Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

2-10-36021 halduri kohta, ettepanek võlausaldajatele oma nõuete esitamiseks ja nõuete esitamise tähtaeg ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht. Pankrotiteates märkida nõuete tähtaegselt esitamata jätmise tagajärjed ja seda, et võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. Pankrotimäärus kuulub viivitamata täitmisele. Pankrotimäärusega algab pankrotimenetlus. Pankrotimäärus saata kande tegemiseks Pärnu Maakohtu registriosakonnale ja kinnistusraamatusse märkuse tegemiseks Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale (PankrS § 39 lg 1, § 40 ). Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud OÜ Kõima Mõis (pankrotis) kanda. Määrata OÜ Kõima Mõis ajutise halduri tasu suuruseks (xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, millele lisandub sotsiaalmaks ja välja mõista ajutise halduri töötasu OÜ-lt Kõima Mõis Peeter Sepper’i kasuks OÜ Haldur arvele. Määrata ajutise halduri ülesannete täitmisel kantud pankrotimenetluse kulude hüvitise suuruseks (xxxxx.xx) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx ning välja mõista nimetatud summa OÜ-lt Kõima Mõis Peeter Sepper kasuks OÜ Haldur arvele. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Pankrotiavalduse esitaja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud 26.07.2010.a esitas OÜ Kõima Mõis Pärnu Maakohtule pankrotiavalduse, kuna võlgniku võlad ületavad varade väärtuse. Pankrotiavalduse kohaselt on OÜ Kõima Mõis põhitegevuseks olnud

2 (4)

2-10-36021 Ajutise pankrotihalduri 28.10.2010.a koostatud ja kohtule esitatud kirjalikus aruandes kajastatud arvamuse kohaselt on võlgnik maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Pankrotimenetluse algatamise seisuga on võlgniku arendustegevus peatunud, reaalseid finantseeringuid äriplaani lõpuleviimiseks käesoleval ajal ei ole. Pooleliolev mõisakompleks ei saa genereerida rahavoogusid ning ilma täiendavate finantseeringuteta selle osalisekski käivitamiseks puudub tal selline turuväärtus, mis korvaks tehtud investeeringuid summas 38 000 000 krooni. Kindlasti vajavad hooned vahendeid konserveerimiseks. Võlgnikul on ajutise halduri poolt kogutud andmetel vara bilansiliselt 38 647 208.23 krooni väärtuses, s.h.: 1) käibevarana raha ja maksude ettemakseid summas 38 565.23 kr, 2) põhivarana seitse kinnistut koguväärtusega 38 459 125 kr ning sõiduk Nissan Cav (eh.aasta 2006) väärtusega 150 000. Ajutise halduri hinnangul vastab käibevara bilansiline väärtus tegelikule olukorrale, maksude ettemaksu on võimalik tagasi küsida, kuid põhivara turuväärtus poolelioleva ehitise ja kinnisvarainvesteeringu osas ei vasta bilansilisele, vaid võib ulatuda ca 25 000 000 kroonini. Tõendid (nt eksperthinnang) kinnisvara väärtuse kohta puuduvad ning tulevikus võib väärtus ka väiksemaks osutuda. Ajutise halduri arvates, ümardades varade väärtusi, võib varade turuväärtus kokku ca 25 200 000 krooni. Võlgade nimekiri moodustab kogusummas 38 876 691.42 krooni, s.h. 1) lühiajalised laenud 38 693 825 kr, 2) Swedbank Liising AS nõue 58 664.42 kr ja 3) võlad hankijatele 124 202.- kr. Maksuvõlad, võlad töövõtjatele ning pikaajalised kohustused puuduvad. Võlgnikule kuuluvale seitsmele kinnistule on seatud hüpoteek summas 8 640 000 krooni AS-i Swedbank kasuks. Kokkuvõttes leiab, et ajutine haldur, et äriühingu varade koguväärtus on hinnanguliselt 25 200 000 krooni, millest likviidset ja kohe realiseeritavat vara pankrotimenetluse kulude katteks on ca 200 000 krooni eest. Tagasivõitmise võimaluste kohta märgib ajutine haldur, et esialgsetel andmetel võlgniku tehingutes tagasivõitmise õiguslikke aluseid ei leidunud. Ajutisele haldurile esitatud dokumentidest ja juhatuse liikme seletustest nähtuvalt tuleks ajutise halduri hinnangul maksejõuetuse põhjusteks lugeda üldist majanduslangust - makseraskused ilmnesid 2009.a, mil vastavalt äriplaanile oli vaja teha finantsinvesteeringud kinnisvaraprojekti arendamisse, kuid Eestis toimunud majanduslanguse ja kinnisvaraturu madalseisu tõttu finantsvahendeid ei suudetud hankida. Võlgniku äriprojekti päästmiseks rahaliste kohustuste vähendamise kaudu initsieeriti 2010.a. alguses saneerimismenetlus, mille kohus ennetähtaegselt lõpetas 27.05.2010.a Ajutise halduri arvamusel on äriühingu juhtorgani liige täitnud TsÜS § 35-s sätestatud hoolsusja lojaalsuskohustust ning ÄS § 180 lg 5.1 sätestatud pankrotiavalduse viivitamatu esitamise kohustust ja äriühingu majandustegevuse juhtimise seisukohalt ei ole juhtimisvigu esialgu tuvastatud. Võlgniku alaline maksejõuetus ei olnud tingitud juhatuse liikme kohustuste tahtlikust või raske ettevaatamatuse tõttu toimepandud rikkumisest pankrotiseaduse § 28 lg. 1 ja 2 mõttes. Seega on OÜ Kõima Mõis maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu PankrS § 22 lg. 5 tähenduses. Ajutine haldur leiab, et võlgnik on alaliselt maksejõuetu, majandustegevus on lõppenud ja puuduvad võimalused seda jätkata. Võlgniku varast ei jätku nõuete rahuldamiseks, kuid varad katavad pankrotimenetluse kulud, mistõttu PankrS § 30 alusel tuleb välja kuulutada OÜ Kõima Mõis pankrot. Ajutisele haldurile ei ole teada asjaolusid, mis välistaksid võlgniku maksejõuetuks tunnistamist. Ajutine haldur on andnud nõusoleku tegutseda pankrotihaldurina.

