Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

2-09-49456

Määruse peale võib võlgnik või lõpparuandele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinn Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. I Asjaolud 18.11.2009 kuulutas kohus välja pankrotihalduriks Oliver Ennok’i.

osaühingu

(OÜ)

MG

pankroti

ning

nimetas

Pankrotihaldur on 16.02.2012 esitanud kohtule pankrotihalduri lõpparuande ja taotluse OÜ MG(pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks lõpparuande kinnitamisega. Teade lõpparuandega tutvumise kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teated 15.02.2012. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. 16.04.2012 saatis haldur lõpparuande täpsustuse. II Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. PankrS § 163 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. PankrS § 163 lg 5 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu raske, juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Pankrotihaldur on PankrS § 162 ja 163 alusel esitanud kohtule pankrotimenetluse lõpparuande. Lõpparuande kohaselt on turuväärtust omav võlgniku vara realiseeritud, müümata pankrotivaraks on võlgniku 10% osalus Läti Vabariigi äriühingus SIA Kvarta, mille müük pankrotihalduri korraldatud enampakkumisel ei ole õnnestunud. Teistelt isikutelt saadaolevat vara ei ole. Haldur ei kavatse esitada hagisid.

2-09-49456

Andmed pankrotiseaduse § 146 nimetatud väljamaksete kohta 16.12.2011 määrusega kinnitas kohus OÜ MG(pankrotis) pankrotimenetluses perioodil 18.11.2009 kuni 27.10.2011 tehtud kulutused summas 45 666,42 eurot. Lõpparuande kohaselt on peale 27.10.2011 täiendavalt välja makstud järgmised kulutused kogusummas 4 159,64 eurot: -

XXX

Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta ja tunnustatud nõude osa kohta, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud OÜ MG(pankrotis) pankrotimenetluses on tunnustatud nõudeid kogusummas 2 433 196,07 eurot, s.h PankrS § 153 lg 1 p 1 toodud rahuldamisjärgus Swedbank AS eesõigusnõue summas 1 096 441,68 eurot ja AI’i eesõigusnõue 5 833,33 eurot. Lõpparuandest nähtuvalt on pandipidajatele välja makstud raha järgmiselt: - Swedbank AS-ile 995 979,12 eurot; - AI’ile 5 298,85 eurot. OÜ MG(pankrotis) pankrotimenetluses on kinnitatud jaotusettepaneku kohaselt PankrS § 153 lg 1 p 2 toodud rahuldamisjärgu nõuded kogusummas 1 330 921,06 eurot ja jaotis järgmine:

− XXX.

Kinnistute müügilt tasuti käibemaksu summas 215 062,38 eurot (pankrotimenetluse ostu ja müügi käibemaksu vahe), kokku oli neto laekumine pankrotivara müügist 1 100 667,64 eurot. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Lõpparuande kohaselt on turuväärtust omav võlgniku vara realiseeritud, müümata pankrotivaraks on võlgniku 10% osalus Läti Vabariigi äriühingus SIA K , mille müük pankrotihalduri korraldatud enampakkumisel ei ole õnnestunud. Pärast enampakkumise

3(6)

2-09-49456

nurjumist otsustas pankrotitoimkond vara maha kanda kui väärtusetu vara. Teistelt isikutelt saadaolevat vara ei ole. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Lõpparuande kohaselt korraldas pankrotihaldur vara säilimise ja müügi. Pankroti väljakuulutamise hetkel moodustasid põhilise osa pankrotivarast 14 korteriomandit (ridaelamuboksi) ja 9 kinnistut. Pankrotivara säilimiseks korraldas võlgnik valve ning vajalikud liitumised, korraldas parandus- ning hooldustöid ning vara müügi kiirendamiseks sõlmis lepingud maakleritega. Lõpparuande koostamise ajaks on kogu pankrotivara võõrandatud. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide koht, mida haldur kavatseb veel esitada Pankrotihaldur ei ole hagisid esitanud ega kavatse esitada. Kohtukulud ja ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Haldur kinnitab, et kohtukulud puuduvad. Pankrotimenetluses on tehtud väljamakseid kogusummas 49 826,06 eurot, millest koos jaotusettepanekuga on kinnitatud kulutused summas 45 666,42 eurot. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud Maksejõuetuse tekkimise põhjused Pankrotihalduri hinnangul ei ole maksejõuetuse põhjuseks pankrotikuritegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu. Võlgniku põhitegevusalaks oli kinnisvara arendus. Võlgnik loodi ostmaks 26 ha suurust arendusprojekti Viimsi vallas Laiakülas Loigu I (tegemist on enne detailplaneeringut jagatud krundi aadressiga). Loigu I arenduse esimesed etapid olid väga edukad, mis võimaldasid investeerida saadud tulu põhiliselt uutesse arendusprojektidesse, s.h teistesse Balti riikidesse. Võlgnik viis Loigu I arenduse ühe ridaelamukinnistu hoonestuslepingu lõpuni, kuid sõlmitud eellepingutest realiseerusid üksikud ja sedagi oluliselt madalamate tehinguhindadega. Maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on üldisest majanduslangusest tulenev klientide vähesus ja hindade langus, mis mõjutas eriti tugevalt kinnisvarasektorit. Pankrotihalduri tasu Lõpparuande kohaselt on pankrotihalduri tegevuse tulemusena OÜ MG(pankrotis) pankrotivarasse laekunud ilma käibemaksuta 1 105 379,10 eurot. Pankrotihaldur on taotlenud määrata halduri tasuks 38 688,27 eurot, mis ei ületa PankrS § 651 lg 3 toodud määra ja millega on 13.02.2012 nõustunud pankrotitoimkond. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 nõuetele ja see ei riku võlgniku ja võlausaldajate huvisid. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. Pankrotihalduri taotlus pankrotimenetluse lõpetamiseks lõpparuande kinnitamisega on põhjendatud ja tuleb rahuldada, lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada. 4(6)

2-09-49456

5(6)

2-09-49456

Pankrotihaldur on palunud välja mõista tasuks täidetud ülesannete eest 38 688,27 eurot. OÜ MG(pankrotis) pankrotitoimkond oma 13.02.2012 koosolekul on halduri tasuga nõustunud. Kohus leiab, et kuna pankrotihalduri tegevuse tulemusel on pankrotivarasse laekunud ilma käibemaksuta 1 105 379,10 eurot, millest on rahuldatud osa võlausaldajate nõuetest ja pankrotihalduri taotletud tasu määr on kooskõlas PankrS § 651 lg 3 toodud määraga, pankrotitoimkond on halduri tasuga nõustunud, seetõttu tuleb määrata Oliver Ennok’i tasuks 38 688,27 eurot. Tulenevalt sotsiaalmaksuseadusest kuulub pankrotihaldurile väljamakstavalt tasult 38 688,27 eurolt maksmisele sotsiaalmaks 33 %, s.o 12 767,13 eurot. Pankrotihaldurile väljamakstavalt tasult kuulub kinnipidamisele tulumaks 21 %.

Hannes Olev Kohtunik

6(6)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.