Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

Mustakivi tee 25 korteriühistu tasub OÜ-le Meryan järgnevad summad: tekitatud kahju osalise hüvitamise katteks 50% kahju suurusest ehk 4 615,86 eurot (kogu kahju suurus on 9 231,72 eurot), 50% tasutud riigilõivust ehk 75 eurot (kogu tasutud riigilõiv 150 eurot). Kokku tasub Tallinn Mustakivi tee 25 korteriühistu OÜ-le Meryan 4 690,86 eurot. 1.4 OÜ Meryan kinnitab, et kompromissmakse summas 4 690,86 eurot on lõplik ning OÜ Meryan ei oma käesolevast tsiviilasjast tulenevalt rohkem nõudeid Tallinn Mustakivi tee 25 korteriühistu vastu. 1.5 Tallinn Mustakivi tee 25 korteriühistu tasub OÜ-le Meryan 4 690,86 eurot 10 kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest OÜ Meryan pangakontole xxxx. 1.6 OÜ Meryan ja Tallinn Mustakivi tee 25 korteriühistu on kokku leppinud, et kahju hüvitamise nõudega seotud muud menetluskulud jäävad vastava kulu kandnud menetlusosalise enda kanda. 1.7 Pooled on kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud viie päevani.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Harju Maakohtu menetluses on OÜ Meryan, E. N. ja Autokiirost24 OÜ avaldus Tallinn, Mustakivi tee 25 korteriühistu vastu valduse rikkumise lõpetamise ja kahju hüvitamise nõudes. Avaldajad 2 ja 3 ning puudutatud isik jõudsid kompromissile seoses valduse kaitse nõudega. Avaldaja 1 ja puudutatud isik jõudsid kompromissile seoses kahju hüvitamise nõudega. Menetlusosalised esitasid 12.07.2023 kohtule kompromissi. Kohus palus menetlusosalistel kompromissi täpsustada. Menetlusosalised esitasid 13.09.2023 kohtule täpsustatud kompromissi. Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Avaldaja 1 palub tagastada tema poolt menetluses tasutud riigilõivust pool, so 75 eurot. Avaldaja 1 palub kohtul tagastada tema poolt menetluses tasutud hagi tagamise tagatis, so 1250 eurot. Puudutatud isik kinnitab, et hagi tagamisega ei ole puudutatud isikule tekitatud kahju. Menetlusosalised kinnitavad, et nad on teadlikud kohtuasja kompromissi kinnitamise ning tsiviilasja menetluse osalise lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitavad, et neile on teada menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärjed. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse. Kohus märgib menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1). Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pooled on kompromissis menetluskulude tasumise osas kokku leppinud. Kohus tagastab riigilõivu menetlusosalise, kes riigilõivu tasus või kelle nimel riigilõivu tasuti, avalduse alusel. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Pool riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1 ja RLS § 15 lg 1 p 3). Avaldaja 1 tasus valduse kaitse nõudelt riigilõivu 300 eurot, esialgse õiguskaitse avalduselt riigilõivu 50 eurot, kahju hüvitamise nõudelt riigilõivu 1 000 eurot ning hagi menetlusse mittevõtmise määruse määruskaebuselt riigilõivu 50 eurot. Kokku tasus avaldaja 1 1400 eurot. Kohus otsustas 11.03.2023 kohtumäärusega arvestada avaldaja 1 enamtasutud riigilõiv summas 1250 eurot tagatiseks. Kohus arvestas avaldaja 1 tasutud summast 50 eurot riigilõivuks hagita menetluses esitatud avalduselt, 50 eurot esialgse õiguskaitse avalduselt ning 50 eurot määruskaebuse esitamiselt. Kokku on avaldaja 1 tasunud riigilõivu 150 eurot. Kuna menetlusosalised sõlmisid kompromissi, siis vastavalt avaldaja 1 taotlusele tagastab kohus avaldajale 1 menetluses tasutud riigilõivust 75 eurot avaldaja 1 pangakontole xxxx. Puudutatud isik kinnitas kompromissis, et hagi tagamisega ei ole puudutatud isikule kahju tekitatud. Vastavalt avaldaja 1 taotlusele tagastab kohus avaldajale 1 menetluses tasutud tagatise summas 1250 eurot avaldaja 1 pangakontole xxxx. Seoses kompromissi sõlmimisega ja menetluse lõpetamisega tühistab kohus 05.10.2023 kell 10.00 määratud kohtuistungi (TsMS § 352 lg 1). TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud viie päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Kaie Almere kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.