3 (4)

2-10-36021

Ajutine haldur palub määrata enda töötasu xx,x tunni töö eest summas xxxxx.x xx (järelepärimised x,x tundi, dokumentidega tutvumine ja analüüsimine ja vestlused võlgniku esindajaga - x tundi, aruande koostamine ja istungil osalemine - x,x tundi: xxxx xx/xxxx x xx,x), millele lisandub sotsiaalmaks xxxx.xx krooni. Hüvitiseks vajalike kulude katteks palub haldur määrata xxxx.xx (sisaldab käibmaksu). Haldur palub kanda summad OÜ Haldur arvele, mille kaudu haldur tegutseb. Kohtuistungil avaldaja esindaja jääb avaduse juurde ning palub välja kuulutada OÜ Kõima Mõis pankrot. Kohtuistungil ajutine pankrotihaldur Peeter Sepper leiab samuti, et tuleb välja kuulutada OÜ Kõima Mõis pankrot ja kinnitab oma nõusolekut hakata pankrotihalduriks. Samuti palub määrata võlausaldajate I üldkoosoleku aeg, kinnitada ajutise halduri aruanne ning välja mõista võlgnikult ajutise pankrotihalduri tasu ja kulutused. Võlgniku vande andmist vajalikuks ei pea, kuna raamatupidamine on üleantud ja andmed esitatud. Kohtu seisukoht Kohus tutvunud asjas kogutud kirjalike materjalidega, ajutise halduri aruandega ja kuulanud ära võlgniku ning ajutise halduri arvamuse, leidis, et OÜ Kõima Mõis pankrot tuleb välja kuulutada. Ajutise halduri poolt kohtule esitatud arvamuse kohaselt on võlgnikul varasid bilansilises väärtuses mitte rohkem kui 25 200 000 krooni ulatuses ja võlgasid vähemalt 38 876 691.42 krooni eest, mis võivad suureneda. Võlgniku maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Võlgniku majandustegevus on lõppenud, töölepingud lõpetatud ja võimalused äriühingu majandustegevust jätkata puuduvad. Ajutine haldur Peeter Sepper leiab, et tuleb välja kuulutada võlgniku pankrot ja ta on andnud nõusoleku tegutseda pankrotihaldurina. Võlgniku esindaja, juhatuse liige Pille Saarts istungil kinnitas, et on tutvunud aruandega, nõus sellega ja midagi lisada ei ole. Eelpoolnimetatud asjaoludel kohus leiab, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu ja tuleb välja kuulutada pankrot. Pankrotihalduriks määrata Ly Müürsoo , kes on selleks nõusoleku andnud ja kinnitanud enda sõltumatust võlgnikust ja võlausaldajatest. Kohus ei pea õigeks määrata pankrotihalduriks ajutist haldurit Peeter Sepper`it, kuna tal on eelnevas menetluses saneerimisnõustajaks olemisega tasunõue võlgniku vastu - Pärnu Maakohtu määrus 2-10-5199 /07.10.2010.a. Menetluskulud Kohus määrab ajutise halduri tasu xxxxx xxxxx + sotsiaalmaks ja kulude suuruseks xxxx.xx xxxxxx, mis on kooskõlas Pankrotiseaduse § 23 sätestatuga, arvesse võttes halduri ülesannete mahtu ja keerukust. Ajutise halduri tasu on arvestatud xx,x töötunni eest, xxxx.x xxxxxx/xxxx, mis jääb mõistlikult alla PankrS § 23 lg. 3 sätestatud ajutise halduri tasu ülemmäära (1500 kr/tund). Ajutise halduri tasule summas xxxxx.x xx lisandub sotsiaalmaks xxxx.xx xxxxxx ja kulutused xxxx.xx xxxxxx, mis kuulub väljamõistmisele võlgnikult ajutise halduri kasuks OÜ Haldur arvele. Ivika Sillaots Kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.