2-10-26355
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Külli Mõlder
Määruse tegemise aeg ja koht
22. juuli 2010.a. Kuressaare
Tsiviilasja number
2-10-26355
Tsiviilasi
Nordic Assets AS avaldus enda pankroti väljakuulutamiseks Pankrotimenetluse raugemine ilma pankrotti välja kuulutamata
Menetlustoiming
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg
Võlgnik Nordic Assets AS (registrikood 11306860, asukoht Tallinna 83-9, 93818 Kuressaare, epost:[email protected]) Volitatud esindaja vandeadvokaat Andres Tamm ajutine haldur Veli Kraavi (OÜ Advokaadibüroo Mägi Kraavi & Partnerid, Narva mnt 5 Tallinn, 10117, e-post:[email protected]) 02. juuli 2010
Lõpetada Nordic Assets AS (registrikood 11306860, asukoht Tallinna 83-9, 93818) pankrotimenetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. Ajutisel pankrotihalduril Veli Kraavil likvideerida ja kustutada Nordic Assets AS registrist kahe kuu jooksul, arvates käesoleva määruse jõustumisest. Määrata Nordic Assets AS dokumentide hoidjaks juhatuse liige Kristjan Sild (isikukood 37607120264, ). Nordic Assets AS raamatupidamisdokumendid anda vastutavale hoiule 7 aastaks. Teade Nordic Assets AS pankrotimenetluse lõpetamise kohta avaldada Ametlikes teadaannetes. Määruse ärakiri saata võlgnikule, ajutisele pankrotihaldurile ja registriosakonnale. Edasikaebe kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu, 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.
2-10-26355
02.06.2010 esitas Nordic Assets AS kohtule avalduse enda pankroti väljakuulutamiseks. Vastavalt esitatud avaldusele oli peamiseks tegevusalaks kinnisvara ja investeerimisalane tegevus. Võlgnik omandas 2006.a. lõpus Viimsi SPA kinnistu ning tasus igakuiseid laenumakseid pangale Viimsi SPA OÜ-lt laekuvate rendimaksete arvelt. Seoses üleüldise majanduse langusega hakkasid Viimsi SPA OÜ-l tekkima makseraskused üüri tasumisega, mis omakorda tekitas võlgnikul probleeme pangale igakuiste laenumaksete tasumisega. Käesolevaks hetkeks on eelnimetatud kinnistu võõrandatud ning kinnistu uus omanik võttis üle ka pangalaenu. Samas on võlgnikul jätkuvalt suures hulgas tasumata kohustusi. AS Nordic Assets varaks on nõuded kokku summas 27 897 198,13 krooni, kuid kõik nimetatud nõuded on ebatõenäoliselt laekuvad. Käesoleva seisuga on Võlgnik maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Pankrotiseaduse § 31 lg 3 sätestab, et kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik kuulutab kohus pankroti välja ka juhul, kui maksejõuetuse tekkimine tulevikus on tõenäoline. Sama § lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Pankrotiseaduse § 1 lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Lähtudes eeltoodust ja tuginedes pankrotiseaduse §-dele 1, 9, 13, 15 ja 31 palub võlgnik: võtta menetlusse AS Nordic Assets (registrikood 11306860) pankrotiavaldus ja nimetada ajutine haldur. 09. juuni 2010.a. määrusega nimetas kohus ajutiseks pankrotihalduriks Veli Kraavi. Kohtuistungi ajaks määras kohus 02. juuli 2010.
2-10-26355 Alates 21.11.2006.a. kuni 20.11.2011 Fred Lill, isikukood 37906170324 Alates 21.11.2006.a. kuni 20.11.2011.a. Silvi Sild, isikukood 45006290325 Alates 21.11.2006.a. kuni 20.11.2011.a. Helena Karjatse, isikukood 48111110274 Võlgniku audiitor Alates 21.11.2006.a. kuni käesoleva ajani Aime Liiv, isikukood 45804030330 Võlgniku varad, kohustused ja pandiõigused. Halduri hinnang selle kohta kas võlgniku vara katab pankrotimenetluse kulud. Võlgniku varad Ajutisele haldurile teadaolevalt puuduvad võlgnikul osalused teistes äriühingutes. Kinnistusraamatu teabesüsteemi andmetel võlgniku omandisse kinnisvara ei kuulu. Võlgniku pankrotiavalduses toodud andmete kohaselt võlgnikul raha kassas puudub. Võlgnikul on pangakontod alljärgnevates krediidiasutustes: Pank AS SEB Pank
Konto nr 10220061948010
Bank DnB NORD AS Eesti 9620100006136 EEK filiaal 9629300005161 EUR
Saldo 21.06.2010 seisuga 15,56 EEK Konto arestitud 17.06.2010 Kohustused panga ees puuduvad. Arvelduskonto eelnevalt arestitud kohtutäiturite Rannar Liitmaa ja Elin Vilippus poolt ning Maksu- ja Tolliameti poolt. 17.06.2010 seisuga 0,04 EEK 17.06.2010 seisuga 0,00 EUR Kohustused panga ees puuduvad. Arvelduskonto eelnevalt arestitud kohtutäitur Elin Vilippus poolt ja Maksu- ja Tolliameti poolt.
