Tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Epp Tombak
Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
28.märts 2011.a. Põlva kohtumaja, Põlva Võru tn 12
Tsiviilasja number
2-10-11555
Tsiviilasi
K. S. hagi E. L. T. L. võlgnevuse, summas 8624,90 krooni (551,23 eurot) nõudes
Tsiviilasja hind
551,23 eurot
Menetlusosalised ja nende
Hageja: xxxxxxxxxxxxx S. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx : E. M. , E-post: Kostjad: 1) E. L. xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx x-xx xxxxx; 2) T. L. xxxxxxxxxxxx xxxxx x-xx xxxxx
esindajad
Kirjalik menetlus
1.Välja mõista E. L. T. L. xxxxxxxxxxxxx S. 551 (viissada viiskümmend üks) eurot 23 senti korteriomandiga seotud teenuste võlgnevuse katteks. 2.Määrata kindlaks E. L. T. L. solidaarselt KÜ S. menetluskulude suurus 115 (ükssada viisteist) eurot 04 senti 3.Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord Kostja ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada, kuid võib esitada kaja. Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei
rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Kaja võib tagaseljaotsuse peale esitada, kui kostja tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust võib kaja esitada, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul, kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul. Hageja nõuded ja põhjendused Hagiavalduse kohaselt oli kostjatele ühisomandina kantud kinnistusraamatusse korteriomand, asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx, maja x xxxxxx x, üldpinnaga 49,4 m2. 04.06.2009 nimetatud korteriomand müüdi kohtutäituri poolt kostjate võla katteks AS-le K. I. . Kuna müügihinnast ei jätkunud xxxxxxxxxxxxx kostjate võla tasumiseks, sõlmis hageja kostja E.L. .06.2009.a. võlgnevuse likvideerimise graafiku võla tasumiseks järgneva 12 kuu jooksul. Kostjad ei ole ainsatki graafikujärgset makset teinud, kuigi on lubanud seda esimesel võimalusel teha. Seetõttu taotleb hageja kostjatelt kui korteriomandi ühisomanikelt enne korteriomandi võõrandamist tekkinud teenuste ja majandamiskulude võlgvevuse, summas 8624,90 krooni väljamõistmist, samuti menetluskulude- tasutud riigilõivu, summas 1800 krooni hüvitamist. Kostja vastuväited Kohus on hagi menetlusse võtmise määrusega kohustanud kostjaid kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 20 päeva jooksul arvates hagimaterjalide kättesaamisest ning hoiatanud, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise või selle puudulikkuse korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada ( tl.1-2). Kostjad on hagiavalduse ja selle lisad kätte saanud 14.04.2010 (tl. 10,11), kuid nad ei ole määratud tähtajaks kohtule kirjalikku vastust saatnud. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja otsuse põhjendused Kohus leiab, et hagi on võimalik tagaseljaotsusega tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 alusel rahuldada , sest kostjad, kellele kohus on määranud hagile vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud ning puuduvad TsMS § 407 lõigetes 4 ja 5 sätestatud asjaolud, mis välistaksid tagaseljaotsuse tegemise. TsMS § 407 lõige 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt võib tagaseljaotsuse osundatud paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. Käesolevas asjas on hageja esitanud taotluse tagaseljaotsuse tegemiseks 24.märtsil 2011. Hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Kostjad olid vastavalt xxxxxxxxxxxxx (KÜS) § 5 lg 1 xxxxxxxxxxxxx S. kuni korteriomandi, asukohaga xxxxxxxx-x 4.06.2009.
2 (3)
Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud koormatised ja kaasomandi majandamise kulutused. KÜS § 151 lg 1 kohaselt on majandamiskulud xxxxxxxxxxxxx tähenduses xxxxxxxxxxxxx vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse hoolduseks ja remondiks ning tasu xxxxxxxxxxxxx poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, arvestatuna eluruumi ühe ruutmeetri kohta. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 sätestab, et kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. Kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt, võib võlausaldaja tulenevalt VÕS § 65 lg 1 nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. VÕS § 65 lg 3 järgi tekib solidaarkohustus siis, kui kohustus on jagamatu. Hageja on hagiavalduses esitatud asjaolude tõendamiseks lisanud hagile nõuet tõendavate dokumentidena kinnistusraamatu andmete väljatrüki (tl.4-5),millest nähtub, et ajavahemikul 23.08.2007 kuni 15.06.2009 on korteriomandi, asukohaga xxxxxxx x-xx nr. xxxxxx ühisomanikud olnud kostjad T. LE. L. . 19.06.2009 hageja ja kostja E. L. sõlmitud võlgnevuse likvideerimise graafik (tl.6). Kostjad võlgnesid hagejale hagiavalduse esitamise aja seisuga 8624,90 krooni. Seoses sellega, et alates 01.01.2011 on Eestis rahaühikuna käibel euro (EUR) , mille vahetuskurss Eesti krooni (EEK) suhtes on 1 EUR=15,6466 EEK, tuleb kõik kroonides väljendatud summad ümber arvestada eurodeks, jagades need 15,6466-ga. Seega kostjate võlg hageja ees on 551,23 eurot. Menetluskulude jaotus TsMS § 1741 lg 3 sätestab, et kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Kuna hagi rahuldatakse, siis tuleb jätta hageja menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel täielikult kostjate kanda. Hageja on taotlenud kohtukulude väljamõistmist hagiavalduses (tl.3), seetõttu on võimalik käesolevas tagaseljaotsuses määrata kindlaks ka E. L. T. L. hüvitatavad KÜ S. . Menetluskuluna taotleb hageja riigilõivu, summas 1800 krooni väljamõistmist, nimetatud ulatuses riigilõiv on tasutud KÜ S. 10.03.2010.a. (tl.7). Seega tuleb kostjalt hageja kasuks menetluskuludena välja mõista 1800 krooni ehk 115,04 eurot. TsMS § 178 lg 1 kohaselt menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Epp Tombak Kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.