide analüüsi tulemusel ei ole pankrotihaldur tuvastanud võlausaldajate huvide kahjustamisele viitavate ja pankrotimenetluse käigus tagasivõidetavate tehingute esinemist. Haldur on korraldanud olemasoleva pankrotivara kohta informatsiooni kogumise ja müünud kinnistu avalikul suulisel enampakkumisel. Kinnistu turuväärtuse selgitamiseks tellis haldur eksperthinnangu EKOÜ-lt ning SKOÜ-lt. Haldur korraldas väljaandes Ametlikud Teadaanded enampakkumisteate avaldamise, samuti kinnistu müügikuulutuste avaldamise internetiportaalis City24.ee ja ajalehes EP. Kinnistu väärtuse hindamisega ning kinnistu müügikuulutuste ja enampakkumisteate avaldamisega seotud kulude katmiseks sõlmis haldur laenulepingu võlgniku pankrotitoimkonna eelneval heakskiidul. Pankrotihalduri eesmärgiks oli võõrandada pankrotivara võimalikult efektiivselt ning kiire aja jooksul. Pandi ese müüdi 30.10.2012, s.o vähem, kui nelja kuu jooksul alates võlausaldajate esimesest üldkoosolekust. Haldur valmistas ette ja viis läbi võlausaldajate üldkoosolekud. Nõuete kaitsmise koosoleku tarbeks analüüsis haldur võlausaldajate poolt esitatud nõudeavaldusi, nende põhjendatust ja tõendatust. Haldur koostas ja edastas Võlgniku võlausaldajatele päringud täpsustamaks nõudeavaldustes esitatud andmed ning saamaks puuduoleva informatsiooni ja dokumendid. Haldur koostas seaduses sätestatud ettekandeid ja aruandeid kohtule, võlausaldajatele ning pankrotitoimkonnale esitamiseks. Pankrotimenetluses ei ole haldur hagisid esitanud. Kohtukulud puuduvad. Ajutise halduri tehtud kulutused on summas 72,00 eurot. Pankrotihalduri tehtud vajalikud kulutused on 999,41 eurot.

PankrS § 163 lg 5 järgi pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Võlgniku pankrotisituatsiooni tekkimine oli üldises plaanis seotud 2008. aastal alanud majanduslangusega. Võlgnik jäi pärast kinnistu asukohaga XXX ostmist võlgu mitmetele äriühingutele. Hoonestusprojekti arendamiseks nappis vahendeid. Kinnisvara hinnad langesid. Võlgnik otsis investorit, et projekti edasi arendada, kuid ei suutnud esitada küllalt kindlaid garantiisid investeerimise, investori usaldusväärsuse ja projekti tasuvuse osas. Võlgniku tegevus peatus täielikult seoses tollase juhatuse liikme TR surmaga. Maksejõuetuse põhjuseks on halduri hinnangul muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. Pankrotihaldur ei ole talle kättesaadava teabe alusel käesolevalt tuvastanud kuriteo tunnustega tegude toimepanemist ega esitanud kuriteoteadet. Lähtuvalt PankrS § 65 lg 1 määrab pankrotihalduri tasu kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. NAOÜ (pankrotis) pankrotihaldurile kinnitatav tasu on halduri taotlusel summas 26 904,92 eurot, millele lisandub käibemaks 5 380,98 eurot. Kohus leiab, et halduri lõplikuks tasuks summa 26 904,92 euro kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve ning vastab PankrS § 651 lg 2. Kohus kinnitab halduri lõplikuks tasu 26 904,92 eurot, millele lisandub käibemaks 5 380,98 eurot Advokaadibüroole Lextal OÜ, mille kaudu haldur tegutseb. Haldur on palunud kohtul kinnitada pankrotimenetluses peale jaotusettepanekut halduri tehtud vajalikud kulutused summas 999,41 eurot. Pankrotitoimkond on halduri tehtud kulutused heaks kiitnud. Eeltoodust kohus leiab, et halduri tehtud kulutused summas 999,41 eurot võlgniku pankrotimenetluses on põhjendatud ja vajalikud ning tuleb kinnitada. Tulenevalt PankrS § 163 lg 7 avaldatakse teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. /allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.