Pankrotiõigus › Muud pankrotiasjad

pankroti väljakuulutamise kohta

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Indrek Saar

Kohtuistungi sekretär

Aivi Meister

Otsuse tegemise aeg ja koht

25. august 2009 Rapla

Tsiviilasja number

2-09-38172

Tsiviilasi

AS URUSAL avaldus pankroti väljakuulutamiseks.

Võlgnik

AS URUSAL (reg kood 10722510, asukoht Löösi Lipa küla Raikküla vald 78406 Rapla maakond), seaduslik esindaja Sergei Zahharov (elukoht Astangu 50a M5 13519 Tallinn), lepinguline esindaja Jüri Urb.

Ajutine pankrotihaldur Kohtuistungi toimumise aeg

Kauri Rattus (isikukood 36405260214, asukoht Vene 23-1 10123 Tallinn). 24. august 2009

Kohaldatud menetlusnormid

Pankrotiseaduse § 31 lg 2, 5, 6 ja § 32

RESOLUTSIOON

Kuulutada 25. augustil 2009 kell 16.00 välja AS URUSAL pankrot. Pankrotihalduriks nimetada Kauri Rattus, kes omab vastava tunnistuse nr 70. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 10.septembril 2009 kell 11.00 Raplas Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja (Sauna 5 Rapla) saalis nr 1. Kohtumäärus kuulub viivitamatult täitmisele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud Pankrotiavaldusest nähtub, et võlgnikul on täitmata rahalisi kohustusi 105 499 626,26 krooni ja vara väärtus on raamatupidamise andmetel 53 364 098,94 krooni. Vara tegelik väärtus võib olla aga madalam. Äriühing on alates asutamisest 2001. aastal tegelenud kinnisvara arendamisega. Turusituatsiooni muutumise ja võlausaldajate poolt laenulepingute ülesütlemise tõttu ei suuda võlgnik enam võlausaldajate nõudeid rahuldada ja on seisukohal, et tegemist on püsiva maksejõetusega. Seepärast taotleb võlgnik enda pankroti väljakuulutamist. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et PankrS § 31 lg 1 alusel tuleb AS URUSALl pankrot välja kuulutada, kuna võlgniku püsiv maksejõuetus on tõendatud. Sama paragrahvi lg 4 järgi tuleb antud juhul ka võlgniku maksejõuetust eeldada. Võlgniku esindaja seletustest nähtub, et 2008.a. septembrikuus keeldus pank pikendamast laenulepingut ja pärast seda pidi võlgnik tellitud tööde eest tasuma oma varudest, viimased ehitustööd toimusid 2008.a. novembrikuus, panga poolt nõutud hinnaga valmisehitatud korteriomandeid müüa ei õnnestunud, 01.juunil 2009.a. esitas pank nõude laenu tagastamiseks, võlgnikul selleks võimalusi ei ole. Ettevõtte püsivat maksejõuetust tõendab usaldusväärselt ajutise pankrotihalduri aruanne, millest nähtub, et võlgniku kontol oli 06. augusti 2009. aasta seisuga SEB Pangas oli 22 122,22 krooni ja Swedbankis 0,02 krooni. Harju Maakohtu kinnistusosakonna andmetel on võlgniku nimele registreeritud kinnistu nr 1353201 asukohaga Tallinnas Astangu 23c, kinnistu nr 9893401 asukohaga Tallinnas Sõle 25a/1, kinnistu nr 325401 asukohaga Tallinnas Astangu 23b ja 65 korteriomandit asukohaga Tallinnas Astangu 50a. 2007. aasta majandusaasta aruande põhjal oli kasum 10 617 236 krooni, 2008. aastal kahjum 462 398 krooni ja 2009. aastal 01. jaanuarist 04. augustini kahjum 81 003 468 krooni. Võlgnikul on täitmata rahalisi kohustusi kokku 106 206 271 krooni, millest 28 337 163 krooni lühiajalised laenukohustused, 77 014 507 krooni võlad tarnijatele ja 854 601 krooni muud võlad. Võlgnikul on vara väärtus on raamatupidamise andmetel kokku 59 003 187 krooni, millest 18 623 krooni on raha arvelduskontol ja kassas, 121 054 krooni ostjatelt laekumata summad, 62 444 krooni maksude ettemaksed, 1 322 255 krooni muud lühiajalised nõuded ja 57 478 811 krooni varud. Ajutise halduri hinnangul on võlgniku varade võimalik turuväärtus kokku kuni 35 000 000 krooni. Võlgniku aktiivne majandustegevus toimus 2008. aasta kevadeni, mil kinnisvaraturg langes järsult 2002. aasta tasemele, mis on ka maksejõuetuse põhjuseks. Maksejõuetus tekkis 2009. aasta juunis. Ajutise halduri hinnangul puuduvad võimalused võlgniku tervendamiseks, kuna tegevuse jätkamiseks on vaja kaasata sadades miljonites laenuvahendeid. Kuriteo tunnustega tegusid maksejõuetuse põhjusena ei ole ajutine haldur leidnud.