Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Edasikaebamise kord

Käesolevale määrusele ei saa esitada määruskaebust Asjaolud Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja maksekäsukeskuse 13.01.2010. a määrusega (2-0962474/5) maksekäsu kiirmenetluses tegi kohus makskäsu, millega kohustas võlgnikke A. V. ja Tiiu Haabmets'a solidaarselt tasuma avaldajale Osaühing Põlva Maja põhinõudeid summas 30 436,40 krooni ja kõrvalnõudeid summas 14 107 krooni ning hüvitama riigilõivu 913,09 krooni. Maksekäsk kuulus viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule. Määruskaebus ja vastustaja seisukoht 03.02.2010. a esitas võlgnik Tiiu Haabmets Pärnu Maakohtule määruskaebuse Pärnu Maakohtu 13.01.2010. a kohtumäärusele s.o maksekäsule tsiviilasjas nr 2-09-62474, paludes nimetatud määrus tühistada ja peatada maksekäsu täitmine T. Haabmets'a suhtes tagatiseta ning jätta menetluskulud avaldaja kanda. 16.02.2010. a saabus kohtusse vastustaja (avaldaja) seisukoht T. Haabmetsa määruskaebuse osas, milles vastustaja nõustub määruskaebuse esitaja taotlusega tühistada maksekäsk osas, millega on kohustatud teda solidaarselt A. V.ga tasuma võlgnevus OÜ-le Põlva Maja. Vastustaja ei nõustu määruskaebuse esitaja taotlusega jätta menetluskulud avaldaja kanda. Kohtu seisukoht Kohus, tutvunud esitatud määruskaebusega, leiab, et määruskaebus tuleb rahuldada. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse kohaselt /tl 6-8/ on kostjate omanduses korteriomand, mis asub *. Kostjad on jätnud tasumata haldus- ja kommunaalkulude eest, mistõttu avaldaja esitas avalduse A. V. ja Tiiu Haabmets vastu. Avalduses palutakse välja mõista võlgnikelt solidaarselt põhinõue summas 30 436.40 krooni ja kõrvalnõuded summas 14 107 krooni. Kohtule esitatud määruskaebuse kohaselt on * asuva korteriomandi omanikuks A. V. Kaebuse esitaja on seisukohal, et tema suhtes esitatud maksekäsu kiirmenetluse avaldus on ilmselt põhjendamatu. Kaebuse esitaja esitas kohtule Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Põlva jaoskonna registriosa nr * registriosa väljatrüki, mille kohaselt on II jaos kantud sisse omanikuna A. V. /tl 14-15/. TsMS § 489 1 lg 1 p 3 kohaselt maksekäsu peale võib võlgnik esitada 15 päeva jooksul, maksekäsu välismaal kättetoimetamise korral 30 päeva jooksul alates maksekäsu kättetoimetamisest määruskaebuse. Võlgniku määruskaebus võib tugineda ühele järgmistest asjaoludest - maksekäsu kiirmenetluse eeldused ei olnud täidetud või rikuti muul olulisel viisil maksekäsu kiirmenetluse tingimusi või nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu. Avaldaja ja kaebuse esitaja vahel puudub vaidlus selles, et Tiiu Haabmets ei ole * asuva korteriomandi omanikuks. Vastavalt Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Eeltoodu alusel

nõustub kohus määruskaebuse esitajaga, et avaldaja poolt esitatud nõue tema vastu on selgelt põhjendamatu, sest Tiiu Haabmetsal ei lasu kohustust * haldus- ja kommunaalteenuste eest tasuda. TsMS § 489 1 lg 4 sätestab, et kui kohus määruskaebuse rahuldab, tühistab ta määrusega maksekäsu. Maksekäsu tühistamise korral lõpetab kohus maksekäsu kiirmenetluse või alustab hagimenetlust. Kohus tühistab tsiviilasjas nr 2-09-62474 maksekäsu osas, millega kohustati Tiiu Haabmetsa solidaarselt A. V.ga tasuma OÜ-le Põlva Maja põhinõuded summas 30 436,40 krooni ja kõrvalnõuded summas 14 107 krooni ning hüvitama riigilõivu 913 krooni. Maksekäsu tühistatud osas kohus lõpetab maksekäsu kiirmenetluse. Määruskaebuse esitaja on palunud menetluskulud jätta avaldaja kanda. Määruskaebuse esitaja on tasunud 01.02.2010.a. riigilõivu summas 1363.70 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvele nr 221023778606, viitenumber 2900078473. Lõivu siire on tehtud 08.02.2010.a. Pärnu Maakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu summas 400 krooni vastavalt Riigilõivuseaduse § 56 lg 20. TsMS § 150 lg 1 p 1 ja lg 4 kohaselt menetlusosalise avalduse alusel tagastatakse riigilõiv enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Seega, kui määruskaebuse esitaja soovib, et talle tagastatakse riigilõiv summas 963.70 krooni, siis tuleb tal esitada kohtule vastav avaldus. TsMS § 150 lg 1 p 5 kohaselt tasutud riigilõiv tagastatakse määruskaebuse esitajale või tööstusomandi apellatsioonikomisjoni otsuse peale maakohtule kaebuse esitajale kaebuse rahuldamise korral, kui menetluses ei osale teisi menetlusosalisi või kui kohus ei jäta riigilõivu mõne teise menetlusosalise kanda. TsMS § 172 lg 9 sätestab, et maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu tegemise korral ja käesoleva seadustiku §-s 4881 sätestatud juhul võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut. Asja edasisel lahendamisel hagimenetluses arvatakse maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka. Eeltoodu alusel jätab kohus avaldaja st OÜ Põlva Maja kanda riigilõivu summas 400 krooni.

Ruth Sild /allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.