Tsiviilasi nr 2-09-42784
Kohus
Harju Maakohus
Kohtu koosseis
kohtunik Hannes Olev
Määruse tegemise aeg ja koht
30. aprill 2013.a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-09-42784
Tsiviilasi
osaühing AE pankrotimenetlus
Menetlustoiming
pankrotimenetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
võlgnik: osaühing AE(pankrotis, registrikood XXX,
pankrotihaldur Indrek Naur (Naur & Pärn Advokaadibüroo OÜ, Juhkentali 52, Tallinn 10132, epost: [email protected]).
esindajad
1(5)
Tsiviilasi nr 2-09-42784
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinn Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu viieteistkümne päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Harju Maakohus kuulutas 23.12.2009.a. määrusega välja osaühing AE pankroti ning nimetas pankrotihalduriks Indrek Nauri. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 14.10.2010.a. Pankrotihaldur on esitanud kohtule taotluse lõpetada osaühing AE (pankrotis) pankrotimenetlus raugemisega pärast pankroti väljakuulutamist kuna pankrotivarast ei jätku pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Pankrotihalduri poolt esitatud andmed pankrotimenetluse kohta Osaühing AE(OÜ E oli endine võlgniku ärinimi) kasuks oli seatud kolmandal järjekohal olev hüpoteek summas 200 000 krooni BHP OÜ-le kuuluvale kinnistule XXX (reg. osa nr. XXX, katastritunnus XXX, elamumaa 100 % suurusega 13109 m2, asukohaga XXX). Kohtutäitur Igor Prigoda müüs eelnimetatud kinnistu kordusenampakkumisel 28.08.2012.a. parima pakkumise teinud isikule 3 600 euroga. Täitemenetluses oli Swedbank AS poolt sissenõutav summa 28.08.2012.a. seisuga 48 112,36 eurot (sh täitemenetlusega seotud kulud). Enampakkumisel saadud tulemist ei jätku kõigi nõuete rahuldamiseks, seal hulgas Osaühing E (võlgniku endine ärinimi) nõude rahuldamiseks. Enampakkumiselt saadud tulem (lisatud) läheb Swedbank AS nõude katteks, kelle kasuks oli seatud hüpoteek esimesele järjekohale summas 2 590 000 krooni. Seega, võlgnikule täitemenetlusest raha ei laekunud.
2(5)
Tsiviilasi nr 2-09-42784 2 590 000 krooni. Seega, võlgnikule täitemenetlusest raha ei laekunud. Samal ajal tegeles haldur ja tema poolt pangatud inkassofirma kohtuväliselt võla sissenõudmisega, kahjuks edutult, kuna BHP näol on tegemist maksejõuetu äriühinguga. Nõue summas 185 575 krooni on realiseerimata ja selle realiseerimine on ebatõenäoline, haldur on nõude hinnanud lootusetuks nõudeks.
3(5)
Tsiviilasi nr 2-09-42784 OÜ AE alustas majandustegevust 2006. aastal, põhitegevusalaks on olnud kinnisvara arendus ja ehitustegevus. Maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on 2008.a. teises pooles globaalse majanduskriisi tulemusena turgude ootamatu kokkuvarisemine, mis kulmineerus 2009.a. kevadeks kinnisvarakriisiga. Nõudlus kinnisvarale langes või kadus täielikult, seetõttu ei olnud võimalik realiseerida kinnisvaraprojekte. Aruande kohaselt muutus võlgnik maksejõuetuks 05.06.2008.a., kui saabus pangale laenu tagastamise tähtaeg.
4(5)
Tsiviilasi nr 2-09-42784 mille arvel rahuldada võlausaldajate nõudeid, on võlgnik PankrS § 1 lg 2 tähenduses maksejõuetu ja kuna võlgnikul puudub ka masskohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks vara, tuleb menetlus lõpetada raugemise tõttu PankrS § 157 p 2 alusel. Osaühing AE (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks tuleb lugeda muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 tähenduses. Asja menetlemise käigus ei ole tuvastamist leidnud raske juhtimisviga või kuritegu. PankrS § 66 lg 3 järgi võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Kohtule esitatud pankrotimenetluse aruandes on pankrotihaldur avaldanud, et pankrotimenetluses on tehtud kulutusi summas 2 308,55 eurot (pankrotihalduri poolt sõlmitud raamatupidamisteenuse osutamise lepingu alusel väljamakstud 543,71 eurot, panga ülekannete eest võetud 2,56 eurot, pankrotihalduri poolt sõlmitud allüürileping (sisaldab ka kulusid kontoritehnika kasutamisele, arhiveerimisele, registriaadressi kasutamisele, elekter, vesi, üür, internet, telefonikulu) 1 532,20 eurot ning kohtutäituri poolt esitatud ettemaksu arve 230,08 eurot). Nimetatud kulud on kantud võlausaldaja poolt pankrotimenetluse kulude katteks tasutud summade arvelt. Arvestades pankrotimenetluse kestust ja asja mahtu, leiab kohus, et pankrotimenetluse lõpparuandes näidatud pankrotimenetluse kulud summas 2 308,55 eurot tuleb kinnitada. Kuivõrd osaühing AE (pankrotis) pankrotimenetlus kuulub lõpetamisele raugemise tõttu, tuleb osaühing likvideerida ja kustutada registrist. Kohus kohustab pankrotihaldur Indrek Nauri esitama äriregistrile avalduse osaühing AE (pankrotis) registrist kustutamiseks ning vabastab pankrotihalduri osaühing AE pankrotihalduri kohustustest pärast võlgniku registrist kustutamist. TsÜS § 46 lg 1 kohaselt antakse likvideeritud juriidilise isiku dokumendid hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Dokumente säilitatakse 10 aastat kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Indrek Naur tegi ettepaneku, et osaühing AE (pankrotis) dokumentide hoidjaks määratakse endine juhatuse liige. Kohus leiab, et dokumentide hoidjaks tuleb määrata senine likvideerija RJ.
Hannes Olev kohtunik
5(5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.