Tsiviilasi nr. 2-07-31108
(tagaseljaotsus) Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Aivar Pellja
Otsuse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number
2-07-31108
Tsiviilasi
Korteriühistu „X“ hagi J. K. vastu tasumata maksete 29 258,55 krooni nõudes. Hageja : KÜ „X“ (reg,kood xxxxxxxx, asuk: X, xxxxxxxxxxx) Esindaja: H. J. (X-xx xxxxxxxxxxx) Kostja : J. K. (is.kood xxxxxxxxxxx; eluk. X-x xxxxxxxxxxx) Kuna kostja ei ilmunud 13.07.2010.a. toimuvale kohtuistungile, lahendab kohus TsMS §410 alusel asja kirjalikus menetluses tagaseljaotsusega.
Menetlusosalised
Menetlusvorm
Rahuldada KÜ „X“ hagi J. K. vastu. Välja mõista J. K. KÜ „X“ kasuks haldustasu ja kommunaalkulude võlgnevus seisuga 01.07.2007.a. summas 29 258 ( kakskümmend üheksa tuhat kakssada viiskümmend kaheksa) krooni 55 senti ning menetluskuludena riigilõiv 1 850 (üks tuhat kaheksasada viiskümmend) krooni KÜ „X“ kasuks. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulub, peab kandma kostja. Kohtuotsuse resolutsioon ja otsuse peale edasikaebe kord avaldada viivitamatult kohtuteadete avaldamiseks ettenähtud ametlikus väljaandes. Edasikaebamise kord
Kohtuotsuse peale võib hageja esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest ( 28.07.2010.a. ). Kostja võib 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja menetluse taastamiseks Tartu Maakohtu Valga kohtumajale. Selgitused Kajalt hagimenetluses tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui apellatsioonkaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Hageja nõue Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale isikliku omandiõiguse alusel eluruum aadressil: X-x xxxxx linnas. xxxxx linnas majas X elamu haldamiseks moodustati korteriühistu „X“. Hageja on kandnud elamu haldamise ja majandamisega seotud kulutused, sealhulgas tasunud kommunaalteenuste eest teenuseid osutanud ettevõttele. Hageja vahendusel on kommunaalteenuseid osutatud ka kostja omanduses oleva korteri haldamiseks, kuid kostja on jätnud nõuetekohaselt tasumata halduskulu ja tarbitud kommunaalteenuste eest. Hageja kinnitab, et kostja halduskulu ja kommunaalmaksete võlgnevus seisuga 01.07.2007.a. on on 29 258,55 krooni. Hageja nõuab kostjalt halduskulu ja kommunaalmaksete võlgnevuse 29 258,55 krooni väljamõistmist ning hageja palub jätta kõik kohtukulud kostja kanda Hageja on hagi alusena viidanud AÕS § 75; KÜS § 5 lg2; 7 lg3; VÕS §-dele 76 lg 1; 100; 101 lg 1 p 1, p 6. Kostja vastuväited Kostja kohtule esitatud vastuses hagi ei tunnista ja on soovinud asja arutamist kohtuistungil (tl. 31). 19.05.2009.a. toimuvale kohtuistungile kostja ei ilmunud. Hageja on taotlenud kostjale kohtukutse kättetoimetamist avalikult (tl. 47). Menetluse käik Kuna kostja ei ilmunud 19.05.2009.a. toimuvale kohtuistungile ning tema tegelik viibimiskoht oli hagejale, pädevatele ametisutustele ja kohtule teadmata, toimetas kohus kostjale kohtukutse 13.07.2010.a. kell 14.00 toimuvale kohtuistungile kätte avalikult. Kohus on kostjalt hoiatanud, et kostja kohtuistungile ilmumata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel teha tagaseljaotsuse kostja kahjuks (tl.54). 13.07.2010.a. toimuvale kohtuistungile kostja ei ilmunud. Hageja on kohtuistungil taotlenud asja lahendamist tagaseljaotsusega ( tl.56). Kuna kostja ei ilmunud kohtuistungile, siis TsMS § 410 alusel kohus lahendab asja tagaseljaotsusega hageja taotluse. Kohtu otsuse põhjendused
2 (3)
Kohus, tutvunud hagiavalduse ja sellele lisatud materjalidega, leiab, et hageja nõue on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja piisavalt tõendatud ning hagi kuulub rahuldamisele täies ulatuses. TsMS §444 lg.1 sätestatu kohaselt võib tagaseljaotsusest välja jätta kirjeldava osa ning põhjendavas osas märkida üksnes õigusliku põhjenduse. Seetõttu ei pea kohus vajalikuks motiveerida pikemalt hageja rahalise nõude suuruse arvestamise korda, vaid viitab selles osas otsuse tegemise aluseks olevatele õigusnormidele ja asjas kogutud tõenditele.
“Tsiviilseadustiku üldosa seaduse” ( TsÜS ) § 5 kohaselt tekivad tsiviilõigused ja kohustused seaduses sätestatud sündmustest, tehingutest ja muudest õigustoimingutest, millega seadus seob tsiviilõiguste ja –kohustuste tekke, samuti õigusvastastest tegudest. TsMS § 410 kohaselt võib kohus hageja taotlusel, kui kostja ei ilmu kohtuistungile lahendada asja tagaseljaotsuse tegemisega. TsMS § 444 lg 4 alusel esitab kohus otsuse põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse. Hageja on esitanud oma nõude põhjendamiseks kohtule; korteriühistu põhikirja, kinnistusraamatu väljavõtte, võlgnevuse arvestuse, juhatuse koosoleku otsuse (tl 425). VÕS §-de 76 lg 1; 101 lg 1 p 1 ja p 6; 108 lg 1; kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule ja kindlaks määratud tähtpäevaks ning kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda võlgnikult kohustuse täitmist. Kohus leiab, et hageja on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendanud oma nõuet ja hagi tuleb tagaseljaotsusega rahuldada ning kostjalt hageja kasuks võlgnevus 29 258,55 krooni välja mõista. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 162 lõikele 1 kannab menetluskulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulub, peab kandma kostja. Seega tuleb menetluskuludena kostjalt välja mõista riigilõiv 1 850 krooni hageja kasuks. Kuna kostja ei oma registrijärgset elukohta ning tema tegelik viibimiskoht on hagejale, pädevatele ametiasutustele ja kohtule teadmata, tuleb kohtuotsus kostjale kätte toimetada avalikult, otsuse resolutsiooni ja otsuse peale edasikaebe korra avaldamisega kohtuteadete avaldamiseks ettenähtud ametlikus väljaandes.
Aivar Pellja. Kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.