OÜ Revoleks hagi Marina Sannikova vastu 25 565,16 krooni nõudes.
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada kompromiss. Menetlusse kaasamata kolmas isik Jekaterina Sannikova, IK *, elukoht *, kohustub TsMS § 430 lg 5 alusel tasuma OÜ-le Revoleks, registrikood 10809659, haginõuete ja menetluskulude katteks kokku nelikümmend seitse tuhat kolmsada nelikümmend seitse (47 347,74) krooni ja 47 senti, mis jaguneb alljärgnevalt:
1.1.Üürivõlg kolmteist tuhat (13 000.-) krooni;
1.2.Kommunaalmaksete võlg kaksteist tuhat viissada kuuskümmend viis (12 565,16) krooni ja 16 senti;
1.3.Pool eelnevatelt summadelt arvestatud viivistest kaksteist tuhat seitsesada kaheksakümmend kaks (12 782,58) krooni ja 58 senti;
1.4.Pool OÜ Revoleksi tasutud riigilõivust kolm tuhat (3 000.-) krooni;
1.5.OÜ Revoleks kantud kulud õigusabile kuus tuhat (6 000.-) krooni, ilma käibemaksuta.
2.Jekaterina Sannikova kohustub tasuma kompromissi punktis 1 nimetatud summa 12. novembriks 2014. a, tasudes summa osade kaupa igakuise maksena üks tuhat (1000.-) krooni kuus, viimane makse 347,74 krooni, iga kuu 12. kuupäevaks OÜ Revoleks arvelduskontole nr * *. Esimese makse tasumise tähtaeg on 12. detsember 2010. a.
3.Jekaterina Sannikova tasutud vahendeid kasutatakse järjekorras: p 1..3, p 1.4, p 1.5, p 1.1 ja p 1.2. võlgnevuse katteks.
4.OÜ-l Revoleks on õigus taganeda käesolevaga kinnitatud kompromissi p 2 kokkulepitud võla ajatamisest ja esitada kohtumäärus kogu kompromissi p 1 sätestatud nõude täitemenetluses sissenõudmiseks kohtutäiturile, kui Jekaterina Sannikova on rikkunud kompromissi p 1 ja p 2 sätestatud võla tasumise ja võla ajatamise kokkulepet ning on jätnud tähtajaks tasumata ning võlgneb OÜ-le Revoleks kaks järjestikust osamakset või on tasunud võlga osaliselt ning sissenõutavaks muutunud osamaksete võla summa
võla
ületab kahe kuu graafikujärgset summat 2000.- krooni.
5.Marina Sannikova kohustub vastutama käendajana OÜ Revoleksi ees käesoleva kompromissi p 1 ja p 2 sätestatud Jekaterina Sannikova kohustuste täitmise eest kogusummas nelikümmend seitse tuhat kolmsada nelikümmend seitse (47 347,74) krooni ja 74 senti.
6.Jekaterina Sannikova ja Marina Sannikova kohustuvad käesoleva kompromissi p 1 ja p 2 rikkumise korral maksma viivitusintressi 0.1 % päevas tähtajaks tasumata summalt kuni kohase täitmiseni. Viivitusintressi ei tule maksta p 1.3 nimetatud viivistelt.
7.Pooled ja Jekaterina Sannikova kinnitavad, et neil ei ole peale kompromissi p 1 nimetatud maksekohustuse vastastikuselt mingeid muid varalisi ega mittevaralisi nõudeid seoses * linnas aadressil * asuva eluruumi valdamise ja kasutamisega Marina Sannikova, Jekaterina Sannikova ning nende perekonnaliikmete poolt ega tsiviilasja nr 2-0943503 menetlemisega. 8.Lõpetada menetlus OÜ Revoleks, registrikood 10809659, asukoht Endla 55-24, Tallinn, hagis Marina Sannikova, IK *, elukoht *, vastu üürivõla ja viiviste kakskümmend viis tuhat viissada kuuskümmend viis (25 565,16) krooni ja 16 sendi nõudes kompromissiga.
9.Tagastada hagejale OÜ-le Revoleks, registrikood 10809659, tema poolt
01.septembril 2009.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011, viitenumber 2900072369, tasutud kuue tuhande (6 000.-) kroonisest riigilõivust pool, kolm tuhat (3000.-) krooni arvelduskontole nr * *- selgitusse panna „tsiviilasi nr 2-0943503, riigilõivu osaline tagastamine“.
10.Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
11.Pooled on kokku leppinud rahareformi korral käesolevas kompromissis eesti kroonides kindlaksmääratud rahaliste kohustuste ümberarvestamises eurodesse ametliku vahetuskursi 1 euro = 15,6466 krooni alusel. Edasikaebamise kord
Määrusele saab esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtule ühe päeva jooksul alates selle pooltele kättetoimetamisest.
