2-10-32476
tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Roomet Sõnna
Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht
10.jaanuaril 2011 Võru kohtumaja
Tsiviilasja number
2-10-32476
Hagi ese
OÜ Privatarendus hagi A. K. vastu laenulepingujärgse põhivõlgnevuse, intresside ja viivise nõudes
Hagi hind Pooled ja nende esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg
12 782, 33 eurot hageja OÜ Privatarendus, registrikood xxxxxxxx, asukoht Ehitajate tee 108 Tallinn, esindaja v.adv Karin Antsov; kostja A. K. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxx x-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. 20.detsembril 2010
rahuldada OÜ Privatarendus hagi A. K. vastu. Välja mõista A. K. OÜ Privatarendus kasuks 23 136 (kakskümmend kolm tuhat ükssada kolmkümmend kuus) eurot ja 2 senti. Välja mõista A. K. OÜ Privatarendus kasuks viivis 0,5 % päevas põhinõudelt, so 12 782, 33 eurolt alates 08.juulist 2010 kuni põhinõude täitmiseni. Jätta jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna 20.juuli 2010 hagi tagamise määrusega Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Võru jaoskonnas A. K. kuuluvatele kinnistutele registriossa nr 1588541, korteriomand nr 1, seatud kohtulik hüpoteek summas 82 175 krooni, registriossa nr 1588641 korteriomand nr 2 seatud kohtulik hüpoteek summas 82 175 krooni, registriossa nr 1588841 korteriomand nr 5, seatud kohtulik hüpoteek summas 82 175 krooni, registriossa nr 707241 1⁄2 kaasomandist kinnistust nimega RUTIKU, seatud kohtulik hüpoteek summas 100 000 krooni ja registriossa nr 2381241 1/5 kaasomandist kinnistust nimega Mõisaveere, seatud kohtulik hüpoteek summas 50 000 krooni OÜ Privatarendus kasuks. Kohtuotsuse jõustumisel tagastada Kohtute Raamatupidamisekeskusel OÜ Privatarendus, arveldusarvele 10220034403016, 15.juulil 2010 Rahandusministeeriumi pangakontole nr 10220034799018 AS SEB Pank, viitenumber 3100057455, tasutud hagi tagamise tagatis summas 1 267, 13 eurot.
Tunnistada kohtuotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus OÜ Privatarendus menetluskulud jätta A. K. kanda. Edasikaebamise kord OÜ Privatarendus võib esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Tartu Maakohtu otsuse avalikult teatavaks tegemisest, Tartu Ringkonnakohtule, kusjuures kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. A. K. võib esitada Tartu Maakohtule Võru kohtumajja tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2) kohtuistungile ilmumata jätmise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul ning kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja (TsMS § 187 lg 6).
Kohtuistungile ei ole ilmunud kostjat, kellele on kohtuistungi toimumisest kohtukutsega teatatud, kusjuures kostjat on kohtukutses hoiatatud, et kui ta kohtuistungile ei ilmu, siis võib kohus teha kohaloleva poole nõudmisel tagaseljaotsuse kostja kahjuks. Kohtukutse on kostjale isiklikult kätte toimetatud 23.novembril 2010 (tl 143). Seega on kostja teadlik kohtuistungi toimumise ajast. Kostja ei ole kohtule teatanud TsMS § 422 lg 1 sätestatud mõjuvast põhjusest kohtuistungile ilmumata jätmiseks ega ole taotlenud asja arutamise edasilükkamist. Hageja taotleb asja lahendamist tagaseljaotsusega (tl 149). Kohus leiab, et ei esine ka teisi TsMS §-s 413 lg 3 märgitud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid. Neil asjaoludel lahendab kohus TsMS §-de 410, 413 sätteid arvestades asja tagaseljaotsusega. TsMS § 444 lg 4 sätteid arvestades esitab kohus otsuse põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kuulub tagaseljaotsusega rahuldamisele. TsMS § 413 lg 1 kohaselt, kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kui hagi ei ole õiguslikult põhjendatud, teeb kohus otsuse, millega jätab hagi rahuldamata.
Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 16.07.2008 laenulepingu, millega on hageja andnud kostjale laenu summas 150 000 krooni ja kostja kohustus tagastama laenu 16.novembriks 2008. Lisaks kohustus kostja tasuma alates 16.08.2008 kuni 16.11.2008 hagejale intressi 1500 krooni kalendrikuus, so kokku 6000 krooni. Kuivõrd kostja ei täitnud nõuetekohaselt lepingujärgseid kohustusi, on pooled leppinud kokku laenu tagastamise tähtaja pikendamises kuuel juhul. Kostja ei täitnud nõuetekohaselt ja täies ulatuses laenulepingust ning selle lisadest tulenevaid kohustusi. Hagiavalduse esitamise seisuga on kostja poolt täies ulatuses tasumata 16.07.2008 sõlmitud laenulepingust tulenev põhivõlgnevus summas 150 000 krooni ning osaliselt on tasumata intressivõlgnevus summas 22 500 krooni. Poolte vahel on sõlmitud 06.10.2008 laenuleping, mille kohaselt on hageja andnud kostjale laenu summas 50 000 krooni. Laenulepingu kohaselt kohustus kostja tagastama laenu 06.novembriks 2008 ning kostja kohustus tasuma alates 06.10.2008 kuni 06.11.2008 hagejale intressi 5000 krooni kalendrikuus. Kuivõrd kostja ei täitnud nõuetekohaselt lepingujärgseid kohustusi, on pooled leppinud kokku laenu tagastamise tähtaja pikendamises 13 juhul. Kostja ei täitnud nõuetekohaselt ja täies ulatuses laenulepingust ning selle lisadest tulenevaid kohustusi. Hagiavalduse esitamise seisuga on kostja poolt täies ulatuses tasumata 06.10.2008 sõlmitud laenulepingust tulenev põhivõlgnevus summas 50 000 krooni ning osaliselt on tasumata intressivõlgnevus summas 55 000 krooni. Kokku on kostja laenulepingute järgne põhivõlgnevus hageja ees 200 000 krooni ning intressivõlgnevus summas 77 500 krooni. Laenulepingute p 1.4 kohaselt on laenuandjal õigus nõuda viivist 0,5 % kalendripäevas tasumata summalt, kui laenusaaja ei täida lepingut. Hageja on arvestanud 16.07.2008 laenulepingu alusel seisuga 07.07.2010 põhisumma tagastamisega viivisevõlgnevuseks 61 500 krooni ja tasumata intressidelt on viivisevõlgnevus 9 225 krooni. Hageja on arvestanud 06.10.2008 laenulepingu alusel seisuga 07.07.2010 põhisumma tagastamisega viivisevõlgnevuseks 23 000 krooni ja tasumata intressidel on viivisevõlgnevus 25 300 krooni. Kokku on kostja viivisevõlgnevus hageja ees 07.07.2010 seisuga 119 025 krooni. Neil asjaoludel nõuab OÜ Privatarendus hagis A. K. vastu välja mõista VÕS § 76 lg 1, 3; 100; 101 lg 1 p 1, 6; 396 lg 1 alusel kostjalt hageja kasuks laenulepingute järgne põhivõlgnevus kogusummas 200 000 krooni, laenulepingujärgne intressivõlgnevus summas 77 5000 krooni. Samuti taotleb hageja välja mõista kostjalt laenulepingutejärgne viivisevõlgnevus seisuga 07.07.2010 summas 119 025 krooni ning edasi 0,5% päevas kuni põhivõlgnevuste ning intressivõlgnevuste täieliku tasumiseni. Hageja on kohtule esitanud poolte vahel sõlmitud laenulepingud koos lisadega ning teate ja arve kostjale (tl 55-82). Hageja on kohtule esitanud avalduse haginõude vähendamiseks, mille kohaselt taotleb hageja lõplikult kostjalt välja mõista laenulepingute järgne põhivõlgnevus summas 200 000 krooni, intressivõlgnevus summas 77 500 krooni ning laenulepingutejärgne viivisevõlgnevus seisuga 07.07.2010 summas 84 500 krooni (vähendades intresside tasumisega viivitamise eest nõutava viivisenõude võrra) ning edasi 0,5% päevas kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni ( tl 144145). VÕS § 396 lg 1 kohaselt kohustub laenulepinguga üks isik (laenuandja) andma teisele isikule (laenusaaja) rahasumma või asendatava asja (laen), laenusaaja aga kohustub tagasi maksma sama rahasumma või tagastama sama liiki asja samas koguses ja sama kvaliteediga. Vastavalt VÕS §-dele 76 lg 1, 3; 100; 101 lg 1 p 1, 6 tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Kohustus loetakse kohaselt täidetuks, kui see on täidetud täitmise vastuvõtmiseks õigustatud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil, kusjuures kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine ning kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist või rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist.
Seega on hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hageja poolt esitatud faktilised väited tuleb lugeda kostja poolt omaksvõetuks. Hageja taotleb TsMS § 413 lg 1 alusel tagaseljaotsuse tegemist ( tl 149). Neil asjaoludel kuulub hagi TsMS § 413 lg 1 kohaselt tagaseljaotsusega rahuldamisele ning kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista võlgnevus kokku 23 136, 02 eurot (362 000 krooni), millest põhivõlgnevus summas 12 782, 33 eurot (200 000 krooni), intressivõlgnevus summas 4953, 15 eurot (77 500 krooni) ja laenulepingutejärgne viivisevõlgnevus seisuga 07.07.2010 summas 5 400,53 eurot (84 500 krooni) ning arvestades TsMS § 367 sätestatut viivis 0,5 % päevas põhinõudelt, so 12 782, 33 eurolt (200 000 kroonilt) alates 08.juulist 2010 kuni põhinõude täitmiseni. Kohus on 20.juuli 2010 määrusega hagi tagamise abinõuna seadnud kostjale kuuluvatele kinnistutele kohtuliku hüpoteegi kogusummas 396 525 krooni. TsMS § 445 lg 2 alusel tuleb kohaldatud hagi tagamise abinõu jätta jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. Hageja on tasunud kostjale hagi tagamisega tekkiva võimaliku kahju hüvitamiseks tagatise summas 19 826, 25 krooni. TsMS § 391 lg 1 sättest tulenevalt ei esine hagi tagamisega teisele poolele tekkida võiva kahju hüvitamise aluseks olevaid asjaolusid tagatud hagi rahuldamise korral, mistõttu tuleb OÜ Privatarendus tagastada hagi tagamisega kostjale tekkiva võimaliku kahju hüvitamiseks antud tagatis summas 1 267, 13 eurot (19 826, 25 krooni). TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus, rahuldades hagi, jätab TsMS § 162 lg 1 alusel menetluskulud kostja kanda. Vastavalt TsMS § 174 lg 1 võib OÜ Privatarendus nõuda Tartu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendi jõustumisest.
Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.