lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-09-2532/4

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustumise ootelPärnu Maakohus Paide kohtumaja · 18.03.2009

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
Kohtuasja number
2-09-2532/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.03.2009
Staatus
Jõustumise ootel
Sõnade arv
740
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

(tagaseljaotsus)

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Sirje Lahesoo

Otsuse tegemise aeg ja koht

18.märts 2009.a Paide

Tsiviilasja number

2-09-2532

Tsiviilasi

Korteriühistu Türi Ravila 11 hagi Taimo Tari võla nõudes

Hagihind

9274.71 krooni

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühistu Türi Ravila 80164230, asukoht Ravila 11-6 Türi Esindaja: Irina Kaljusaar, juhatuse liige

11,

vastu

registrikood

Kostja: Taimo Tari, isikukood xxxxxxx, elukoht xxxxxx Kohtuotsuse tegemise aeg

18.märtsil 2009.a kirjalikus eelmenetluses

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista Taimo Tari’lt Korteriühistu Türi Ravila 11 kasuks 9274.71 (üheksa tuhat kakssada seitsekümmend neli krooni ja 71 senti) krooni majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlga.
3.Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-09-2532 kannab Taimo Tari täies ulatuses.
2.Korteriühistu Türi Ravila 11 menetluskulu on 2000.00 (kaks tuhat) krooni hagihinnalt tasutud riigilõivu.
3.Taimo Tari peab maksma Korteriühistule Türi Ravila 11 2000.00 (kaks tuhat) krooni hageja menetluskulude hüvitamiseks.
4.Selgitada, et tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg 2 kohaselt tuleb menetluskuludelt tasuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 ettenähtud ulatuses alates käesoleva määruse jõustumisest kuni määruse täitmiseni, st menetluskulude tasumiseni.

EDASIKAEBAMISE KORD

Taimo Tari ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Taimo Tari võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega või väljapoole Eesti Vabariiki , võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb eelnevalt tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 250 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1,2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või arveldusarvele nr 221013921094 Hansapangas, viitenumber mõlemal juhul 3100057277. Korteriühistu Türi Ravila 11 võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest.

KOHTU SEISUKOHAD

1.TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tsiviilasi nr 2-09-2532

Kohus rahuldab hageja taotlusel tema hagi tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Kostja ei ole kohtule vastanud käesoleva ajani. Kostja ei ole teatanud kohtule vastamist takistavate mõjuvate põhjuste esinemisest ega taotlenud vastamistähtaja pikendamist. Hagimaterjalid on kostjale isiklikult kättetoimetatud (tl 16). TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus tagaseljaotsusest välja kirjeldava osa ja märgib kohtuotsuse põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse.

2.Hageja nõue tuleneb asjaoludest, et kostja on Türil xxxxxx asuva korteriomandi, mille reaalosaks on korter nr xxx omanik, hageja aga Türi Ravila 11 korteriomanike loodud korteriühistu. Hageja kaudu toimub Türi Ravila 11 korteriomanike omandiosade ühine haldamine ja majandamine. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 5 lg 1 mõttest tulenevalt on kostja korteriühistu Türi Ravila 11 (hageja) liige, kellel KÜS § 13 lg 4 ja hageja põhikirja p 3.2 alusel on kohustus tasuda hagejale ettenähtud ajal, korras ja ulatuses tema omandiosa haldamise ja majandamise kulude katteks sihtotstarbelisi makseid. Kostja seda rahalist kohustust nõuetekohaselt täitnud ei ole. Kostjal on hagejale tasumata tema omandiosa majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest 9274.71 krooni. TsMS § 407 lg 1 kohaselt loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja korteriomanikuna ei ole vabatahtlikult täitnud talle seadusest ja korteriühistu põhikirjast tulenevat majandamiskulude kandmise (hooldus- ning remondikulude ning kommunaalteenuste eest tasumise) kohustust, on hageja õigustatud nõudma temalt selle kohustuse täitmist ja seda ka kohtu kaudu. Hageja nõue kostjalt tasumata majandamiskulude saamiseks hagis nõutud ulatuses on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada.
3.TsMS § 468 lg 1 p 1 alusel tunnistab kohus käesoleva kohtuotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.
4.TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti, st kostja. TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulu koosneb 2000 kroonist hagiavalduse esitamisel hagihinnalt tasutud riigilõivust. Riigilõiv on menetluskulud TsMS § 138 lg 1,2, 139 mõttes. Vajadus teha kulutusi riigilõivule hageja poolt kantud ulatuses tuleneb seadusest, st on vajalik ja põhjendatud. Vastavalt menetluskulude jaotusele peab kostja hüvitama hagejale viimase menetluskulu täies ulatuses.

Sirje Lahesoo Kohtunik

2 (2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja