Tagaseljaotsus õ Kohus Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Hagihind Menetlusosalised ja nende esindajad
Kohtuotsuse tegemise aeg
Pärnu Maakohus Ingrid Niinemägi 05.märts 2010.a. Paide kohtumaja 2-10-3130 Korteriühistu Türi Ravila 11 hagi Milvi Roosileht vastu võla nõudes 8308.04 krooni Hageja: Korteriühistu Türi Ravila 11, registrikood 80164230, asukoht Ravila 11-6 Türi 72210 Järvamaa Esindaja: juhatuse liige Irina Kaljusaar Kostja: Milvi Roosleht, isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 05.märtsil 2010.a kirjalikus eelmenetluses
1.Rahuldada hagi. 2.Välja mõista Milvi Roosilehelt (Roosileht) Korteriühistu Türi Ravila 11 kasuks 8308.04 (kaheksa tuhat kolmsada kaheksa krooni ja 04 senti) krooni majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlga. 3.Välja mõista Milvi Roosilehelt (Roosileht) Korteriühistu Türi Ravila 11 kasuks 1800.00 (üks tuhat kaheksasada) krooni menetluskulude hüvitamiseks. 4.Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.
Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-10-3130 kannab Milvi Roosileht täies ulatuses. 2.Korteriühistu Türi Ravila 11 menetluskulu on 1800.00 (üks tuhat kaheksasada) krooni hagihinnalt tasutud riigilõivu. 3.Selgitada, et Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg 2 kohaselt tuleb menetluskuludelt tasuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 ettenähtud ulatuses alates käesoleva määruse jõustumisest kuni määruse täitmiseni, s.t. menetluskulude tasumiseni.
Milvi Roosileht ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Milvi Roosileht võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega või väljapoole Eesti Vabariiki , võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb eelnevalt tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 250 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1,2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või arveldusarvele nr 221013921094 Hansapangas, viitenumber mõlemal juhul 3100057277. Korteriühistu Türi Ravila 11 võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest.
Menetluse käik TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus rahuldab hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Kostja ei ole kohtule vastanud käesoleva ajani. Kostja ei ole teatanud kohtule vastamist takistavate mõjuvate põhjuste esinemisest ega taotlenud vastamistähtaja pikendamist. Hagimaterjalid on kostja kättetoimetatud kostja perekonnaliikmele. TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus tagaseljaotsusest välja kirjeldava osa ja märgib kohtuotsuse põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse. Kohtu seisukoht VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustused täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 kohaselt kohustuse rikkumine on võlasuhetest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Kostja on Türil xxxxxxxx xxxxxxx asuva korteriomandi omanik ja korteriühistu Türi Ravila 11 liige. Hageja on moodustatud elamus Ravila 11 asuvate korteriomandite ühiseks haldamiseks. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1 ja hageja põhikirja p 3.2.4 kohaselt on kostja kohustatud võtma igakuuliselt osa nii elamu majandamiseks tehtud vajalike kulude kandmisest kui tasuma veevarustuse, kanalisatsiooni, soojusenergia, jäätmekäitluse ning hageja poolt talle osutatud muude teenuste eest. Kostja ei ole eelnimetatud rahalisi kohustusi nõuetekohaselt täitnud. Kostjal on hagi esitamise seisuga hagejale tasumata 8308.04 krooni. Hageja on kostjale esitanud igakuuliselt tasumiseks arved ning kostja pole neid vaidlustanud. TsMS § 407 lg 1 alusel loetakse hagiavalduses esitatud hageja faktilised väited (asjaolud) kostja poolt omaksvõetuks. Asjaolu, et kostja ei ole nõuetekohaselt maksnud hagejale elamu majandamiskulusid ja tasunud osutatud teenuste eest annab tunnistust, et kostja on rikkunud seadusest (KÜS) tulenevaid rahalisi kohustusi. Menetluskulud TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, seega kostja. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulu koosneb hagiavalduse esitamisel hagihinnalt tasutud riigilõivust summas 1800.00 krooni. Vajadus nimetatud kulu kandmiseks hagiavalduses märgitud ulatuses tuleneb seadusest, st on põhjendatud ja vajalik. Hageja vajaliku ja põhjendatud menetluskulu peab kandma kostja täies ulatuses. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.
Ingrid Niinemägi Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.