Kohus Pärnu Maakohus Tsiviilasja number 2-12-51288 Määruse tegemise aeg ja koht 03.04.2013, Rapla Kohtunik Lea Pavelson, kohtuistungi sekretär Meeli Riismaa Tsiviilasi OÜ NordInvest Holdings avaldus pankroti väljakuulutamiseks Kohtuistungi toimumise aeg 28.03.2013 Menetlusosalised ja nende esindajad võlgnik OÜ NordInvest Holdings, reg.nr 12020321, Valga, Metsa 21, võlgniku esindaja Teet Raatsin, ajutine haldur Maie Klemmer Resolutsioon Kuulutada välja OÜ NordInvest Holdings pankrot 03.04.2013 kell 10.00. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 16.04.2013 kell 13.00 Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajas, Rapla, Sauna 5. Nimetada pankrotihalduriks Maie Klemmer (isikukood xxxxxxxxxxx, Gaius Õigusbüroo, Rapla, Tallinna mnt 12). Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Võlgniku nõue Võlgniku esindaja T.Raatsin palub välja kuulutada võlgniku pankroti. Kohtumääruse põhjendus Kohus leiab, et võlgniku pankrot kuulub väljakuulutamisele. Ajutise pankrotihalduri Maie Klemmeri aruandest nähtub, et NordInvest Holdings OÜ asutati 17.11.2010. Veebruaris 2011 soetati koos sisustusega eksklusiivne korter
xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Kinnisvara, kinnistusregistriosa nr xxxxxxxx, laenuandja AS DnB Pank pangalaenuga. Kinnisturegistriosa xx jao x. ja x. kanne on seatud hüpoteek ASi DNB Pank kasuks kokku summas 365 574,63 eurot. Eelnevalt, 4. kanne, on seatud hüpoteek Osaühing MATRIXON GRUPP kasuks summas 15 000 000 krooni. Kinnisvara soetamise eesmärgiks oli selle edasimüügist kasumi teenimine. Kuni edasimüügini oli osaühingu tegevuseks kinnisvara haldamine – korteri kasutusse andmine ja selle läbi korteri kulude hüvitamine. ASi DNB Pank avalduse alusel on algatatud NordInvest Holdings OÜ suhtes täitemenetlus kohtutäitur Kristiina Feinmani poolt. Ajutine pankrotihaldur on kohtumääruse alusel peatanud täitemenetluse. Ettevõttel töölepingu alusel töötajaid ei ole. Äriühingu finantsnäitajaid 2011. majandusaasta aruande ja pankrotimenetluse algatamise seisuga 18.01.2013: Bilansinäitajate põhjal saab järeldada: 2011.majandusaasta: Kahjum -8 552 eurot Vara 357 176 eurot Kohustused 354 468 eurot Sellest lühiajalised kohustused 42 259 2012.majandusaasta kuni 18.01.2013 Kahjum - 13 030 eurot Arvele võetud immateriaalne vara summas 540 000 eurot, mistõttu Vara 870 961 eurot Kohustused 883 463 eurot Omakapital - 10 322 eurot Seisuga 18.01.2013 omakapital jätkuvalt negatiivne ja ettevõte on maksejõuetu. Järeldus: Arvates 2012. aasta ettevõtte finantsnäitajate järgi on tekkinud kahjum ja omakapitali nõue täitmata, mistõttu vältimatu oleks olnud ettevõttesse täiendavate investeeringute sisseviimine või pankrotiavalduse esitamine. Äriühingu finantsandmeid makseraskuste kinnitamiseks pole vajadust põhjalikult analüüsida, kuna ettevõtte pankrotiavalduse esitamisega tunnistab maksejõuetust. Varad: Raha: bilansinäitajate järgi 26 eurot Kontod: 1) Swedbankis a/a nr. 2210151030727 saldo 0,48 seis: 23.01.2013.a. 2) AS DNB Pank a/a nr. 9620000074789, saldo 0 seis: 21.01.2013.a. Põhivara: Maanteeameti registri andmetel sõidukid puuduvad. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi andmetel ehitised (vallasvarana) puuduvad. Kinnistusregistri andmetel omab OÜ NordInvest Holdings kinnisvara, kinnistusregistriosa nr xxxxxxxx, mille xx jaos x. kandes on seatud hüpoteek Osaühing MATRIXON GRUPP kasuks summas 15 000 000 krooni, x. ja x. kandes on
seatud hüpoteek ASi DNB Pank kasuks kokku summas 365 574,63 eurot. Nõuded: Bilansis kajastatud nõuded ja ettemaksed käibevarana summas 122 008 eurot. Immateriaalset vara kajastatud summas 540 000 eurot. Juhatuse liige Teet Raatsin /arvates 14.11.2012/ ei ole selgitanud nende kannete sisu. Võlad:
realiseerida. Äriühingu endise omaniku ja/või juhatuse liikme tegevuse tõttu Osaühingu võlausaldajate huvide kahjustamise või juhtimisvea olemasolu väljaselgitamine vajab põhjalikumat analüüsi pankrotimenetluse käigus. ÄS § 187 lg 3 järgi on juhatuse liikme vastu esitatava nõude tähtaeg viis aastat. Halduri ettepanek : Välja kuulutada OÜ NordInvest Holdings pankrot. Pankrotiseaduse § 31 lg 1 sätestab, et kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Pankrotiseaduse § 31 lg 4 sätestab, et kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu ÄS § 176 kui osaühingul on netovara vähem kui pool osakapitalist või vähem kui ÄS § 136 nimetatud osakapitali suurus või muu seaduses sätestatud osakapitali minimaalne suurus, peavad osanikud otsustama kas osakapitali vähendamise või suurendamise tingimusel, et netovara suurus moodustaks seeläbi vähemalt poole osakapitalist ja vähemalt ÄS § 136 nimetatud osakapitali suuruse või muu seaduses sätestatud osakapitali minimaalse suuruse või otsustama osaühingu lõpetamise, ühinemise, jagunemise või ümberkujundamise või esitama pankrotiavalduse. ÄS § 180 lg 51 kohaselt kui osaühing on maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, peab juhatus viivitamata, kuid mitte hiljem kui 20 päeva möödumisel maksejõuetuse ilmnemisest, esitama kohtule osaühingu pankrotiavalduse. Ajutise halduri aruandega ja sellele lisatud dokumentidega leidis kohtuistungil tõendamist, et võlgniku võlad ületavad vara arvatavat maksumust. Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on võlgniku tegevuse ebarentaablus alates 2012.aastast ja seetõttu kahjumi suurenemist. Samuti on maksejõuetuse põhjuseks majanduslanguse jätkumine ja kinnisvaraturu jätkunud seisak, mistõttu ei õnnestunud leida kinnistule ostjaid ega sisse viia hädavajalikke investeeringuid. Samas on täita laenukohustus, kasvanud on korteri majandamiskulud. Kuna osaühing ei ole leidnud võimalusi täiendavate investeeringute saamiseks ja ettevõttesse paigutamiseks, siis on osaühingu maksejõuetus võlgade olemasolu tõttu paratamatu ja püsiv. Osaühingu endise omaniku või juhatuse liikme tegevuse tõttu osaühingu võlausaldajate huvide kahjustamise või juhtimisvea olemasolu väljaselgitamine selgub pankrotimenetluse käigus. Seega leiab kohus, et võlgnik on maksejõuetu ning tema pankrot tuleb välja kuulutada. Puuduvad kaalukad põhjused võlgniku pankroti välja kuulutamata jätmiseks.
Kohtunik (allkirjastatud digitaalselt)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.