Maanteeameti 18.06.2010.a. vastuse kohaselt Nordic Assets AS-i nimele liiklusregistris sõidukeid registreeritud ei ole ja viimase kolme aasta jooksul ei ole olnud. Samuti ei ole äriühing märgitud sõidukite kehtivale registreerimistunnistusele vastutavaks kasutajaks. Võlgniku nõuded kolmandate isikute (ostjate) vastu on kogusummas 11 800 000,00 krooni. AS Steps on esitanud kohtusse pankrotiavalduse. Ajutine pankrotihaldur on arvamusel, et antud nõuete laekumine on ebatõenäoline. Muud nõuded
400 000,00
Antud laen Steps AS-le põhivõlg summas 214 707,15 krooni intressid summas 634 183,09 krooni
848 890,24
Antud laen Stepford Finance OÜ (pankrotis) põhivõlg summas 3 329 000,00 krooni intressid summas 68 530,00 krooni
3 397 530,00
Viimsi SPA OÜ (pankrotis) üürivõlg
11 453 631,85
2-10-26355
Kokku on võlgniku vara väärtuseks 27 900 067,65 krooni.
192 160,00 3 559450,69 35 202,00 3 786 812,69 krooni on
maksusummadelt
arvutatud
arvestuslik
intress
Ajutisele haldurile teadaolevalt on võlgniku kohustuste suurus kokku 217 933 881,97 krooni. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgniku vara ei kata pankrotimenetluse kulusid. Ajutise halduri esialgsel hinnangul on Võlgniku raamatupidamine ja aruandlus korraldatud vastavalt raamatupidamise seadusele. Käesoleva aruande koostamise ajaks kogutud teabe põhjal ajutine haldur olulisi juhtimisvigu ega kuriteo tunnustega tegu ei tuvastanud, samas ei ole võimalik olemasoleva informatsiooni põhjal neid välistada. Võlgniku tegevus on lõpetatud. Selle jätkamist läbi tervendamise ajutine haldur võimalikuks ei pea. Võlgnikul on ajutises pankrotimenetluses kogutud andmete põhjal võlgnevusi kokku 217 933 881,97 krooni, kuid vara väärtuseks ainult 27 900 067,65 krooni. Olemasoleva vara moodustavad ostjate tasumata arved, mille laekumist ajutine haldur väga tõenäoliseks ei pea ja äriühingutele antud laenud, mille osas tänaseks päevaks on välja kuulutatud pankrot ja mille tagasimaksmist ajutine haldur samuti ebatõenäoliseks peab. Arvestades eeltoodut on ajutine haldur seisukohal, et võlgnik on maksejõuetu ega suuda tekkinud kohustusi täita ning puuduvad võimalused võlgniku tervendamiseks. Vastavalt PankrS § 22 lg 5 peab ajutine haldur andma arvamuse ka maksejõuetuse põhjuse kohta ning märkima, kas maksejõuetuse põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. PankrS § 28 lg 2 kohaselt loetakse raskeks juhtimisveaks
2-10-26355 juriidilisest isikust võlgniku juhtorgani liikme poolt oma kohustuste rikkumist tahtlikult või raske hooletuse tõttu. Võlgnik on esitanud ajutisele pankrotihaldurile selgituse maksejõuetuse põhjuste kohta. Nordic Assets AS peamiseks tegevusalaks oli kinnisvara ja investeerimisalane tegevus. Võlgnik omandas 2006.a. lõpus Viimsi SPA kinnistu ning tasus igakuiseid laenumakseid pangale Viimsi SPA OÜ-lt laekuvate rendimaksete arvelt. Seoses üleüldise majanduse langusega hakkas Viimsi SPA OÜ-l tekkima makseraskusi rendi tasumisega, mis omakorda tekitas võlgnikule probleeme pangale igakuiste laenumaksete tasumisega. Käesolevaks hetkeks on kinnistu võõrandatud ning kinnistu uus omanik võttis üle ka pangalaenu. Peale pangalaenu tasumise on võlgnikul ka hulgaliselt muid kohustusi, mida ta tasuda ei suuda. Käesoleva seisuga on võlgnik maksejõuetu ja see ei ole majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnik ei ole teinud tehinguid või sõlminud kokkuleppeid, mis kuuluksid tagasivõitmisele. Pangakontode ülevaatamise juures ebaharilikke või tavapärasest majandustegevusest kõrvale kalduvaid ülekandeid ei ilmnenud. Võlgnikul on kohustusi kolmandate isikute ees ajutises pankrotimenetluses kogutud andmete põhjal kokku 217 933 881,97 krooni. Vara väärtuseks on 27 900 067,65 krooni, mida võlgnik ebatõenäoliselt laekuvaks peab, samas on ilmne, et see võlgniku kohustusi ei kata. Vastavalt PankrS § 30 lg 2 tulenevalt on põhjendatud nõuda võlausaldajatelt või võlgnikult endalt pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti 50 000,00 krooni tasumist. Juhul, kui võlausaldajad või võlgnik ise ei tasu kohtu deposiiti 50 000,00 krooni, siis lõpetada Nordic Assets AS-i, registrikood 11306860 pankrotimenetlus, pankrotti välja kuulutamata, raugemise tõttu PankrS § 29 lg 1 alusel.
Kohus, olles tutvunud pankrotiavalduse ja sellele lisatud materjalidega ja kuulanud ära menetlusosaliste seisukohad, leiab, et Nordic Assets AS suhtes on põhjendatud pankrotimenetluse lõpetamine ilma pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. PankrS § 29 lg 3 kohaselt ei lõpeta kohus menetlust raugemise tõttu käesoleva paragrahvi lõikes 1 või 2 sätestatud alusel, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu määratud summa. PankrS § 30 lg 1 sätestab, et kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks, määrab kohus menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti makstava summa suuruse ja selle maksmise tähtaja. PankrS § 30 lg 2 kohaselt teatab kohus väljaandes Ametlikud Teadaanded võimalusest maksta pankrotimenetluse kulude katteks kohtu määratud summa kohtu deposiiti. Vastavalt ajutise halduri aruandele on võlgnikul vara väärtuses 27 900 067,65 krooni , mis koosneb valdavalt nõuetest teiste isikute vastu ja kohustusi on vähemalt 217 933 881,97 krooni, ületavad võlgniku kohustused oluliselt varasid. Võlgnik on maksejõuetu ning tema
2-10-26355 maksejõuetus ei ole ajutine. Majandustegevus on lõppenud ja ettevõttel puuduvad lisavahendite saamise võimalused. Võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks, puudub võimalus vara tagasi võita või tagasi nõuda. Kohus määras võlausaldajatele või kolmandatele isikutele tasuda Pärnu Maakohtu deposiiti antud asjas võlgniku pankrotimenetluse kulude katteks 50 000 krooni 20 kalendripäeva jooksul alates määruse teatavaks tegemisest. Keegi kohtu deposiiti makset teinud ei ole. Pankrotiseaduse § 29 lg. 8 kui juriidilisest isikust võlgniku pankrotimenetlus lõpetatakse raugemise tõttu, likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta. Kui pankrotimenetluse raugemisel on võlgnikul mingi vara, makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri tasu ja kaetakse vajalikud kulutused. ÄS § 219 järgi dokumendid annavad likvideerijad hoiule likvideerijale, arhiivipidajale või muule usaldusväärsele isikule. Kui likvideerijad dokumentide hoidjat määranud ei ole, määrab selle vajaduse korral kohus. Dokumentide hoidja nimi, elu- või asukoht ja isiku- või registrikood kantakse äriregistrisse likvideerijate avalduse alusel, kohtu määratud hoidja puhul, kohtumääruse alusel. Dokumentide hoidja vastutab hoiule antud dokumentide säilimise eest seadusega ettenähtud tähtaja jooksul. Nordic Assets AS dokumentide hoidjaks määrab kohus juhatuse liikme Kristjan Sild
Külli Mõlder kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.