ASJAOLUD
20.jaanuaril 2006. a sõlmisid hageja ja kostja tähtajalise ja tasulise üürilepingu Haapsalu Tallinna mnt 6-10 asuva 43,0 m2 suuruse korteri kasutamiseks Marina Sannikova poolt. Hageja andis nimetatud korteri kostjale üle ning viimane pidi selle eest tasuma kokkulepitud üüri, mida viimane aga korralikult ei teinud. Vahepeal kasutas nimetatud korterit ja elas seal tegelikult aga hoopis Jekaterina Sannikova. Kuna kostja oma kohustusi ei täitnud, esitas hageja vastava nõude maakohtusse. Menetluse käigus jõudsid pooled ja Jekaterina Sannikova kokkuleppele asja lahendamiseks kompromissiga alljärgnevatel tingimustel: Kostja tunnistab hageja nõuet 47 347,74 krooni suuruses summas ja selle võlgnevuse tasub tema eest Jekaterina Sannikova, kellele omakorda jääb kostja käendajaks. Kompromiss on sõlmitud alljärgnevatel tingimustel:
1.Menetlusse kaasamata kolmas isik Jekaterina Sannikova kohustub TsMS § 430 lg 5 alusel tasuma PÜ Revoleksile haginõuete ja menetluskulude katteks kokku 47 347,74 krooni, mis jaguneb alljärgnevalt:
1.1.Üürivõlg 13 000.- krooni;
1.2.Kommunaalmaksete võlg 12 565,16 senti;
1.3.Pool p 1.1. ja p 1.2 nõuetelt arvestatud viivistest kogusummas 12 782,58 krooni;
1.5.OÜ Revoleks õigusabikulud 6000.- krooni ilma käibemaksuta.
2.Jekaterina Sannikova kohustub tasuma p 1 nimetatud summa OÜ-le Revoleks tähtpäevaks 12. november 2014. a, tasudes summa osade kaupa igakuiste maksetena 1000.- krooni igas kuus, viimane makse 347,74 krooni iga kuu 12. kuupäevaks OÜ Revoleks arvelduskontole nr * *. Esimese makse tasumise tähtpäev on 12. detsember 2010. a.
3.Jekaterina Sannikova tasutud vahenditest kustutatakse tema kohustused järjekorras: p 1.3, p 1.4, p 1.5, p 1.1 ja p 1.2.
4.OÜ-l Revoleks on õigus taganeda käesoleva kompromissi p 2 kokku lepitud võla ajatamisest ja esitada kohtumäärus kogu kompromissi p 1 sätestatud nõuete täitemenetluses sissenõudmiseks kohtutäiturile, kui Jekaterina Sannikova on rikkunud kompromissi p 1 ja p 2 sätestatud võla tasumise ja võla ajatamise kokkulepet ning on jätnud tähtajaks tasumata ning võlgneb hagejale kaks järjestikust osamakset või tasunud võlga osaliselt ning sissenõutavaks muutunud osamaksete võla summa ületab kahe kuu graafikujärgse osamakse summat 2000.- krooni.
5.Marina Sannikova kohustub vastutama käendajana OÜ Revoleks ees käesoleva kompromissi p 1 ja p 2 sätestatud Jekaterina Sannikova kohustuse täitmise eest kogusummas 47 347,74 krooni.
6.Jekaterina Sannikova ja Marina Sannikova kohustuvad käesoleva kompromissi p 1 ja p 2 rikkumise korral maksma viivitusintressi 0,1 % päevas tähtajaks tasumata summalt kuni kohase täitmiseni. Viivitusintressi ei tule maksta p 1.3. nimetatud viivistelt.
7.Pooled ja Jekaterina Sannikova kinnitavad, et neil ei ole peale kompromissi p 1 nimetatud maksekohustuse vastastikuselt mingeid muid varalisi ega mittevaralisi nõudeid seoses Haapsalu linnas aadressil Tallinna mnt 6-10 asuva eluruumi valdamise ja kasutamisega Marina Sannikova, Jekaterina Sannikova ning nende perekonnaliikmete poolt ega Tsiviilasja nr 2-09-43503 menetlemisega. Pooled on kokku leppinud rahareformi korral käesolevas kompromissis eesti kroonides kindlaksmääratud rahaliste kohustuste ümberarvestamises eurodesse ametliku vahetuskursi 1 euro = 15,6466 krooni alusel. Kummagi poole kompromissis märkimata menetluskulud jäävad nende endi kanda. Hagejale tuleb tagastada pool tasutud 6 000.- kroonisest riigilõivust ehk 3000.- krooni. Pooled paluvad kohtul saavutatud kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 661 lg 4 alusel paluvad pooled lühendada edasikaebe tähtaega ühele päevale. Kohus leiab, et saavutatud kompromiss on mõistlik ja vastab seaduse nõuetele ning kinnitab selle. Juhindudes TsMS §-dest 430 lg 1; 431 lg 1; 432 ja 433 lg 1, lõpetab maakohus tsiviilasjas nr 2-0943503 menetluse.
Mart Reino Pärnu Maakohtu kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.