Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

häälte määramise kohta võlausaldajate esimesel üldkoosolekul Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Indrek Saar

Määruse tegemise aeg ja koht

12.märts 2010 Rapla

Tsiviilasja number

2-09-68677

Tsiviilasi

AS Tesman avaldus OÜ Tabasalu Ärikeskus pankroti väljakuulutamiseks.

Menetlusosalised ja nende esindajad

Võlausaldaja AS Tesman (reg kood 10275264, asukoht Kuressaare Kihelkonna mnt. 8a) lepinguline esindaja vandeadvokaat Rajas Miller, advokaadibüroo LEXTAL, Rävala 4 10143 Tallinn, [email protected] Võlgnik OÜ Tabasalu Ärikeskus, (reg kood 11418323, asukoht 79005 Koogimäe 6-11 Keava Kehtna vald Rapla maakond, [email protected]

Kohaldatud menetlusnormid

Pankrotiseaduse (PankrS) § 82 lg. 4

RESOLUTSIOON

Mitte anda OÜ Tabasalu Ärikeskus võlausaldajate esimesel üldkoosolekul hääli Investeeringud. Edasikaebamise kord

OÜ-le U.M.

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu (Rapla kohtumaja) kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Enne üldkoosolekut on pankrotihaldurile esitanud nõuet kinnitavad dokumendid järgmised võlausaldajad. Võlausaldaja

Esitamise kuupäev Esitatud nõude suurus

Võlausaldaja AS Tesman OÜ U.M. Investeeringud AS SEB Pank AS Eesti Väärtpaberikeskus

Nõue esitatud 10.12.2009.a. 09.03.2010.a. 09.03.2010.a. 09.032010.a.

Nõude summa 2 663 6999 6 000 000 6 554 000 812.93

Pankrotihaldur teeb ettepaneku OÜ-le U.M. Investeeringud hääli mitte anda. Vastuväidetest nähtub, et võlausaldaja ei ole kuinagi varem võlgniku vastu niisugust nõuet esitanud. Tegemist on kahju hüvitamiseks esitatud nõudega, kuid kahju ei ole OÜ-le U.M. Investeeringud veel tekkinud. Nõudeavalduse kohaselt oli OÜ-le U.M. Investeeringud ja OÜ Euro Houses Development vahel sõlmitud arendusprojekti müügi eelleping, mille kohaselt oleks OÜ Euro Houses Development pidanud omandama võlausaldajalt Tabasalus Klooga mnt. 10 b asuvale kinnistule kavandatud arendusprojekti. Võlgnikule kuulub naaberkinnistu Klooga mnt. 10c. 11.05.2009.a. esitas võlgnik Tallinna Halduskohtule kaebuse, milles vaidlustas naaberkinnistu detailplaneeringu ja esialgse õiguskaitse korras peatas kohus detailplaneeringu kuni kohtulahendi jõustumiseni. Sel põhjusel taganes OÜ Euro Houses Development 13.juulil 2009.a. lepingust ja esitas võlausaldajale nõude lepptrahvi tasumiseks summas 6 000 000 krooni. Nõue on sissenõutav. Võlausaldaja leiab, et võlgnik on pöördunud halduskohtusse pahatahtlikult ja tekitanud sellega õigusvastaselt kahju 6 000 000 krooni. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et häälte andmine OÜ-le U.M. Investeeringud ei ole põhjendatud. Võlausaldaja on avalduses küll näidanud, millest nõue tuleneb, kuid tegemist on oletatava nõudega. Ka juhul, kui OÜ-le U.M. Investeeringud oleks leppetrahvi tasunud, ei annaks see alust häälte määramiseks, kuna puudub võlasuhe OÜ U.M. Investeeringud ja võlgniku vahel. Häälte määramise staadiumis ei saa hinnata ega teha järeldust kohtusse pöördumise pahatahtlikkuse ja sellest tulenevalt võlgniku süü ja põhjusliku seose kohta väidetava kahju tekkimises. Detailplaneeringu kehtivuse peatamise aluseks oli kohtu määrus.